Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 112 m² en is gereed voor bewoning. Het project, opgeleverd rond 2000, is gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het object geschikt voor diverse woonbehoeften. De prijs bedraagt vanaf €445.000. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de ontspanning van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella. De directe ligging aan de kust en binnen een stedelijke omgeving betekent dat veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, zowel te voet als per fiets.
Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement een functionele indeling voor zowel individuen als kleine gezinnen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de nabijheid van winkels en restaurants spelen in op een actieve en comfortabele levensstijl.
Het gebouw is voltooid in 2000, wat duidt op een bestaande constructie. De appartementen zijn reeds gereed voor bewoning, zonder dat er sprake is van een bouw- of opleveringsfase voor het specifieke object.
Dit object is een bestaand appartement en betreft geen nieuwbouwproject. Specifieke beperkingen zoals een nieuwbouwgarantie of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking tijdens de bouw zijn hierdoor niet van toepassing.
Ref: VL064026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een bestaande woning in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol. Het is een optie voor wie direct wil intrekken zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Families kunnen profiteren van de aanwezigheid van scholen binnen een straal van 2 km. Golfliefhebbers zullen de korte afstand tot diverse golfbanen waarderen, met de dichtstbijzijnde op 2.0 km. Ook de reistijd naar de luchthaven van Málaga (45 km) is beheersbaar voor frequent reizigers. De locatie bij de kust en jachthavens spreekt aan voor wie een mediterrane levensstijl ambieert, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand.
Het appartement werd voltooid in 2000, wat een constructie uit die periode impliceert. De bestaande beschrijving vermeldt een open plattegrond met ruime woonruimtes, een goed uitgeruste keuken met roestvrijstalen apparatuur en granieten werkbladen. Er is sprake van een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Recentelijk geplaatst laminaat is aanwezig in de belangrijkste leefruimtes. De informatie over de Fuente Aloha Urbanisation, waar dit appartement deel van uitmaakt, beschrijft 76 appartementen en penthouses gebouwd volgens hoge standaarden, met voorzieningen als ondergrondse parkeergelegenheid en opslagfaciliteiten. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als 'Good' in de kenmerken.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €445.000. Het object is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een gevestigde woonwijk nabij Marbella, met toegang tot diverse voorzieningen. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen binnen dit specifieke project, noch over een breder scala aan beschikbare appartementen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn gevarieerde residentiële aanbod en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, waar winkels, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden op loopafstand te vinden zijn. De omgeving is deels gericht op toerisme, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal bedden, wat duidt op een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De wijk biedt een aanzienlijke infrastructuur met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid, evenals 5 gezondheidscentra, wat de geschiktheid voor langdurig verblijf onderstreept. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), evenals de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km), positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van sport en maritieme recreatie. De vlakke helling naar het strand (0.2%) en de hoogte van 10 meter boven zeeniveau dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke leefomgeving.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële zaken zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor diner en ontspanning. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 1 tandarts binnen 2 km draagt bij aan de praktische leefbaarheid. Het appartement ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, wat directe toegang tot het strand mogelijk maakt. De omgeving is dynamisch met een aanzienlijk aantal toeristische accommodaties.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het appartement in een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het ligt ten westen van het centrum van Marbella en biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kustlijn en diverse voorzieningen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en Nueva Andalucía is hierin centraal gelegen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar op 2.0 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig door de stedelijke ligging.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op 10 meter boven zeeniveau in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde zonuren zijn hoog, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van een buitenleven. De helling richting het strand is minimaal (0.2%), wat de toegankelijkheid van de kust bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens in de buurt. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De jachthaven van Puerto Banús is op 1.0 km gelegen, wat mogelijkheden biedt voor maritieme activiteiten. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra zijn binnen een straal van 3.8 km bereikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het appartement in een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het ligt ten westen van het centrum van Marbella en biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot de kustlijn en diverse voorzieningen. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, en Nueva Andalucía is hierin centraal gelegen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede internationale verbindingen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanafprijs van €445.000. Deze hogere prijsstelling is waarschijnlijk gerelateerd aan de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. De projecten in Torre del Mar en Mijas bieden lagere instapprijzen, wat kan duiden op locaties die minder centraal of minder bekend zijn dan Nueva Andalucía, of dat het om kleinere objecten gaat. Etherna Homes 2 in Estepona ligt qua prijsklasse tussen de meer betaalbare opties en dit specifieke appartement, wat een indicatie geeft van de variëteit in de markt. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand, zoals gesuggereerd door de 69 restaurants en 10 cafés in de buurt van dit appartement, is een sterk punt dat niet in alle vergelijkbare projecten gegarandeerd kan worden. De focus op een stedelijke omgeving met kusttoegang in Nueva Andalucía onderscheidt het van projecten die mogelijk meer geïsoleerd of meer gericht op rust en natuur liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
