Dit recent gerenoveerde appartement, gelegen in de gewilde urbanisatie Malambo in Nueva Andalucía, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers combineert het project praktische leefruimte met de aantrekkelijke omgeving van Marbella. De zuidgerichte ligging en de aangelegde tuinen dragen bij aan een aangename sfeer. Het appartement is instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken, inclusief privé parkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de haven van Puerto Banús zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke woonomgeving.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een combinatie zoeken van stedelijk gemak en kustgebonden recreatie. De nabijheid van voorzieningen en stranden, samen met de praktische indeling en moderne afwerking, ondersteunt een comfortabele levensstijl.
Het project betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd (2024). De bouwfase is voltooid, waardoor het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwplannen binnen dit specifieke object.
Dit appartement biedt geen directe zeezichten vanuit alle kamers en de directe omgeving is stedelijk met bijbehorende geluidsniveaus. Short-term rentals zijn niet toegestaan, wat de focus legt op langdurig wonen of seizoensgebruik.
Ref: VL325946
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een levendige, maar toch geordende woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol. Het is een praktische keuze voor hen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en toch de nabijheid van de zee wensen. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een korte rijafstand. Ook voor gezinnen die scholen in de buurt zoeken, biedt Nueva Andalucía opties. De recente renovatie betekent dat er weinig tot geen directe onderhoudskosten te verwachten zijn na aankoop. De beperking op kortetermijnverhuur suggereert dat het appartement meer gericht is op permanente bewoning, seizoensgebruik, of langdurige verhuur, wat kan bijdragen aan een stabielere buurt.
Het appartement heeft een recente renovatie ondergaan (2024), wat duidt op een moderne afwerking. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig uitgeruste keukens dragen bij aan de kwaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) in alle kamers zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De en-suite badkamer in de hoofdslaapkamer biedt extra luxe. De zuidgerichte oriëntatie van het terras zorgt voor aangename lichtinval. De woning voldoet aan moderne standaarden voor comfort en duurzaamheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €825.000. Gezien de locatie in een populaire regio en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment van vergelijkbare objecten in Nueva Andalucía. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijs is inclusief een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op kustgebonden recreatie. Dit appartement is gesitueerd in een omheinde urbanisatie, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en veiligheid binnen de levendige omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús op 301 m afstand, zijn gemakkelijk te bereiken, wat mogelijkheden biedt voor strandactiviteiten en ontspanning. De omgeving biedt tevens toegang tot diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C, ondersteunt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Nueva Andalucía biedt een dynamische levensstijl met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) betekent toegang tot jachthavens, boetieks en diverse eetgelegenheden. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) zijn op loopafstand, ideaal voor dagelijkse recreatie. De directe omgeving is levendig, met een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en winkels. De ligging in een stedelijke omgeving draagt bij aan een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds. Het gebied is ook populair bij golfers, met diverse banen op korte afstand.
De locatie bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella, vlakbij de kust. Het project ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, wat de dagelijkse leefbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella en de exclusieve haven van Puerto Banús. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een toeristisch centrum en de rust van een residentiële woonwijk.
De bereikbaarheid is een sterk punt: het appartement ligt op 301 m van Playa de Puerto Banús en 2.2 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Diverse golfbanen bevinden zich binnen 2.1 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, in een regio met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als maanden met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar) is zeer gering (0.2%), wat duidt op een vlakke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen directe bereikbaarheid, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De omgeving staat bekend om zijn golfmogelijkheden; golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich op korte afstand. Diverse sportcentra en watersportmogelijkheden, zoals de nabijgelegen jachthavens, verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella en de exclusieve haven van Puerto Banús. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische infrastructuur. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een toeristisch centrum en de rust van een residentiële woonwijk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie nabij Marbella en Puerto Banús, en de recente renovatie. De regio rondom Marbella en Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxere segment en hogere vastgoedprijzen vergeleken met gebieden zoals Torre del Mar. De focus op voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van exclusieve faciliteiten zoals de jachthaven, dragen bij aan de prijsstelling. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen in opkomende gebieden, is dit een gerenoveerd appartement in een gevestigde en zeer gewilde locatie. De prijs van €825.000 reflecteert de premium locatie, de geboden faciliteiten en de gerealiseerde moderniseringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
