Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een levendige stedelijke woonwijk op een steenworp afstand van Marbella. Met een woonoppervlak van 90 m² en een eigen tuin van 50 m², biedt het een comfortabele leefruimte met directe toegang tot buiten. De locatie aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van diverse voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met een actieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een stedelijke woonervaring aan de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De nabijheid van de zee en diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en jachthavens, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De woonruimte van 90 m² met een privétuin van 50 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, spreekt aan bij wie gemak en een actieve levensstijl waardeert.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder wachttijd. De huidige staat van het gebouw suggereert dat het voldoet aan moderne bouwstandaarden en afwerkingsniveaus, klaar voor nieuwe bewoners om in te trekken en te genieten van de faciliteiten.
Hoewel het appartement een stedelijke ligging biedt met voorzieningen op loopafstand, is het niet direct aan het strand gelegen. De primaire toegang tot de woning is via de begane grond, wat invloed kan hebben op het uitzicht. De woning is gericht op het noorden, wat de hoeveelheid directe zon op de leefruimtes kan beperken.
Ref: VL931125
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Iemand die waarde hecht aan de nabijheid van restaurants, winkels en de kust, en die bereid is om zich te verplaatsen binnen een stedelijk of semi-stedelijk gebied. De aanwezigheid van golfbanen en jachthavens in de directe omgeving spreekt ook liefhebbers van sport en maritieme activiteiten aan. Gezien de ligging en de indeling met een privétuin, kan het geschikt zijn voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreid vakantieverblijf. De directe beschikbaarheid na voltooiing maakt het een interessante optie voor kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met verhuren.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 90 m² en een extra privétuin van 50 m². De appartementen zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, wat blijkt uit kenmerken zoals de open-plan woonkamer en keuken. De aanwezigheid van inbouwkasten zorgt voor praktische opbergruimte. Voor het klimaatcomfort zijn airconditioning (warm en koud) en elektrische verwarming geïnstalleerd. De afwerkingen zijn gericht op een moderne uitstraling en duurzaamheid, passend bij de hedendaagse woonwensen. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en tuinen, verhogen het wooncomfort.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €413.000 en biedt 90 m² aan woonoppervlak. Gezien de locatie in een gewilde regio zoals Nueva Andalucía en de nabijheid van voorzieningen, vertegenwoordigt deze prijsstelling een instapniveau voor woningen in dit segment. De gereed zijnde status van het project betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De variëteit in appartementen binnen dit project, indien van toepassing, zou kunnen leiden tot verschillende prijsstellingen, afhankelijk van factoren zoals grootte, indeling en specifieke ligging binnen het complex.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een dynamische residentiële wijk die bekend staat om zijn mix van stedelijk comfort en nabijheid tot recreatieve hotspots. De omgeving is levendig, met een overvloed aan restaurants, cafés en winkels op korte afstand. Dit creëert een omgeving waarin dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te voet of per fiets kunnen worden afgehandeld. De aanwezigheid van een apotheek en banken op loopafstand draagt bij aan het algehele gemak. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de mediterrane sfeer. De wijk is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een paar kilometer. Deze combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt Nueva Andalucía een veelzijdige locatie.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een dynamisch stadsleven met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter, verrijkt met restaurants (70), cafés (10) en banken (4). De nabijheid van de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Voor sportliefhebbers liggen diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), binnen handbereik. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de stedelijke omgeving garanderen een goede bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op korte afstand, wat de stedelijke en toch kustgerichte aard van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt direct ten westen van de kosmopolitische stad Marbella en ten oosten van de badplaats San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) en de A-7 snelweg versterkt de bereikbaarheid van de regio en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid faciliteert mobiliteit zonder auto, hoewel deze voor golfbanen (diverse op 2 km) en verdere verkenning van de Costa del Sol wel aan te raden is. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat de regio aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van zon en buitenleven. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand dragen bij aan het comfort. De nabijheid van de kust zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen handbereik zijn. De regio is een mekka voor golfers, met meerdere prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). De combinatie van strand, sport en nautische faciliteiten biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het ligt direct ten westen van de kosmopolitische stad Marbella en ten oosten van de badplaats San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km) en de A-7 snelweg versterkt de bereikbaarheid van de regio en daarbuiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) deelt een vergelijkbaar prijsniveau, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve karakter en de zeer directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús. De prijs van €413.000 voor dit appartement weerspiegelt de premium locatie, de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de aantrekkingskracht van de directe omgeving, die populair is bij zowel bewoners als investeerders die toegang zoeken tot de luxe levensstijl van de regio. Projecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich doorgaans in minder centrale of luxueuze zones, wat de prijsverschillen verklaart.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
