Alicante eyaletinin Novelda şehrinde yer alan bu müstakil villa, 414 m² yaşam alanı ve 10.000 m² arsa üzerinde konumlandırılmış geniş bir taşınmazı ifade eder. Proje, ana konut ve misafir evi olmak üzere iki ayrı yapıdan oluşmaktadır. Bölge, yerel imar kurallarına uygun olarak geliştirilmiş olup, arazi İspanya'nın iç kesimlerindeki tipik kırsal özelliklere sahiptir. Konut, şehir merkezine ve günlük ihtiyaçlara yakın konumda olmasına rağmen, geniş arazisi sayesinde mahremiyet sunar. Yapı, eğimli arazi üzerine yerleştirilmiş olup, çevresinde doğal peyzaj alanları bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Novelda şehir merkezine yakın bir konumda yer alır ve yerel tesislerin yürüme mesafesinde olması avantaj sağlar. Arazi tamamen çevrili olup, giriş için iyi bakılmış bir toprak yol kullanılmaktadır. Bölge, şehirsel yapılaşma ile kırsal alanın geçiş noktasındadır. Etrafındaki üzü bağları ve tepeler, konutun doğal çevreyle bütünleşmesini sağlar.
Büyük aileler veya çok nesil birlikte yaşayanlar için uygun bir yapıdadır. Ana evde 5, misafir evinde 3 yatak odası bulunması, toplamda 8 odalı bir kapasite sunar. Geniş arazisi, hayvan bakımı veya tarımsal faaliyetler (örneğin bağcilik) için kullanım imkanı verir. Havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını destekler.
Bu proje, mevcut bir yapı stoğunu temsil eder. İkinci kat ve bodrum kat dahil olmak üzere üç seviyeli ana konut ve ayrı bir misafir evinden oluşur. Yapıda geleneksel el yapımı detaylar (ahşap kapılar, şömine) bulunmaktadır. Ek binada mutfak ve banyo mevcuttur.
Konut, Novelda şehir merkezine yakın olsa da, ana giriş noktası stabilize bir toprak yoldur. Kıyı bandından içeride olduğundan, deniz manzarası bulunmamaktadır. Bakımları 10.000 m² arazi ve geniş havuz, bakım yükünü artırabilir. Havaalanı ve plajlar araçla ulaşım gerektirir.
Ref: VL474274
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş aileler, evden çalışanlar veya çeviklik (daha fazla alan ve hareket özgürlüğü) arayanlar için uygundur. Ayrıca, ana evden bağımsız bir geliri olan veya misafir ağırlamak isteyenler için misafir evi fonksiyonu önemlidir. Atlarla ilgilenenler veya büyük ölçekli bahçe işleriyle uğraşanlar için arazi büyüklüğü yeterli alan sunar.
Yapıda el yapımı ahşap kapı ve pencereler, rustik tarzda arkalıklı yatak odaları ve el yapımı bir şömine gibi malzemeler kullanılmıştır. Bodrum katta doğal bir mağara (şarap mahzeni olarak kullanılabilir) bulunur. Zeminler ve kaplama malzemeleri, bölgenin kırsal karakterine uygun olarak rustik ve dayanıklı malzemelerden seçilmiştir.
Satış fiyatı €399.999'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 414 m² ana yaşam alanı, 10.000 m² arsa, misafir evi ve havuzu kapsar. Ayrıca, mülkün etrafındaki 37.000 m² arazi ekstra €150.000 karşılığında satın alınabilir. Bu, toplam alanı ve kullanım potansiyelini (at çiftliği, üzüm bağı veya imar parselleri) önemli ölçüde artırır.
Günlük yaşam, şehir olanakları ve kırsal sessizliğin bir kombinasyonunu sunar. Sabahları, 241 metre yükseklikteki konumu nedeniyle ferah bir hava ve arka taraftaki tepelerin manzarası hakimdir. Şehir merkezine olan yakınlık (88 metrede eczane gibi) günlük alışveriş için kolaylık sağlar. Akşamları ise, 17x7 metrelik havuz kenarında veya barbekü alanında geçirilebilir. Geniş arazi, gürültüden uzak, sadece doğa seslerinin duyulduğu bir ortam yaratır. Ancak, tamamen izole olmayan bir yapıdadır; Novelda'nın sosyal hayatına kısa bir sürüş mesafesindedir.
Novelda, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer alan yaklaşık 27.000 nüfuslu bir kasabadır. Bölge, yerel pazarlar, sağlık merkezleri ve spor tesisleri sunar. Villa, kasabanın gürültüsünden uzakta ama yine de hizmetlere yakın bir konumdadır. Çevrede üzü bağları ve tepeler hakimdir.
Bu harita, villanın Novelda kasabasındaki konumunu, çevresindeki üzü bağlarını ve yakın çevredeki golf sahalarını gösterir. Mavi çizgi, en yakın plajlara olan kuş uçuşu mesafesini temsil eder.
Novelda, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Alicante şehrine内陆ında (inland) konumlanmıştır. Bu, sahil bantındaki turistik kasabalardan daha otantik ve yıl boyunca aktif bir yerel topluluğa sahip olduğu anlamına gelir.
Alicante-Elche (ALC) havaalanı yaklaşık 21 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plajlar (Cala El Palmeral ve diğerleri) yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Novelda-Aspe tren istasyonu 2.6 km mesafede bulunur. Yakın çevrede yerel restoranlar, okullar ve eczaneler bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 4.1 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.823 saat güneş süresi ile ortalama sıcaklığın 17.9°C olduğu bir iklime sahiptir. Yaz sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer. Deniz seviyesinden 241 metre yükseklikte bulunması, yaz gece ve gündüz sıcaklıkları arasında daha rahat bir fark yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 23 km uzaklıktadır. Bölgede Font del Llop Golf Resort (7.8 km) ve Alenda Golf Club (8.8 km) gibi golf sahaları bulunur. Kasabada yerel spor merkezleri ve yüzme havuzları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Novelda, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Alicante şehrine内陆ında (inland) konumlanmıştır. Bu, sahil bantındaki turistik kasabalardan daha otantik ve yıl boyunca aktif bir yerel topluluğa sahip olduğu anlamına gelir.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.9°C | 33 mm |
| Şubat | 10.4°C | 26 mm |
| Mart | 13.4°C | 35 mm |
| Nisan | 15.8°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 41 mm |
| Haziran | 23.4°C | 20 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 33 mm |
| Ekim | 18.5°C | 45 mm |
| Kasım | 13.9°C | 37 mm |
| Aralık | 10.3°C | 30 mm |
Benzer özelliklere sahip diğer mülklerle (örneğin Benissa veya Altea'da fiyatı €4 milyonun üzerinde olanlar) karşılaştırıldığında, bu Novelda'daki villa, 'inland' (iç kesim) konumu nedeniyle çok daha uygun bir giriş fiyatı sunar. Altea gibi sahil bölgelerinde prim fiyatlar yüksektir, ancak Novelda daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Bu fiyat, arazi büyüklüğü ve bağımsız misafir evi içeren geniş bir yaşam alanı elde etmek için uygun bir seçenektir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
