Ця окрема вілла розташована в Новельді (Novelda), провінція Алікант, і займає ділянку площею 10 000 квадратних метрів, що забезпечує приватність та простір. Житлова площа становить 414 квадратних метрів і включає 8 спалень та 4 ванні кімнати. Комплекс складається з головного будинку, гостьового будинку, плавального басейну та зони для барбекю. Розташування об'єднує доступ до міських зручностей з природним ландшафтом, а також забезпечує хорошу доступність до морського узбережжя та полі для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на південному сході від центру Новельди, що забезпечує легкий доступ до міського центру та комерційних об'єктів. Навколишня територія — це поєднання житлових зон та спортивних об'єктів. Відстань до моря по прямій становить приблизно 23 км, що робить цю локацію більш придатною для спокійного життя в глибині країни, ніж для життя прямо на березі моря.
Для задоволення потреб великих сімей або для прийому гостей у будинку передбачено гостьовий будинок з окремим входом. Наявність підвалу, який можна використовувати як винний погріб, та багатофункціональних господарських приміщень задовольняє потреби у зберіганні та хобі. Великий басейн розміром 17x7 метрів та просторий сад ідеально підходять для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі та приватність.
Це вже існуючий житловий об'єкт, який характеризується традиційними архітектурними елементами, такими як ручна робота дерев'яних дверей та каміни. Є можливість розширити нерухомість, придбавши додатково 37 000 квадратних метрів землі за 150 000 євро, що відкриває можливості для майбутнього розвитку або інвестування.
Доступ до об'єкта здійснюється по ґрунтовій дорозі, тому володіння автомобілем є практично необхідністю. Басейн на даний момент порожній і потребує обслуговування перед використанням. Оскільки узбережжя знаходиться на відстані понад 30 хвилин їзди, слід враховувати витрати часу на поїздки до моря, якщо це є важливою частиною вашого способу життя.
Ref: VL474274
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для великих сімей, які потребують багато простору, або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність окремого гостьового будинку дозволяє організувати спільне проживання кількох поколінь або здавати його в оренду. Це також гарний вибір для любителів верхової їзди чи землеробства, а також для тих, хто шукає спокійне життя в глибинці Аліканте, не жертвуючи комфортом.
У віллі використані традиційні матеріали та техніки, зокрема handmade дерев'яні вікна та двері та каміни ручної роботи. Головний будинок має три рівні, включаючи просторий салон площею 55 кв.м та окрему кухню. Підвал обладнаний природним гротом, який можна використовувати як винний погріб. Рекомендується перевірити технічний стан будівлі та інженерних систем перед покупкою.
Початкова ціна становить 399 999 євро. У цю вартість входить 414 квадратних метрів житлової площі та 10 000 квадратних метрів землі. Також є опція придбання сусідньої ділянки площею 37 000 квадратних метрів за додаткові 150 000 євро, що може бути цікавим для інвесторів, які планують розширення. Порівняно з подібними проектами, ціна є привабливою з огляду на велику площу землі.
Ця вілла розташована на схилі пагорба в Новельді, звідки відкривається панорамний вид на навколишні виноградники та гори. Життя тут пропонує спокійний сільський ритм: вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а ввечері — готувати вечерю на грилі в зоні барбекю. Ділянка площею 10 000 квадратних метрів забезпечує повну приватність і достатньо місця для садівництва чи ігор. Незважаючи на усамітнення, близькість до міста дозволяє легко вирішувати повсякденні побутові питання, створюючи баланс між спокоєм та зручністю.
Новельда — це внутрішнє місто з населенням близько 27 000 осіб, що має м'який клімат протягом усього року. Об'єкт знаходиться в доступності від міських зручностей: супермаркет — приблизно за 200 метрів, а аптека — менше ніж за 100 метрів. Медичні заклади та школи знаходяться в радіусі кількох кілометрів. Аеропорт Алікант-Ельче знаходиться приблизно за 21 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
На карті показано розташування об'єкта на південний схід від міста Новельда, оточеного житловими та спортивними об'єктами. Червона позначка дозволяє оцінити відстань до центру міста, основних доріг та найближчих полів для гольфу.
Розташована в глибині регіону Коста-Бланка, Новельда є проміжним пунктом між столичним районом Аліканте та внутрішніми туристичними місцями (наприклад, Аспе, Моновер). Поїздка до прибережних курортів (наприклад, Бенідорм) займає приблизно годину, що дозволяє насолоджуватися перевагами міської інфраструктури та сільської тиші.
Аеропорт Алікант-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 21 км по прямій (приблизно 30 хвилин їзди). Найближча залізнична станція — Novelda-Aspe, яка знаходиться приблизно за 2,6 км. Пляжі (наприклад, Cala El Palmeral) знаходяться на відстані близько 23 км, для поїздки на які знадобиться автомобіль. Поблизу також є поля для гольфу: Font del Llop Golf Resort (7,8 км) та Club de Golf Alenda (8,8 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.7 km |
| Monòver | 7.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота розташування об'єкта становить від 241 до 249 метрів над рівнем моря, що забезпечує трохи прохолодніше та сухіше повітря порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить близько 17,9°C. Літом вдень буває спекотно, але вночі повітря остигає thanks to гірським бризам. Річна кількість сонячних годин становить близько 3823, що сприятливо для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Cala El Palmeral, знаходиться на відстані приблизно 23 км по прямій. Хоча поїздка на море можлива протягом дня, для регулярних відвідувань необхідний автомобіль. У районі є кілька полів для гольфу, таких як Font del Llop Golf Resort (7,8 км) та Club de Golf Alenda (8,8 км), що надає можливості для занять спортом. Також у місті є громадські басейни та спортивні центри.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в глибині регіону Коста-Бланка, Новельда є проміжним пунктом між столичним районом Аліканте та внутрішніми туристичними місцями (наприклад, Аспе, Моновер). Поїздка до прибережних курортів (наприклад, Бенідорм) займає приблизно годину, що дозволяє насолоджуватися перевагами міської інфраструктури та сільської тиші.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.9°C | 33 mm |
| Лютий | 10.4°C | 26 mm |
| Березень | 13.4°C | 35 mm |
| Квітень | 15.8°C | 38 mm |
| Травень | 18.9°C | 41 mm |
| Червень | 23.4°C | 20 mm |
| Липень | 26.7°C | 5 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 33 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 45 mm |
| Листопад | 13.9°C | 37 mm |
| Грудень | 10.3°C | 30 mm |
Порівняно з елітними віллами в прибережних містах, таких як Бенісса або Альтеа, цей об'єкт розташований далі від моря, але пропонує значно більшу площу землі, приватність та спокій за набагато нижчою ціною. Наприклад, подібний об'єкт у Беніссі може коштувати понад 4 мільйони євро, тоді як ця вілла коштує близько 400 000 євро. Ця різниця в ціні відображає його внутрішнє розташування, проте для покупців, які віддають перевагу простору та сільському стилю життя, це дуже вигідна пропозиція.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
