Dit ruime appartement, gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Oorspronkelijk ontworpen met vier slaapkamers en nu geconfigureerd als een driekamerappartement, omvat het een royale keuken met panoramisch uitzicht op golfbanen en de zee. De mogelijkheid bestaat om de ruimte opnieuw in te delen naar de oorspronkelijke vier slaapkamers. Gelegen op een steenworp afstand van voorzieningen en de kust, combineert dit object de rust van een residentiële omgeving met stedelijke toegankelijkheid.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250), positioneert dit appartement zich in een vergelijkbaar segment qua prijsklasse, hoewel het een appartement betreft tegenover villa's. De nabijheid van Marbella en de directe ligging aan de golfbaan zijn echter vergelijkbaar met de exclusieve karakteristieken die in duurdere residenties worden gezocht. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418,800 en €320,000) bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans een ander type woning, zoals kleinere appartementen of huizen in een ander deel van de kust. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn omvang (270 m²), de flexibele indeling met de optie tot een vierde slaapkamer, en de combinatie van directe strandtoegang (301m tot Playa de Puerto Banús) en golfbaanligging. De aanwezigheid van vloerverwarming, een ruime omringende terrassen en panoramisch uitzicht op zowel zee als golf, rechtvaardigen de investering in dit hoogwaardige segment, in tegenstelling tot de meer generieke aanbiedingen in lagere prijsklassen in omliggende gebieden zoals Estepona, die mogelijk verder van dergelijke centrale voorzieningen en luxe kenmerken gelegen zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk in de gemeente Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand, kenmerkt de stedelijke woonomgeving. De locatie aan de kustlijn, met stranden op korte afstand, biedt een mediterrane levensstijl.
Het object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibele indeling. De uitgebreide buitenruimte en het panoramische uitzicht op zee en golf bieden dagelijks genot. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, samen met de nabijheid van faciliteiten, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
Dit appartement is onderdeel van een gebouw dat oorspronkelijk is opgeleverd in 1970. Hoewel de basis van het gebouw ouder is, is het object als appartement in goede staat. De woonoppervlakte van 270 m² en de mogelijkheid tot herconfiguratie suggereren eerdere renovaties of aanpassingen aan het woonconcept.
Het object biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het gebouw uit 1970 dateert. Hoewel het appartement goed onderhouden is, zijn er geen garanties voor de nieuwste bouwstandaarden of energie-efficiëntie labels die aan moderne projecten worden toegekend. De prijsstelling is exclusief meubilair.
Dit appartement richt zich op kopers die een ruime en comfortabele woonruimte zoeken in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie waarde hecht aan nabijheid van zowel het strand als golfbanen, en tegelijkertijd de voorkeur geeft aan voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een tweepersoonshuishouden dat de ruimte wil gebruiken voor zowel dagelijks leven als uitgebreide ontvangsten, of een gezin dat profiteert van de flexibele indeling en de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten. Kopers die op zoek zijn naar een woning met een royale buitenruimte, waar genoten kan worden van zon gedurende de hele dag, zullen zich hier thuis voelen. De combinatie van uitzicht op zee en golf, de gemeenschappelijke zwembaden en de beveiligde woonomgeving spreekt ook degenen aan die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, comfort en veiligheid in een mediterraan klimaat.
Het appartement, met een woonoppervlak van 270 m², is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan een luxueuze uitstraling en comfort. De aanwezigheid van marmeren vloeren door het gehele appartement, inclusief de woonruimtes en slaapkamers, zorgt voor een elegante en duurzame basis. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot een informele eetruimte, wat duidt op functionaliteit en design. De badkamers zijn en-suite bij elke slaapkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Het object beschikt over vloerverwarming door het gehele appartement, wat zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Verder zijn er kenmerken zoals een bar en een jacuzzi, die bijdragen aan het wooncomfort en de ontspanningsmogelijkheden. De grote schuifpuien naar het terras maximaliseren de lichtinval en het uitzicht. Het appartement wordt zonder meubilair geleverd, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een prijs vanaf €1.775.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de markt voor appartementen aan de Costa del Sol, wat overeenkomt met de omvang, ligging en de aangeboden faciliteiten. De prijs weerspiegelt de exclusieve locatie en de ruime afmetingen van 270 m² woonoppervlak. Er is sprake van een enkele eenheid, wat duidt op een specifiek aanbod. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het object, inclusief de configuratie met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en het panoramische uitzicht op zee en golf.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en uitgebreide voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, waar de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt en apotheek, binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, nodigt uit tot een maritieme levensstijl. De directe omgeving biedt ook een breed scala aan recreatieve opties, waaronder talloze golfbanen op minder dan 3 kilometer afstand. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er altijd een ruime keuze voor dineren en ontspanning. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid maakt het een gebied dat ook geschikt kan zijn voor gezinnen. Het appartement zelf, met zijn royale woonoppervlak en grote terras, is ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat en het uitzicht, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangename woonomgeving.
Wonen in Nueva Andalucía betekent leven in een dynamische omgeving, direct aan de kust van de Costa del Sol. Dit appartement is strategisch gelegen, met de stadse voorzieningen van Marbella op korte afstand, terwijl de directe omgeving zelf een breed scala aan faciliteiten biedt. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 4 banken, wat zorgt voor een ongeëvenaard gemak in het dagelijks leven. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op slechts 2 kilometer afstand. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgen voor veel zonuren gedurende de dag. Het gebied is goed ontsloten via het wegennet, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, terwijl de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen ook alternatieve vervoersopties biedt.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden op loop- of fietsafstand. Belangrijke golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat de locatie kenmerkt als een centrum van comfort en recreatie.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de nabijgelegen stad. Marbella, met zijn beroemde jachthaven, oude stad en culinaire scene, ligt op korte afstand. De Costa del Sol staat wereldwijd bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en de toegang tot het binnenland maken deze locatie tot een strategisch punt om de diverse charmes van Andalusië te ontdekken.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement in Nueva Andalucía. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Supermarkten zijn op 353 meter, apotheken op 64 meter en ziekenhuizen op 1.9 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km. Er is een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 50 haltes en 10 lijnen, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel de nabijheid van een EV-laadpaal op 368 meter ook elektrische mobiliteit faciliteert. De locatie biedt directe toegang tot een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan restaurants, banken en winkels.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement profiteert van het aangename klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een klimaat dat zich kenmerkt door milde winters en warme zomers. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een directe verbinding met de kustlijn en het strand. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is zeer gering (0.2%), wat duidt op een vlakke aanloop. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement draagt bij aan een optimale blootstelling aan de zon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van diverse stranden en recreatieve faciliteiten definieert de levensstijl rondom dit appartement in Nueva Andalucía. Playa de Puerto Banús, een populair strand, ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) binnen bereik zijn. De regio staat bekend om zijn vele golfbanen; binnen een straal van 2-3 kilometer bevinden zich Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, en Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) versterkt het maritieme karakter van de locatie. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak na een dag aan het strand of op de golfbaan.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de nabijgelegen stad. Marbella, met zijn beroemde jachthaven, oude stad en culinaire scene, ligt op korte afstand. De Costa del Sol staat wereldwijd bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze regio. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en de toegang tot het binnenland maken deze locatie tot een strategisch punt om de diverse charmes van Andalusië te ontdekken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL283475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
