Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, biedt een woonoppervlak van 100 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, met een 'Gereed' bouwstatus, is geprijsd vanaf €435.000. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de efficiëntie van stedelijke voorzieningen, op 45 km van de luchthaven van Málaga. Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan zowel leefcomfort als functionele bereikbaarheid, met een nadruk op de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De hogere prijs kan verklaard worden door de exclusievere locatie, de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús, en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen binnen een levendige wijk. Terwijl de andere projecten meer gericht lijken op een instapmodel of een specifieke niche binnen kustontwikkeling, biedt Nueva Andalucía een meer geïntegreerde levensstijl met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik. De focus op een stedelijke omgeving met directe strandtoegang en recreatieve opties onderscheidt dit project van meer afgelegen of louter residentiële ontwikkelingen in omliggende gemeenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen zorgt voor een dynamische leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, is dit appartement geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte wensen. De aanwezigheid van een aparte keuken met laundry-ruimte en een privé-terras met uitzicht op de bergen, biedt praktische leefruimte en mogelijkheden voor ontspanning.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat reeds voltooid is. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie. Dit biedt zekerheid voor kopers die snel willen intrekken of de woning willen verhuren.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energiebesparende technieken, aangezien het reeds voltooid is. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsaspecten of innovatieve bouwmaterialen. De oriëntatie is noordelijk, wat invloed kan hebben op de zoninstraling gedurende de dag.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een permanente woning zoekt aan de Costa del Sol, dichtbij zowel werk als ontspanning. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) maakt het ook interessant voor expats met kinderen. Ook investeerders kunnen dit appartement overwegen, gezien de centrale locatie en de verhuurpotentie in een toeristisch gebied. Het is geschikt voor wie de drukte van de stad wenst te combineren met de rust van de nabijgelegen stranden, zonder de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse behoeften.
Het appartement is in goede staat en voorzien van marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat duidt op een degelijke afwerking. De keuken is volledig ingericht en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Hoewel het pand niet gemeubileerd wordt aangeboden, biedt het een solide basis voor personalisatie. De aanwezigheid van een lift en een berging verhoogt het gebruiksgemak. De afwerking is functioneel, gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak binnen de stedelijke context.
Het appartement is beschikbaar vanaf €435.000. Dit betreft de prijs voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². Er wordt geen informatie verstrekt over variaties in prijzen voor andere configuraties of afwerkingsniveaus. De prijs wordt als concurrerend beschouwd voor een 3-slaapkamer woning in Nueva Andalucía, wat duidt op een potentieel aantrekkelijke instapprijs in deze regio.
Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een focus op recreatie en voorzieningen. Het leven hier is georiënteerd op nabijheid: winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn vaak op loop- of fietsafstand. De directe ligging aan de kust, met stranden op minder dan een kilometer, biedt zowel ontspanning als recreatieve mogelijkheden. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en diverse sportcentra binnen een straal van 2 km. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau benadrukt de kustnabijheid. Dit creëert een woonritme waarin de faciliteiten van de stad samensmelten met de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijke gemakken en kustrecreatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan. De omgeving is goed ontsloten, met 10 OV-lijnen en 50 haltes die de bereikbaarheid verbeteren, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) praktisch kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële en commerciële zone ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en de vele golfbanen die de regio kenmerken. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand is hier duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km), terwijl de dynamische stad Málaga (54 km) en de strategische havenstad Algeciras (59 km) binnen bereik liggen. Deze positionering binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement is sterk. De stranden liggen op korte afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur maken dit een functioneel gelegen locatie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) bevorderen een toegankelijke kustervaring. De omgeving biedt een mediterraan klimaat dat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimmuren zijn ook binnen 2 km bereikbaar. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km), terwijl de dynamische stad Málaga (54 km) en de strategische havenstad Algeciras (59 km) binnen bereik liggen. Deze positionering binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL917677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
