Dit appartement is gelegen in de gevestigde wijk Nueva Andalucía, nabij Marbella, Málaga. Het object is een gereed wooncomplex en biedt een woonoppervlak van 131 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt €575.000. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en de luchthaven maken dit een praktische locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De locatie is direct aan de kust gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat veel dagelijkse voorzieningen zich op loop- of fietsafstand bevinden. De nabijheid van jachthavens en golfbanen definieert de omgeving mede.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 131 m² woonoppervlak, biedt het appartement ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een privé-terras, gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportfaciliteiten, ondersteunen een comfortabele levensstijl.
Dit appartement is onderdeel van een reeds voltooid woonproject. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat de woning direct te betrekken is. Er is geen sprake van toekomstige bouwactiviteiten binnen dit specifieke project, wat zekerheid biedt omtrent de opleverdatum en de directe beschikbaarheid.
Het project biedt geen privé parkeergelegenheid direct bij de woning; parkeren dient elders geregeld te worden. Verder is er geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsmaatregelen buiten het standaard energielabel, noch over de aanwezigheid van een tuin bij de woning zelf. De focus ligt op gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL933418
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij personen die een combinatie zoeken van stedelijke luxe en nabijheid tot kustactiviteiten, zonder de noodzaak van continu eigen vervoer. Bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zullen hier hun draai vinden. Het is een geschikte optie voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met diverse golfbanen binnen 2 kilometer en stranden op korte afstand. De ligging op 45 kilometer van de luchthaven van Málaga biedt daarnaast een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers, wat het ook aantrekkelijk maakt voor hen die regelmatig reizen of bezoek ontvangen. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt suggereert dat dit appartement ook geschikt kan zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonoplossing of een langdurig verblijf aan de Costa del Sol. De rustige woonomgeving, gecombineerd met de mogelijkheid tot ontspanning op het privé-terras met zeezicht, spreekt kopers aan die zoeken naar een tweede woning of een plek om zich terug te trekken.
Het appartement is opgeleverd in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. De specificaties vermelden een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, wat de duurzaamheid en gebruiksgemak ten goede komt. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een luxe gevoel, vooral tijdens de koelere maanden. Grote glazen deuren en dubbel glas maximaliseren de natuurlijke lichtinval en creëren een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, een essentieel kenmerk van de mediterrane woonstijl. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers draagt bij aan praktische opbergruimte. Veiligheid wordt gewaarborgd door 24-uurs beveiliging, cameratoezicht en gecontroleerde toegang, wat de bewoners gemoedsrust biedt. Deze combinatie van hoogwaardige materialen, comfortverhogende technologieën en veiligheidsvoorzieningen onderstreept de kwaliteit van de woning.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een prijs van €575.000. Dit betreft de vraagprijs voor het specifieke object met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 131 m². De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwfase is afgerond. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of eventuele marktschommelingen. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze prijs dit appartement in het hogere segment, wat kan duiden op een locatie in een meer exclusieve zone of hogere afwerkingsgraad.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische leefomgeving die het midden houdt tussen stedelijke gemakken en kust nabijheid. De directe omgeving van dit appartement is te omschrijven als een goed georganiseerde stedelijke zone, waar voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden binnen enkele honderden meters te vinden zijn. Dit draagt bij aan een hoog niveau van dagelijkse praktische bruikbaarheid; veel boodschappen en diensten zijn zonder auto te regelen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús, op minder dan een kilometer hemelsbreed, en de ligging nabij diverse golfbanen, positioneert de locatie als een centrum voor zowel recreatie als stedelijk leven. Het leven hier kenmerkt zich door de mogelijkheid om op een zomerse dag na een korte wandeling op het strand te zijn, terwijl de toegang tot internationale scholen en stadscentra zoals Marbella de aantrekkingskracht voor een bredere groep bewoners vergroot. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de gunstige zonuren per jaar (3.856) dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, met dit appartement als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een hoge mate van gemak en toegankelijkheid. De directe nabijheid van diverse voorzieningen is een sleutelfactor: een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden binnen handbereik. De omgeving is stedelijk van aard, wat betekent dat er altijd activiteit is, maar de specifieke woonwijk biedt een rustiger karakter. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed, waardoor een bezoek aan de kustlijn een spontane activiteit kan zijn. De grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid versterkt de mobiliteit, hoewel de voorkeur voor een auto voor het verkennen van de bredere regio Costa del Sol aannemelijk blijft. De ligging nabij prestigieuze golfbanen en jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), voegt een element van exclusiviteit en recreatieve diversiteit toe aan de dagelijkse leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige en goed verbonden wijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, restaurants en sportfaciliteiten is duidelijk zichtbaar, evenals de strategische ligging ten opzichte van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die strategisch gelegen is nabij Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de levendigheid van de kust. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn uitgebreide voorzieningen, winkels en jachthavens, versterkt de aantrekkingskracht. Verder naar het oosten ligt Málaga (54 km), de provinciehoofdstad, die een groter cultureel en economisch centrum vormt. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en toeristische aantrekkingskracht, met een breed scala aan recreatieve activiteiten, waaronder golf, watersporten en gastronomie. Nueva Andalucía positioneert zich hier als een toegankelijk en praktisch deel van deze populaire regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is veelzijdig. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op een korte afstand van 301 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De luchthaven van Málaga is met 45 km hemelsbreed goed bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dagelijkse voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes redelijk vertegenwoordigd, maar voor het verkennen van de bredere Costa del Sol, met steden als Marbella (7 km) en Málaga (54 km), is een auto aan te bevelen. De ligging nabij jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) en de goede autoverbindingen maken de regio toegankelijk.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de mediterrane invloeden, met gemiddeld 19.1°C per jaar en een duidelijke scheiding tussen warme zomers en milde winters. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.856 uren per jaar, wat bijdraagt aan het lange zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het appartement bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kustlijn. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kust. De omgeving biedt geen directe toegang tot berglandschappen, maar de nabijheid van de zee en de aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar creëren een aantrekkelijk leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement in Nueva Andalucía zijn divers en talrijk. Stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) bieden directe toegang tot de kustlijn en de Middellandse Zee. Met een zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel is, zijn watersporten en strandactiviteiten het hele jaar door mogelijk. De regio staat bekend om haar golfbanen; binnen een straal van 2.1 km bevinden zich gerenommeerde clubs zoals Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), en faciliteiten voor specifieke sporten zoals rotsklimmen. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, biedt mogelijkheden voor nautische recreatie. De stedelijke omgeving met 70 restaurants en diverse cafés binnen 2 km radius ondersteunt een actief sociaal leven.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die strategisch gelegen is nabij Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de levendigheid van de kust. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn uitgebreide voorzieningen, winkels en jachthavens, versterkt de aantrekkingskracht. Verder naar het oosten ligt Málaga (54 km), de provinciehoofdstad, die een groter cultureel en economisch centrum vormt. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en toeristische aantrekkingskracht, met een breed scala aan recreatieve activiteiten, waaronder golf, watersporten en gastronomie. Nueva Andalucía positioneert zich hier als een toegankelijk en praktisch deel van deze populaire regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die prijzen starten vanaf respectievelijk €219.950, €205.000 en €259.000, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment (€575.000). Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de exclusievere locatie nabij Marbella en Puerto Banús, een meer stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, en mogelijk een hogere standaard in afwerking en complexfaciliteiten zoals de diverse gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten. Projecten in Torre del Mar of Mijas, hoewel dichter bij de kust gelegen, bevinden zich doorgaans in minder mondaine gebieden en bieden vaak een meer basale woonervaring. Etherna Homes 2 in Estepona deelt een vergelijkbare kustlocatie en potentieel voor voorzieningen, maar de prijsstelling in Nueva Andalucía suggereert een focus op een meer gevestigde en mogelijk luxere markt. De directe nabijheid tot jachthavens en wereldklasse golfbanen in Nueva Andalucía is een onderscheidend kenmerk dat de prijsstelling rechtvaardigt voor kopers die specifiek deze lifestyle zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
