Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 149 m² en is direct aan de kust gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het object klaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van strand en stad met de rust van een residentiële wijk. Het is een object dat aansluit bij een levensstijl die zowel nabijheid van stedelijke faciliteiten als ontspanning aan zee zoekt.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanafprijzen van de vergelijkbare projecten liggen significant lager, wat duidt op een ander marktsegment of locatievoordeel. Nueva Andalucía, met zijn directe kustligging, nabijheid tot exclusieve gebieden zoals Puerto Banús en de gevestigde status als golfresort, genereert een hogere waardering. Terwijl Torre del Mar, Mijas en Estepona ook aantrekkelijke locaties zijn aan de Costa del Sol, bieden zij mogelijk een ander type residentiële omgeving of minder directe toegang tot de specifieke voorzieningen en de allure die Nueva Andalucía kenmerken. De prijs van €549.000 voor dit object reflecteert de specifieke locatievoordelen, zoals de korte afstand tot het strand en golfbanen, en de stedelijke infrastructuur die dit gebied biedt, in tegenstelling tot de meer op zichzelf staande of in ontwikkeling zijnde projecten elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk nabij Marbella. Directe ligging aan de kust met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, versterkt het dagelijks gebruiksgemak. De nabijheid van stranden en recreatiegebieden onderstreept de maritieme locatie.
Dit object is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan een stedelijke leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De combinatie van woonoppervlakte, slaapkamers en badkamers biedt ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken in een kustregio.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat voltooid is in 1970. De oplevering is reeds afgerond, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; dit is een bestaande constructie.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of recente bouwtechnieken. Het gebouw dateert uit 1970 en is derhalve niet voorzien van de meest recente energiezuinigheidscertificaten of hedendaagse bouwnormen. De directe ligging in een stedelijke omgeving brengt ook de gebruikelijke geluiden en dynamiek van een dergelijke locatie met zich mee.
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde woonomgeving waarderen met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. Het is geschikt voor wie niet per se een nieuwbouwwoning zoekt, maar de voorkeur geeft aan een locatie met karakter en een reeds ontwikkeld sociaal weefsel. Personen die een actieve levensstijl nastreven, met nabijheid tot golfbanen (2.0 km), sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden langs de kust, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor hen die waarde hechten aan de nabijheid van internationale scholen (3.8 km) of een gemakkelijke verbinding met de luchthaven (45 km) voor frequent reizen, is dit een geschikte optie. De praktische indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt comfort voor kleine gezinnen of koppels.
Het appartement, gebouwd in 1970, beschikt over 149 m² woonoppervlak. De afwerking is functioneel en passend bij de bouwjaren. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, airconditioning en een volledig uitgeruste keuken zijn aanwezig. De details van de afwerking, zoals vloertypes, materiaalkeuze voor sanitair en keukenapparatuur, zijn indicatief voor de periode van constructie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruikscomfort. De oriëntatie van de woning zorgt voor lichtinval, hoewel specifieke details over de isolatie of geluidswering niet beschikbaar zijn. De algemene staat wordt beschreven als 'goed', wat suggereert dat het object onderhouden is.
Het appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is beschikbaar vanaf €549.000. Dit betreft een object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 149 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij voorzieningen en stranden in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van residentiële gebieden en voorzieningen. De directe nabijheid van de kust, met het Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar. De urbanisatie biedt gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, die bijdragen aan de leefbaarheid. De nabijheid van 45 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot voorzieningen. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een paar honderd meter bereikbaar, wat de dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De korte afstand tot het strand, Playa de Puerto Banús (301 m), maakt strandbezoek tot een dagelijkse mogelijkheid. De omgeving is ook een centrum voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op minder dan 2.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel de stedelijke ligging ook autoverkeer met zich meebrengt. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar en een 4-maanden durend zwemseizoen benadrukken de leefbaarheid in de buitenlucht.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke enclave in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de belangrijkste golfbanen van de regio en de stedelijke voorzieningen, wat de dagelijkse leefbaarheid en recreatiemogelijkheden illustreert.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, een stad die bekend staat om haar luxe en mediterrane levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentieel gebied. Het ligt binnen de bredere regio van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers. De nabijheid van andere kustplaatsen en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km) positioneren het als een toegankelijk punt binnen Zuid-Spanje.
Dit appartement is strategisch gelegen met een directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 2.1 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is openbaar vervoer een optie, hoewel de stedelijke omgeving ook afhankelijkheid van auto's kan impliceren. De nabijheid van ziekenhuizen (1.9 km) en scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) draagt bij aan de stedelijke functionaliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Dit milde klimaat ondersteunt een langdurig buitenleven, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan het zachte, kustgerelateerde weer. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegankelijkheid van de kustlijn ten goede komt. De locatie kent geen extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan de stabiele leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, wat gemakkelijk strandbezoek mogelijk maakt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Naast strand en golf zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) beschikbaar. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, een stad die bekend staat om haar luxe en mediterrane levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentieel gebied. Het ligt binnen de bredere regio van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers. De nabijheid van andere kustplaatsen en de strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km) positioneren het als een toegankelijk punt binnen Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL615177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
