Novo Sancti Petri, Cádiz, offers a unique business opportunity with Lito's Corner, a well-established restaurant blending gastronomy and a rock 'n' roll ambiance. Located in a vibrant urban setting, this venue provides a full sensory experience. With a proven concept, a prime location in a significant tourist area, and a distinctive fusion of music and quality dining, it represents a solid investment for those looking to enter the hospitality sector in this dynamic region of Andalusia.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit commerciële pand is gelegen in Novo Sancti Petri, Chiclana, een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat het geen directe kustligging heeft, maar wel profiteert van de nabijheid van lokale faciliteiten en de algemene aantrekkingskracht van de regio Cádiz.
Dit object is een restaurantbedrijf, niet gericht op residentieel wonen. De functionaliteit ligt in het bieden van een eet- en entertainmentervaring, met nadruk op culinaire hoogstandjes en een unieke muzikale sfeer, gericht op gasten en klanten.
Lito's Corner betreft een bestaand, operationeel restaurant. De beschrijvingen van 'excellent condition' en 'turnkey operation' duiden op een reeds gevestigde zaak. Er is geen informatie beschikbaar over geplande nieuwbouw of uitbreidingsfases van het pand zelf.
Dit pand biedt geen residentiële woonruimte. Het is specifiek ingericht als commerciële ruimte voor horeca. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke beperkingen zoals energieprestatiecertificaten of bouwjaar die de commerciële exploitatie zouden kunnen beïnvloeden.
Dit commerciële pand, Lito's Corner, is een geschikte acquisitie voor ondernemers die een bewezen horecabedrijf willen overnemen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het is ideaal voor investeerders met ervaring in de restaurantsector die de bestaande succesformule willen voortzetten of verder willen uitbouwen. De 'turnkey'-aard van de operatie, met getraind personeel en een gevestigde klantenkring, maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel operationeel willen zijn. Ondernemers die een unieke marktpositie zoeken door de combinatie van gastronomie en live muziek, zullen zich hierin herkennen. Ook investeerders die potentieel zien in het uitbreiden van evenementen of catering, vinden hier een solide basis.
Lito's Corner wordt beschreven als zijnde in 'Excellent Condition', wat duidt op een hoog niveau van onderhoud en afwerking. De interieurinrichting is 'original and vibrant', specifiek ontworpen om de 'rock & roll' sfeer te weerspiegelen, met elementen zoals rode muren die de 'energetic atmosphere' versterken. De keuken is uitgerust voor commercieel gebruik, wat impliceert dat de apparatuur voldoet aan professionele standaarden. Kenmerken zoals een privé terras, opslagruimte en bijkeuken ('utility room') suggereren praktische en goed doordachte faciliteiten. De focus ligt op een functionele en sfeervolle inrichting die de merkidentiteit van het restaurant ondersteunt.
De vraagprijs voor dit commerciële pand, Lito's Corner, bedraagt €1.000.000. Dit betreft de overname van een volledig operationeel restaurantbedrijf. De prijs weerspiegelt de gevestigde status, de unieke conceptuele waarde (rock-'n-roll en gastronomie), de goede staat van onderhoud ('excellent condition') en de strategische ligging in een toeristisch gebied. Er zijn geen variaties in prijs aangegeven; dit is de vraagprijs voor het gehele bedrijf, inclusief inventaris en goodwill.
Lito's Corner positioneert zichzelf als meer dan een restaurant; het is een centrum voor culinaire en muzikale beleving in Novo Sancti Petri. De inrichting ademt de sfeer van rock-'n-roll, compleet met live muziekavonden die zorgen voor een energieke ambiance. De keuken focust op Amerikaanse gerechten met een lokale twist, waarbij gerechten als nacho's, slow-cooked ribs en burgers met Retinto-rundvlees speciale aandacht krijgen. De locatie is gericht op gasten die op zoek zijn naar een levendige eetervaring, waarbij de combinatie van smaak, geluid en sfeer centraal staat. De toegankelijkheid voor mindervaliden en de aanwezigheid van een terras dragen bij aan een gastvrije omgeving voor een breed publiek, van lokale bewoners tot toeristen.
Het leven rond Lito's Corner vindt plaats in een stedelijke omgeving binnen Novo Sancti Petri, Chiclana. De voorzieningen zoals een supermarkt (457 m) en apotheek (376 m) zijn op loopafstand, wat wijst op een praktische levensstijl voor het personeel en eventuele lokale bewoners in de nabijheid. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Novo Sancti Petri op 104 meter, trekt een specifiek publiek aan. Hoewel het strand op grotere afstand ligt (Playa de El Palmar op 16 km), is de locatie gericht op de stedelijke dynamiek, de toeristische infrastructuur van Novo Sancti Petri en de nabijheid van lokale diensten. Een auto is handig, maar niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk.
Deze kaart toont de locatie van Lito's Corner in Novo Sancti Petri, Cádiz. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met een focus op de nabijheid van golfbanen en de bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De kaart helpt bij het visualiseren van de positionering ten opzichte van de omliggende infrastructuur en de grotere regio.
Novo Sancti Petri bevindt zich in de provincie Cádiz, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en historische steden. Het project is gesitueerd nabij Chiclana de la Frontera, een middelgrote stad met lokale voorzieningen. De grotere stad Cádiz, met zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, ligt op een bereisbare afstand. Deze ligging biedt een balans tussen de rustigere, resort-achtige sfeer van Novo Sancti Petri en de stedelijke dynamiek van nabijgelegen steden, met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van Lito's Corner is gemengd. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand (respectievelijk 457 m en 376 m). De nabijheid van golfbanen is uitstekend, met meerdere clubs binnen enkele honderden meters. De afstand tot stranden zoals Playa de El Palmar bedraagt circa 16 km. De luchthaven van Jerez ligt op ongeveer 76 km afstand, wat een aanzienlijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Hoewel een auto nuttig is voor bredere verkenning en toegang tot verder gelegen voorzieningen, suggereert de nabijheid van dagelijkse benodigdheden dat niet alle verplaatsingen per se een auto vereisen.
Novo Sancti Petri profiteert van het mediterrane klimaat van de regio Cádiz, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. Hoewel het project zelf landinwaarts ligt, is de kust nabij met stranden op ca. 16-22 km afstand, wat bijdraagt aan de maritieme invloed op het klimaat. De locatie op zeeniveau, in een stedelijke omgeving, biedt geen specifieke klimatologische voordelen zoals hoogte of helling. Het aantal zonuren is typisch hoog voor Andalusië, wat gunstig is voor zowel de horeca-exploitatie als voor de aantrekkingskracht van de regio op toeristen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust loopt doorgaans van juni tot oktober.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Lito's Corner zijn divers, met een sterke focus op golf en nabijheid van kustactiviteiten. Er zijn drie golfbanen direct in de buurt van het restaurant gesitueerd. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Palmar, liggen op ongeveer 16 km afstand en bieden mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. Hoewel het restaurant zelf geen directe toegang biedt tot deze faciliteiten, profiteert het van de toeristische aantrekkingskracht die deze recreatieve opties genereren in de regio. De aanwezigheid van een terras bij het restaurant biedt een directe vorm van ontspanning voor de gasten.
Izvor: OpenStreetMap
Novo Sancti Petri bevindt zich in de provincie Cádiz, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en historische steden. Het project is gesitueerd nabij Chiclana de la Frontera, een middelgrote stad met lokale voorzieningen. De grotere stad Cádiz, met zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed, ligt op een bereisbare afstand. Deze ligging biedt een balans tussen de rustigere, resort-achtige sfeer van Novo Sancti Petri en de stedelijke dynamiek van nabijgelegen steden, met toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als culturele bezienswaardigheden.
Ref: VL236812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Novo Sancti Petri onderscheidt zich in de regio Cádiz door zijn focus op toerisme, golf en een ontspannen sfeer. Vergeleken met de meer residentiële ontwikkelingen in Sotogrande, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes (vanaf €536.000 - €549.000), biedt Lito's Corner een commerciële kans in plaats van een woonoptie. Sphere in Sotogrande, met een hogere prijsklasse vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt de luxe residentiële markt. Lito's Corner, geprijsd op €1.000.000, positioneert zich als een specifieke investering in de horeca, uniek door zijn thema en bewezen succes. Terwijl andere locaties in de regio zich richten op vastgoed voor bewoning of verhuur, is Lito's Corner een kans voor ondernemers die actief willen zijn in de lokale economie, profiterend van de toeristische instroom die de gehele Costa de la Luz aantrekt.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID