Dit gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 162 m² en een vraagprijs vanaf €1.550.000, biedt dit object een hoogwaardige afwerking in een stedelijke omgeving. De woning is direct gereed voor bewoning en ligt op korte afstand van zowel Puerto Banús als diverse golfbanen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een actieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonwijk, ligt dit appartement op loopafstand van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) onderstreept de centrale ligging ten opzichte van recreatieve en sociale hotspots.
Dit object richt zich op kopers die zoeken naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking in een levendige omgeving. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de nabijheid van faciliteiten en recreatiemogelijkheden, maakt het geschikt voor permanente bewoning of als luxe vakantiewoning.
Het appartement is reeds voltooid en recentelijk gerenoveerd, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. De status 'gereed' garandeert dat de woning direct betrokken kan worden, zonder de complexiteit van nieuwbouwplanningen of bouwfases.
Dit project is een bestaand appartement en geen nieuwbouwwoning, wat betekent dat er geen invloed is op het bouwproces of ontwerpkeuzes. Het perceeloppervlak van 22 m² duidt op een buitenruimte die primair functioneel is, en niet op een uitgestrekte tuin.
Dit appartement past bij een koper die een hoogwaardige, instapklare woning zoekt in een levendige kustregio. De recente renovatie en uitstekende staat maken het een aantrekkelijke optie voor wie direct wil verhuizen, zonder de zorgen van een bouwproces. Gezinnen of stellen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter, zullen de praktische voordelen van de locatie waarderen. Golfliefhebbers vinden hun draai dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 2.0 km afstand. Liefhebbers van de zee en watersport vinden het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. De combinatie van stedelijke dynamiek, recreatieve mogelijkheden en de mediterrane levensstijl maakt dit object geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueuze tweede woning.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De interne afwerkingen omvatten een volledig ingerichte keuken, wat duidt op moderne keukenapparatuur en een functioneel design. De 2 badkamers, waarvan één en-suite bij de master bedroom, dragen bij aan het wooncomfort. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning (warm en koud), aangevuld met vloerverwarming in de badkamers en een open haard voor extra sfeer en warmte. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale lichtinval en een aangenaam binnenklimaat, met uitzicht op de tuin en panoramische vergezichten.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.550.000. Gezien de specificaties van 3 slaapkamers en 2 badkamers op 162 m² woonoppervlak, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'gereed' is. Er is sprake van één specifiek object, zonder vermelding van variaties in prijs of indeling voor dit specifieke aanbod.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, profileert zich als een residentiële en dynamische woonomgeving. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten binnen handbereik liggen. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en promenade, biedt een levendige sociale omgeving. De locatie wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor sportliefhebbers. De stedelijke dichtheid zorgt voor een constante bedrijvigheid, terwijl de ligging op 7 meter boven zeeniveau en de directe kustnabijheid een aangenaam mediterraan klimaat ondersteunen met 3.856 zonuren per jaar. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke lokale cultuur.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving met een stedelijk karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een bruisende jachthaven met een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De directe kustligging met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter, en een vlakke helling naar de zee, maakt strandbezoek laagdrempelig.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse golfbanen, wat de nadruk legt op de recreatieve en lifestyle-gerichte aspecten van de locatie.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het grenst aan de populaire badplaats Marbella (7 km), een centrum van toerisme en luxe voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De locatie binnen deze dynamische regio, met directe toegang tot de kustlijn en het bekende Puerto Banús, positioneert het project als een centraal punt in de levendige Zuid-Spaanse kuststrook.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed te noemen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km (hemelsbreed) verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en 70 restaurants binnen een straal van 2 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Diverse golfbanen bevinden zich op 2.0-2.1 km afstand. De auto is praktisch, gezien de afstand tot voorzieningen en de mogelijkheid tot parkeren (2 ondergrondse parkeerplaatsen), hoewel veel binnen de directe omgeving te voet of per fiets bereikbaar is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, vlakbij de kustlijn. De helling richting het strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid verhoogt. Deze combinatie van stabiel, zonnig weer en de nabijheid van de zee draagt bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte reistijd bereikbaar. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: 70 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten zoals golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportcentra (Polideportivo San Pedro op 2.5 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het aanbod aan watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. Het grenst aan de populaire badplaats Marbella (7 km), een centrum van toerisme en luxe voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De locatie binnen deze dynamische regio, met directe toegang tot de kustlijn en het bekende Puerto Banús, positioneert het project als een centraal punt in de levendige Zuid-Spaanse kuststrook.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL824282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía, met een vraagprijs vanaf €1.550.000, positioneert zich in het hogere segment vergeleken met de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze projecten bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol en Costa de la Luz, met lagere prijsniveaus die duiden op een ander type aanbod, mogelijk met minder exclusieve locaties of kleinere woonoppervlaktes. De focus in Nueva Andalucía ligt op een gevestigde, luxe omgeving nabij Marbella en Puerto Banús, met een hoge concentratie aan voorzieningen, golfbanen en een kosmopolitische sfeer. Dit vertaalt zich direct in de prijsstelling. De directe kust nabijheid (301m tot strand) en de recente, hoogwaardige renovatie onderscheiden dit object van nieuwbouwprojecten die mogelijk nog in de planningsfase verkeren en die vaak een lagere instapprijs hebben maar ook een langere wachttijd kennen. De analyse van omringende steden zoals Marbella (7 km, 147.958 inwoners) en Málaga (54 km, 579.076 inwoners) toont de schaal en het belang van de regio waarin dit appartement is gelegen, als een van de meest ontwikkelde en gewilde kustgebieden van Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
