Dit ruime appartement, gelegen in de exclusieve wijk Nueva Andalucía, biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de kust. Met een woonoppervlak van 142 m², beschikt het over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is reeds voltooid en bevindt zich in een goed onderhouden residentieel complex. De locatie nabij golfbanen en voorzieningen, met de levendige sfeer van Puerto Banús op korte rijafstand, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische omgeving aan de Costa del Sol.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, met een prijs vanaf €690.000. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit project een aanzienlijk hogere prijsklasse. Dit verschil kan worden verklaard door de prestigieuze locatie nabij Marbella en Puerto Banús, de directe nabijheid van golfbanen en de exclusieve faciliteiten van het residentiële complex. De omgeving van Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe vastgoed en levensstijl, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, bedient dit appartement een koper die specifieke eisen stelt aan locatie, comfort en exclusiviteit, met de nadruk op directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol, grenst dit appartement aan de kust en de stedelijke infrastructuur. Voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor een leven met gemak en toegankelijkheid mogelijk is. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en villawijken, wat bijdraagt aan een verfijnde leefomgeving.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort, met een focus op een actieve levensstijl. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, overdekte terrassen en de nabijheid van sportfaciliteiten komen tegemoet aan diverse recreatieve behoeften.
Het appartement maakt deel uit van een reeds voltooide ontwikkeling, gebouwd in 2007. De constructie is afgerond, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouwplannen of wachttijden. Dit biedt zekerheid voor de koper met betrekking tot de status van het pand.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het reeds in 2007 is opgeleverd. De nadruk ligt op bestaande faciliteiten en de huidige staat van het appartement en complex. Het is mogelijk dat specifieke moderne duurzaamheidskenmerken, die vaak in recentere projecten worden geïntegreerd, minder prominent aanwezig zijn.
Dit appartement past bij een koper die een actieve levensstijl zoekt in een zonnige omgeving, met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden. Personen die de voorkeur geven aan een woning die klaar is voor directe bewoning, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot het strand en jachthavens liefhebbers van watersport en de kustpromenade aanspreekt. Voor gezinnen biedt de omgeving scholen en gezondheidszorg binnen een straal van 2 km. Ook investeerders kunnen de aantrekkingskracht zien in de populaire regio en de verhuurmogelijkheden, met name gezien de toeristische trekpleisters in de buurt zoals Puerto Banús.
Het appartement is gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is uitgevoerd met oog voor detail, wat blijkt uit de marmeren vloeren en de airconditioning in alle kamers voor optimaal comfort, zowel in de zomer (koude lucht) als in de winter (warme lucht). De woonkamer, met 46 m², biedt toegang tot een terras met uitzicht op de tuinen en het zwembad. De twee en-suite slaapkamers hebben ook directe toegang tot terrassen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte bijkeuken. Kenmerken zoals hoge plafonds (2,9 meter) en inbouw kasten dragen bij aan het gevoel van ruimte en luxe. De loggia's, met 85 m², worden beschreven als een onderscheidend kenmerk, officieel goedgekeurd door de complexadministratie. Een parkeerplaats en een berging in de ondergrondse garage zijn inbegrepen.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €690.000. De woning beschikt over een woonoppervlak van 142 m² en is gelegen in een voltooide ontwikkeling uit 2007. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella, en de specifieke kenmerken van het appartement, zoals de loggia's en de gemeenschappelijke faciliteiten. De prijsstelling is conform de markt voor vergelijkbare appartementen in dit segment en deze locatie, rekening houdend met de afwerking en de geboden voorzieningen. Er is één parkeerplaats en een berging inbegrepen in de prijs.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische leefomgeving waar stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust samenkomen. Dit appartement, met zijn 142 m² woonoppervlak, is geschikt gesitueerd voor wie geniet van een actieve levensstijl. Op loopafstand bevinden zich diverse faciliteiten zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De directe omgeving is een bekend golfmekka, met meerdere banen binnen 2.1 km. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De oriëntatie op het zuidwesten en uitzicht op de tuin en het zwembad, gecombineerd met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en barbecueplaats, dragen bij aan een ontspannen en aangename woonervaring, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een evenwicht tussen een rustige residentiële sfeer en stedelijke dynamiek. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Marbella (7 km) zorgt voor toegang tot een groter stedelijk centrum met een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De directe omgeving kenmerkt zich door golfbanen en villawijken, wat bijdraagt aan de exclusiviteit. De 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De 10 meter hoogte boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en een comfortabel klimaat.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een strategische positie aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van maritieme voorzieningen zoals Puerto Banús, diverse gerenommeerde golfbanen, en stedelijke centra zoals Marbella. De ligging faciliteert een levensstijl die zowel ontspanning aan zee als actieve recreatie combineert.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de provincie Málaga. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum, terwijl de regio zelf bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt deze locatie een goede balans tussen rustige woonwijken en directe toegang tot de dynamiek van Puerto Banús en Marbella, wat het een aantrekkelijke basis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op ongeveer 2 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos. De supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km) bevinden zich binnen handbereik. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen kan worden gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit zorgt voor lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie op 10 meter boven zeeniveau en de ligging in een relatief vlak gebied met een helling van 0,2% naar het strand, dragen bij aan het comfort. De omgeving geniet van ruime zonuren, wat de levensstijl aan de Costa del Sol kenmerkt. De nabijheid van de kustlijn, ondanks de stedelijke omgeving, biedt ook toegang tot natuurlijke elementen zoals de zee en de glooiende landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, perfect voor dagelijkse uitstapjes. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; diverse topbanen bevinden zich op 2 km afstand. Naast golf en strandactiviteiten zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de provincie Málaga. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum, terwijl de regio zelf bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, biedt deze locatie een goede balans tussen rustige woonwijken en directe toegang tot de dynamiek van Puerto Banús en Marbella, wat het een aantrekkelijke basis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL252961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
