Dit appartement in Nueva Andalucía, een bruisende stedelijke omgeving nabij Marbella, biedt een directe levensstijl aan de kust. Met 110 m² woonoppervlak, verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, is deze woning klaar voor bewoning. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van tal van voorzieningen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Het object is gepositioneerd in een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Op slechts 301 meter afstand ligt Playa de Puerto Banús, wat een snelle verbinding met het strand garandeert. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een complete woonervaring.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele mediterrane levensstijl met voorzieningen op loopafstand. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. Het appartement is voorzien van een overdekt terras, geschikt voor buitenleven. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg, evenals de korte afstand tot het strand en recreatie, maakt het aantrekkelijk voor diverse woonbehoeften.
Het appartement maakt deel uit van een reeds voltooide ontwikkeling, met de bouw afgerond in 2012. De woning is momenteel gereed voor bewoning en biedt daarmee een directe instapmogelijkheid. Dit project is geen nieuwbouwproject dat nog gerealiseerd moet worden, maar een bestaande, instapklare woning met alle voordelen van een moderne constructie.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand; rustzoekers die exclusieve afzondering wensen, kunnen dit als een minpunt ervaren. De woning ligt op 10 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer gering (0.2%), wat betekent dat er geen spectaculaire uitzichten op zee vanaf de woning zelf te verwachten zijn. Publiek transport is aanwezig, maar een auto kan voor sommige verplaatsingen efficiënter zijn.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of gezinnen die een actieve levensstijl in een stedelijke kustomgeving zoeken, dicht bij Marbella. Het past bij kopers die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, en die het comfort van nabijgelegen stranden waarderen, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Golfliefhebbers vinden hun plek hier, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De woning is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, mede dankzij de korte afstand tot toeristische centra en de aanwezigheid van 52 hotels in de nabijheid. Het is een woning die het hele jaar door bewoning faciliteert, met een gemiddelde temperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden.
Het appartement, voltooid in 2012, beschikt over moderne afwerkingen passend bij een residentiële ontwikkeling van deze periode. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een overdekt terras en een privé-terras biedt extra buitenruimte. Kenmerken zoals inbouwkasten en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort. De keuken is uitgerust met een eiland en koelkast, wat duidt op een functionele en moderne inrichting. Fotoanalyse toont een fitnessruimte, gemeenschappelijke zwembaden en een loungebar, indicatief voor de faciliteiten die doorgaans bij dit type woning horen.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €620.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige markt en de kenmerken van de woning, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers op 110 m² woonoppervlak. De directe beschikbaarheid na voltooiing in 2012 maakt het een instapklare optie. Variaties in prijsstelling kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingen of eventuele extra's die niet direct uit de basisgegevens blijken. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 recente transacties.
Nueva Andalucía, ten westwesten van Marbella gelegen, transformeert stedelijke dynamiek met de nabijheid van de kust en een rijke concentratie aan voorzieningen. Dit gebied is een levendig centrum, waar dagelijkse behoeften moeiteloos worden vervuld. Supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op korte afstand, vaak binnen loop- of fietsbereik, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés suggereert een actief sociaal leven. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, terwijl de gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 centra. Dit alles situeert Nueva Andalucía als een praktische en complete leefomgeving, waar de mediterrane levensstijl hand in hand gaat met stedelijk comfort en bereikbaarheid.
De directe omgeving van Nueva Andalucía, Marbella, kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Restaurants (69) en cafés (10) bieden volop keuze voor sociale activiteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) faciliteert een kustgebonden levensstijl. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen 2 km en sportcentra op minder dan 3 km afstand. De infrastructuur met 10 OV-lijnen en 50 haltes, gecombineerd met een EV-laadpaal op 368 meter, ondersteunt een moderne levensstijl.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het binnen een dynamische stedelijke zone aan de Costa del Sol. De directe nabijheid tot voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en de kustlijn met Playa de Puerto Banús (301 m) wordt benadrukt. De kaart toont tevens de concentratie van golfbanen, wat de status van de locatie als onderdeel van de 'Golf Valley' bevestigt.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke kuststeden aan de Costa del Sol, zoals Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en de meer exclusieve gebieden van Marbella. De regio zelf is een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, mede dankzij het klimaat en de recreatieve mogelijkheden.
Het appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, met een zeer vlakke helling van 0.2% naar de kust. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, en de nabijheid van een supermarkt (353 m) en ziekenhuis (1.9 km) maakt het een praktische locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet ruime zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) duiden op een kustnabije omgeving zonder significante hoogteverschillen. De gemiddelde 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de levendige culturele sfeer van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos is 2.0 km verwijderd en The Range golf lessons eveneens op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en een klimmuur (Rocodromo, 3.5 km) bevinden zich in de nabije omgeving. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) onderstreept de maritieme sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke kuststeden aan de Costa del Sol, zoals Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en de meer exclusieve gebieden van Marbella. De regio zelf is een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen, mede dankzij het klimaat en de recreatieve mogelijkheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL794223
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, geprijsd vanaf €620.000. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit object zich in een hoger prijssegment, kenmerkend voor de exclusievere gebieden rond Marbella. De voorzieningen in de directe omgeving, zoals de dichtheid van restaurants (69) en hotels (52), en de nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in minder centrale of minder exclusieve regio's. De focus op een geïntegreerde levensstijl met toegang tot zowel sportieve als sociale faciliteiten, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid (luchthaven Málaga op 45 km), onderscheidt dit project van de meer afgelegen of minder ontwikkelde locaties. De bouwfase is afgerond, wat directe bewoning mogelijk maakt, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog voltooid moeten worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
