Ta samostojna vila se nahaja na zemljišču 10.000 m² v Noveldi, v provinci Alicante. Objekt ponuja skupaj 414 m² bivalnega prostora z osmi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi v glavno hišo in gostinski hišo. Lokacija je v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji, hkrati pa zagotavlja zasebnost zaradi velikega zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani coni Novele, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Hiša je priključena na omrežje električne energije in vode. Dostop do objekta je vzdrževana makadamska cesta, kar področje označuje kot polkmečko z bližnjo urbano infrastrukturo.
Razporeditev hiše omogoča veliko družinsko bivanje ali gostoljubje. Glavna hiša obsega tri ravni, gostinska hiša pa ima samostojen vhod. Klet s skladišči in naravno jamo zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje ali vinogradništvo. Več spalnic omogoča tudi uporabo delov hiše kot pisarne.
Objekt je v celoti opremljen in takoj naseljiv. V kleti je naravna jama, vgrajena v strukturo hiše, kar nakazuje na to, da ni novogradnja, ampak obstoječa, vzdrževana stavba s tradicionalnimi elementi.
Lokacija je približno 23 km (zračna črta) od najbližje plaže, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do morja. Kljub temu, da je podatki kažejo na oddaljenost 999 km od letališča (napaka v podatkih), je dejansko letališče Alicante približno 21 km stran.
Ref: VL474274
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalno bivališče v mirnem okolju z možnostmi kmetijstva ali reje živali, saj lahko dodatno zemljišče uporabijo za vinograde ali konje. Primerna je tudi za večje družine ali investitorje, ki jih zanima turistični najem zaradi gostinske hiše.
Materiali vključujejo ročno izdelana lesena vrata in okna ter kamin v dnevni sobi. Kuhinja je ločena, hiša pa ima streho z ploščicami. Naravna jama v kleti doda značilno prvin, ki jo je mogoče uporabiti kot vinsko klet.
Začetna cena je določena na €399.999. Obstaja možnost nakupa dodatnih 37.000 m² zemljišča okoli hiše za dodatnih €150.000, kar bistno poveča skupno naložbo. Cena odraža velikost zemljišča in obstoj dveh ločenih hiš na isti nepremičnini.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini zaznamujejo zasebnost in prostor. Veliko zemljišče omogoča dejavnosti na prostem brez motenj, medtem ko bližina centra Novele (216 m od超级market) olajša vsakodnevno nakupovanje. Bazenski prostor in območje za peko podpirajo življenje na prostem. Gostinska hiša ponuja prilagodljivost pri gostovanju.
Novelda ima približno 27.000 prebivalcev in leži na nadmorski višini 241 m. Območje ponuja vse potrebne storitve, kot so lekarna (88 m), bolnišnica (12 km) in šole. Bližina golf igrišč (Font del Llop v 7,8 km) je pomembna za ljubitelje tega športa.
Zemljevid prikazuje lego vile v Noveldi v razmerju do bližnjih objektov, kot so golf igrišče Font del Llop in središče mesta. Plaža in letališče Alicanteja se nahajajo na vzhodu.
Novelda se nahaja v zaledju Alicanteja in ponuja bolj ekonomne rešitve v primerjavi s obalnimi mesti, vendar z enostavnim dostopom do njih. Je blizu mesta Alicante in je povezana z avtocesto in železnico.
Plaže se nahajajo približno 23 km stran, kot je Cala El Palmeral. Letališče Alicante je dosegljivo na približno 21 km (zračna črta). Uporaba avtomobila je nujna za daljše razdalje, za vsakodnevne potrebe pa je mogoče pešhodovanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,9°C in približno 3.823 ur sonca na leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Nadmorska višina ponuja pogled na okoliške gore in bližnje vinograde.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Cala El Palmeral v oddaljenosti 23 km. V regiji je veliko športnih objektov, kot je športni center Kankudai (0,3 km) in olimpijski bazen. Prav tako so v bližini številna golf igrišča.
Vir: OpenStreetMap
Novelda se nahaja v zaledju Alicanteja in ponuja bolj ekonomne rešitve v primerjavi s obalnimi mesti, vendar z enostavnim dostopom do njih. Je blizu mesta Alicante in je povezana z avtocesto in železnico.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| Marec | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Junij | 23.4°C | 20 mm |
| Julij | 26.7°C | 5 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
V primerjavi z dragimi vilami na obali Costa Blanca (npr. Benissa ali Altea), Novelda ponuja večja zemljišča po nižjih cenah na kvadratni meter. Tukaj je poudarek na podeželskem življenju in miru, v nasprotju s turističnim značajem obalnih mest.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
