Novo Sancti Petri, Cádiz, is een regio die bekend staat om zijn uitgebreide golfresorts en prachtige stranden. Dit specifieke object is echter een commercieel pand, momenteel functionerend als een restaurant, dat een unieke kans biedt binnen de lokale vastgoedmarkt. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving, met directe toegang tot voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Novo Sancti Petri, gekenmerkt door een hoge concentratie aan commerciële activiteiten en residentiële gebouwen. De nabijheid van winkels en diensten op loopafstand, zoals een supermarkt op 457 meter en een apotheek op 376 meter, faciliteert het dagelijks gebruik.
Dit object is niet primair gericht op residentieel wonen, maar op commerciële exploitatie. De functionele behoeften die het vervult, liggen in het leveren van een gastronomische ervaring en het faciliteren van sociale bijeenkomsten, ondersteund door de aanwezige faciliteiten zoals een bar en terras.
Het object betreft een bestaand commercieel pand, niet een nieuwbouwproject. De huidige staat wordt omschreven als uitstekend ('Excellent' in de kenmerkenlijst), wat duidt op een goed onderhouden staat die klaar is voor directe exploitatie of aanpassing aan specifieke commerciële behoeften.
Dit pand is specifiek ontworpen en ingericht als restaurant. Het biedt geen woonruimte (0 slaapkamers) en is niet gericht op de traditionele woondoeleinden. De locatie, hoewel stedelijk, ligt op grotere afstand van de kust en primaire toeristische trekpleisters zoals stranden, die verder dan 16 km liggen.
Dit pand is een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een reeds gevestigde horecazaak willen overnemen of een unieke commerciële ruimte zoeken voor een nieuw concept. Het is geschikt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de toeristische en lokale markt van Novo Sancti Petri en Chiclana. De 'turnkey'-aard van de operatie, met een bewezen concept, getraind personeel en een bestaande klantenkring, vermindert de initiële risico's voor een nieuwe eigenaar. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand biedt een stabiele vraagbasis, zowel buiten als binnen het hoogseizoen. Potentieel voor uitbreiding naar evenementen of catering kan ook een rol spelen bij de beslissing om te investeren.
Het pand wordt omschreven met de kenmerkende staat 'Excellent', wat impliceert dat de afwerking en constructie van hoge kwaliteit zijn en goed onderhouden. De inrichting is thematisch, gericht op een rock-'n-roll-esthetiek met levendige kleuren en een muzikale ambiance. Dit omvat details zoals de bar, de zitgedeeltes en de algemene aankleding die bijdragen aan de unieke sfeer. De commerciële keuken is uitgerust voor professioneel gebruik, wat duidt op duurzame materialen en functionaliteit. De aanwezigheid van een privé-terras en opslagruimte, evenals een bijkeuken, voegen praktische waarde toe aan de afwerking. Klimaatbeheersing via airconditioning is aanwezig, wat het comfort in het pand verhoogt.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €1.000.000. Gezien het type object en de prijs, is dit te plaatsen in het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt in de regio. De beschikbaarheid wordt direct gekoppeld aan deze prijsstelling, zonder verdere indicatie van onderhandelingsruimte of prijsvarianten. Het is belangrijk op te merken dat de prijs voor een commercieel pand van deze aard de locatie, de bestaande inrichting en de potentie voor voortzetting van de bedrijfsactiviteit weerspiegelt.
Dit commerciële pand, voorheen een restaurant genaamd Lito's Corner, bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Novo Sancti Petri, Chiclana. Het pand is ingericht met een uitgesproken thema rondom rock-'n-roll en gastronomie, met een decor dat refereert aan de klassieke rock-'n-roll-geest. De focus ligt op het bieden van een zintuiglijke ervaring door de combinatie van muziek, sfeer en keuken. De keuken specialiseert zich in Amerikaanse gerechten met een lokale twist, waaronder burgers van Retinto-rundvlees, langzaam gegaarde ribben en artisanale pizza's. De aanwezigheid van een bar, een terras en mogelijk live muziek draagt bij aan de energieke sfeer. De toegankelijkheid van het pand, inclusief aangepaste faciliteiten, is een pluspunt voor een breed publiek. Dit maakt het een geschikte locatie voor diverse soorten klanten, van gezinnen tot toeristen.
Novo Sancti Petri is een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en stranden, maar dit object bevindt zich in een meer stedelijk, landinwaarts gelegen deel. Dit betekent dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door een mix van commerciële panden en residentiële gebouwen, met voorzieningen zoals winkels, apotheken en ziekenhuizen relatief dichtbij. Hoewel het geen directe strandlocatie is, biedt de stedelijke omgeving gemak voor dagelijkse behoeften. De mobiliteit is redelijk; een auto is handig voor het verkennen van de bredere regio, maar voor lokale behoeften zijn veel voorzieningen te voet bereikbaar. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke toegang met de nabijheid van recreatieve gebieden zoals golfbanen.
De kaart toont Novo Sancti Petri, een kustgebied in de provincie Cádiz, dat zich kenmerkt door uitgestrekte stranden en golfbanen. Het specifieke object bevindt zich in een stedelijke zone, landinwaarts gelegen ten opzichte van de directe kustlijn, wat duidt op een focus op lokale voorzieningen en commerciële activiteit.
Novo Sancti Petri ligt aan de zuidwestkust van Andalusië, nabij de stad Chiclana de la Frontera. Het is een geplande toeristische en residentiële ontwikkeling, bekend om zijn golfbanen en stranden. Dit specifieke pand bevindt zich landinwaarts van de kuststrook, in een stedelijk gebied dat meer gericht is op lokale voorzieningen en commerciële activiteiten dan op directe strandtoerisme. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de recreatieve mogelijkheden die de bredere regio biedt, zoals de nabijheid van de Atlantische kust en diverse golfresorts.
Het pand is centraal gelegen in een stedelijke zone, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 457 meter en een apotheek op 376 meter, beide op loopafstand. Het ziekenhuis is op 7,8 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen van Club de Golf Novo Sancti Petri in de directe nabijheid (104 m tot 748 m). De afstand tot de kust en de stranden zoals Playa de El Palmar is aanzienlijk (16 km). De luchthaven van Jerez bevindt zich op 76 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Laadpalen voor elektrische voertuigen zijn echter ver weg (26 km).
Novo Sancti Petri, gelegen aan de Costa de la Luz, geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en hete zomers. De regio wordt gekenmerkt door een groot aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kan leiden tot iets hogere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met de directe kust. Het gebied is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van de Atlantische Oceaan zorgt voor verfrissende zeewind, zelfs tijdens de warmste periodes.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Hoewel het pand zelf in een stedelijke omgeving ligt, is de regio Novo Sancti Petri bekend om zijn stranden. De dichtstbijzijnde aanzienlijke stranden, zoals Playa de El Palmar, bevinden zich op ongeveer 16 km afstand. De regio biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op golf. Er zijn meerdere golfbanen van Club de Golf Novo Sancti Petri zeer dichtbij, variërend van 104 tot 748 meter. De aanwezigheid van deze sportfaciliteiten in de directe omgeving trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan die geïnteresseerd zijn in outdooractiviteiten.
Източник: OpenStreetMap
Novo Sancti Petri ligt aan de zuidwestkust van Andalusië, nabij de stad Chiclana de la Frontera. Het is een geplande toeristische en residentiële ontwikkeling, bekend om zijn golfbanen en stranden. Dit specifieke pand bevindt zich landinwaarts van de kuststrook, in een stedelijk gebied dat meer gericht is op lokale voorzieningen en commerciële activiteiten dan op directe strandtoerisme. De locatie biedt een balans tussen stedelijk gemak en de recreatieve mogelijkheden die de bredere regio biedt, zoals de nabijheid van de Atlantische kust en diverse golfresorts.
Ref: VL236812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande, die zich richten op luxe villa's en appartementen met prijzen vanaf €536.000 en €549.000, positioneert dit commerciële pand zich in een ander marktsegment. De prijs van €1.000.000 voor dit restaurant in Novo Sancti Petri is aanzienlijk hoger dan de instapprijzen van de genoemde residentiële opties in Sotogrande, maar het betreft hier een volledig operationele zaak met specifieke commerciële functies. Sphere in Sotogrande, met een prijs vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt een nog hoger segment van luxe residentieel vastgoed. Novo Sancti Petri zelf staat bekend om zijn toeristische infrastructuur, waaronder golfbanen en stranden, wat de commerciële waarde van een dergelijk pand kan onderbouwen. Echter, de directe stedelijke ligging, landinwaarts van de kust, onderscheidt het van projecten die direct aan zee of op exclusieve golfresorts liggen.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID