Dit appartement, gelegen in de stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustnabijheid en voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 124 m² en 3 slaapkamers, is het object recent gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren. De woning beschikt over een privé-terras van 34 m² met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, en is onderdeel van een beveiligde, afgesloten gemeenschap. De oplevering van het gebouw dateert uit 1970, maar de woning zelf is in uitstekende staat. Het appartement profiteert van een centrale ligging, op korte afstand van Puerto Banús en diverse golfbanen. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen, gecombineerd met de beveiligde omgeving en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tennisbanen, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een directe kustligging met voorzieningen op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door stedelijke dynamiek, met de Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Nabijgelegen golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús dragen bij aan de aantrekkingskracht voor diverse doelgroepen.
Met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een ruime woonoppervlakte van 124 m², is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De privé-terras van 34 m² biedt een buitenruimte voor ontspanning. De recente renovatie en hoogwaardige afwerking, inclusief marmeren vloeren en airconditioning, voldoen aan moderne woonstandaarden.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat oorspronkelijk is opgeleverd in 1970. Hoewel de constructie ouder is, is de woning zelf recentelijk gerenoveerd en in uitstekende staat. Dit betekent dat bewoners profiteren van de bestaande structuur en fundering, gecombineerd met moderne interieurafwerkingen en voorzieningen, wat resulteert in een complete woonervaring.
Dit object is een bestaand appartement, opgeleverd in 1970, en is niet gloednieuw. De genoemde afstanden zijn hemelsbreed berekend; de werkelijke reisafstanden per auto kunnen langer zijn. Hoewel de omgeving veel te bieden heeft, zijn specifieke voorzieningen zoals internationale scholen verder dan 2 km gelegen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een bestaande woning met moderne renovaties, in plaats van een nieuwbouwproject. Het past bij hen die de levendigheid van Puerto Banús waarderen, met de jachthaven en bijbehorende faciliteiten op loopafstand. Gezinnen of stellen die comfort en ruimte zoeken, zullen de drie slaapkamers met en-suite badkamers en het privé-terras waarderen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor sportliefhebbers. Ook voor investeerders die zoeken naar een object op een centrale locatie met potentieel voor verhuur, kan dit appartement interessant zijn, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De beveiligde gemeenschap en de gemeenschappelijke voorzieningen bieden een aantrekkelijke woonomgeving voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het appartement kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met name door de recente renovatie. De gehele woning is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De badkamers zijn modern uitgerust, met onder andere een inloopdouche met marmeren tegels. De keuken is open en uitgerust, hoewel specifieke details over apparatuur niet worden vermeld. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Extra faciliteiten zoals een bijkeuken en een aparte berging verhogen het wooncomfort en de functionaliteit van de woning.
Het appartement is beschikbaar vanaf €895.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio aan de Costa del Sol, en de recente renovatie van de woning. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 124 m², biedt de prijs een indicatie van de waarde per vierkante meter in dit segment. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project of over andere beschikbare eenheden, de focus ligt op dit specifieke appartement. De opleverdatum van 1970, gecombineerd met de uitstekende staat en renovaties, positioneert het object als een bestaande woning met moderne voorzieningen.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, positioneert zich als een residentiële optie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. De locatie, op 301 meter van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, faciliteert een levensstijl waarin veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De nabijheid van 69 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals apotheken en banken, onderstreept het gemak van de omgeving. De ligging, omringd door zorgvuldig onderhouden tuinen en nabij meerdere golfbanen, trekt zowel liefhebbers van strandleven als sportactiviteiten aan. Het complex biedt gemeenschappelijke zwembaden en tennisbanen, wat bijdraagt aan een actieve en sociale woonervaring. De beveiligde, afgesloten gemeenschap zorgt voor een gevoel van privacy en veiligheid, terwijl de centrale ligging ten opzichte van Marbella en Puerto Banús gemakkelijke toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële aanbiedingen.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke omgeving en directe nabijheid tot de kust en exclusieve voorzieningen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km) en cafés, wat duidt op een levendige sociale scene. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2 km afstand, en de jachthaven van Puerto Banús op 1 km, trekt een internationaal publiek aan. Het gebied is ook goed voorzien van onderwijsinstellingen, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C en 32 lokale feestdagen per jaar suggereren een dynamische leefomgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kosmopolitische wijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot Puerto Banús en Marbella. De kaart toont de directe toegang tot stranden, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, wat de locatie benadrukt als een aantrekkelijke optie voor zowel levensgenieters als sportliefhebbers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van Málaga, de regionale hoofdstad. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en dit project is centraal gelegen ten opzichte van deze kenmerken. De nabijheid van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, versterkt de positionering van het project in een hoogwaardige regio.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, en de luchthaven van Gibraltar op circa 52 km hemelsbreed. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, is een belangrijk pluspunt voor golfers. De stedelijke omgeving biedt een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes. Met een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km, zijn essentiële voorzieningen zeer toegankelijk. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het project bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam lokaal klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De helling naar het strand is zeer vlak (0.2%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De regio geniet van ruime zonuren, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor toerisme en permanente bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van stranden en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd en staat bekend om zijn ligging nabij de jachthaven. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten zoals tennis- en paddlebanen binnen de gemeenschap, en diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van Málaga, de regionale hoofdstad. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentiële omgeving. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en dit project is centraal gelegen ten opzichte van deze kenmerken. De nabijheid van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, versterkt de positionering van het project in een hoogwaardige regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL873243
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €895.000. Deze hogere prijs is te verklaren door de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze imago en hoogwaardige voorzieningen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of locaties met een ander type aanbod vertegenwoordigen, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een combinatie van een gerenommeerde, centrale ligging, recente renovaties en toegang tot premium faciliteiten zoals golfbanen en een luxe jachthaven. De omringende regio kenmerkt zich door een aanzienlijke vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een dynamische markt. De gemiddelde temperaturen en het zwemseizoen zijn vergelijkbaar met de bredere Costa del Sol, maar de directe nabijheid tot exclusieve entertainment- en sportfaciliteiten onderscheidt deze locatie. De omvang van de nabijgelegen steden zoals Marbella (147.958 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners) biedt een scala aan stedelijke voordelen die niet op elke locatie aan de kust even prominent aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
