Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt een woonoppervlak van 100 m² en is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Het pand, gebouwd in 2003, combineert moderne voorzieningen met een gunstige stedelijke locatie, op loopafstand van diverse faciliteiten. Met een prijs vanaf €530.000 is dit een toegankelijke optie voor wie op zoek is naar een woning in een levendige Spaanse omgeving. De nabijheid van kustlijnen en recreatieve mogelijkheden draagt bij aan het aantrekkelijke woonprofiel van dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van directe nabijheid tot de kustlijn en een omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor bewoning door koppels of kleine gezinnen, of als vakantiewoning. De indeling met een woonoppervlak van 100 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals zwembaden, dragen bij aan het wooncomfort.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2003 is opgeleverd en wordt beschreven als 'gereed'. Dit impliceert dat het pand geen nieuwbouw is, maar een bestaande constructie die mogelijk recentelijk is gerenoveerd of in goede staat verkeert. De nadruk ligt op de huidige, afgewerkte staat van het object.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties. De exacte opleveringsdatum van 2003 impliceert dat het pand niet recent is gebouwd. Verder wordt het niet als luxe-appartement gepresenteerd; de beschrijving focust op functionele leefruimte en gemeenschappelijke faciliteiten, niet op exclusieve, hoogwaardige afwerkingen of privé-faciliteiten zoals een privézwembad.
Ref: VL330009
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Het is potentieel interessant voor tweeverdieners of kleine gezinnen die de drukte van een stedelijke omgeving waarderen, maar toch de strandrecreatie binnen handbereik willen hebben. De locatie biedt ook voordelen voor golfers, met diverse golfbanen op circa 2 km afstand. De stedelijke omgeving met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km suggereert een levendige sociale atmosfeer, passend voor wie graag buiten de deur eet of sociale contacten onderhoudt. Het gebouw uit 2003, dat gereed is, impliceert een directe bewoonbaarheid zonder lange wachtlijsten, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning willen betrekken.
Het appartement, met een woonoppervlak van 100 m², is gebouwd in 2003 en beschreven als in uitstekende tot goede staat, met een focus op 'excellent' en 'good condition'. De beschrijvingen benadrukken een smaakvolle renovatie, met vernieuwde badkamers en slaapkamers die rustige, natuurlijke tinten gebruiken. De keuken is volledig uitgerust. Kenmerken zoals inbouw kasten en een gemeenschappelijke tuin suggereren een functionele afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, duidt de vermelding van 'tastefully updated' op aandacht voor esthetiek en comfort. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €530.000. De vraagprijs reflecteert de locatie in een populaire kustregio en de omvang van het object met 100 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers. De prijsstelling positioneert het aanbod in het middensegment voor appartementen in deze specifieke stedelijke zone van Marbella. Gezien de bouwdatum uit 2003 en de aanwezige gemeenschappelijke faciliteiten, is de prijsstelling concurrerend voor een object dat nabij zee en voorzieningen ligt.
Nueva Andalucía biedt een dynamisch stadsleven met voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele honderden meters, definieert de directe leefomgeving. Dit is een gebied waar dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden bij de nabijgelegen supermarkt (353 m) of waar men snel toegang heeft tot een apotheek (64 m). De stedelijke omgeving wordt verrijkt door 69 restaurants en 10 cafés, wat duidt op een levendige sociale scene. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik, terwijl de gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 gezondheidscentra in de nabijheid. Dit alles draagt bij aan een omgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als voor langdurige verblijven, waarbij de stedelijke infrastructuur centraal staat.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de stedelijke omgeving met directe kust nabijheid. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat dagelijkse gemakken biedt. De omgeving is actief, met 69 restaurants en 10 cafés in de nabijheid, wat duidt op een levendige sociale structuur. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km. De gezondheidszorg is ook goed vertegenwoordigd met 5 centra in de buurt. De nabijheid van het strand Playa de Puerto Banús (301 m) biedt directe recreatiemogelijkheden. De omgeving is een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes voor mobiliteit.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kust als het binnenlandse golfgebied. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, wat de locatie kenmerkt als een centraal punt in een levendige kustregio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. De locatie is westelijk van het centrum van Marbella, dichtbij de bekende Puerto Banús. Het positioneert het object binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het een toegankelijke bestemming binnen de regio Andalusië.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 45 km via de weg. Supermarkten (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (69) en cafés (10) binnen 2 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Openbaar vervoer is aanwezig via 10 lijnen met 50 haltes, wat alternatieve mobiliteit opties biedt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het gebied geniet van ruime zonuren, hoewel het specifieke aantal zonuren niet is gespecificeerd. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. De locatie is westelijk van het centrum van Marbella, dichtbij de bekende Puerto Banús. Het positioneert het object binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het een toegankelijke bestemming binnen de regio Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De vanaf prijs van €530.000 voor 100 m² woonoppervlak is aanzienlijk hoger dan de genoemde vergelijkbare projecten. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús, bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona lijken gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen, mogelijk door hun ligging iets verder van de absolute hotspots of door een ander type woningaanbod. Het appartement in Nueva Andalucía biedt echter een meer gevestigde stedelijke woonomgeving met directe toegang tot een breed scala aan faciliteiten en recreatiemogelijkheden, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die waarde hechten aan deze specifieke locatiekenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
