Dit instapklare townhouse, gelegen in het gewilde Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol. Met drie slaapkamers en twee badkamers verspreid over twee woonlagen en een dakterras, combineert deze woning functionaliteit met mediterrane flair. De directe nabijheid van voorzieningen, stranden en de jachthaven van Puerto Banús maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
In vergelijking met de aangegeven projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €495.000. Deze prijsstelling is kenmerkend voor de exclusievere en meer centraal gelegen gebieden aan de westelijke Costa del Sol, zoals Nueva Andalucía, dat bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en hoogwaardige golfbanen. De genoemde projecten bieden doorgaans meer betaalbare instapprijzen, wat kan wijzen op locaties die iets verder van de absolute hotspots liggen of een ander type woningaanbod hebben. De meerprijs voor dit townhouse weerspiegelt de premium locatie, de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de directe nabijheid tot de kust en gerenommeerde golfclubs, aspecten die in de meer betaalbare opties mogelijk minder prominent aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone westelijk van Marbella, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De korte afstand tot de kustlijn en de nabijheid van recreatieve hotspots zoals Puerto Banús versterken de aantrekkelijkheid van de locatie.
De indeling met drie slaapkamers, waarvan twee mastersuites met eigen badkamer en terras, is gericht op comfort en privacy. De open leefruimte op de begane grond en het ruime dakterras bieden flexibiliteit voor zowel gezinsleven als entertainment, met behoud van een authentieke mediterrane woonervaring.
Dit townhouse is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De woning is klaar voor directe bewoning of ingebruikname, zonder de noodzaak van wachttijden gerelateerd aan de bouw of oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om snel hun nieuwe residentie aan de Costa del Sol te betrekken.
Hoewel dit townhouse centraal gelegen is, biedt het geen directe privé-tuin op de begane grond. De parkeergelegenheid is conform de straat, wat mogelijk beperkingen kan opleveren tijdens drukke periodes. Het project is niet gelegen aan een golfbaan, maar op enkele kilometers afstand.
Dit townhouse past bij kopers die een dynamische stedelijke levensstijl wensen met directe toegang tot kustfaciliteiten en recreatie. Het is geschikt voor diegenen die een complete woning zoeken, klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten. Gezinnen of stellen die profiteren van nabije scholen (vanaf 4.2 km) en medische voorzieningen (ziekenhuis 1.9 km) zullen de praktische indeling waarderen. Ook investeerders die zoeken naar een object in een toeristisch aantrekkelijke regio, met een korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km), kunnen hierin een interessante optie zien voor vakantieverhuur.
De woning is gebouwd met oog voor een mediterrane levensstijl, met een focus op functionaliteit en comfort. De open leefruimte op de begane grond met verbinding naar de keuken stimuleert sociaal contact. De twee master slaapkamers op de verdieping zijn ontworpen als privévakanties met eigen badkamer en toegang tot een terras, wat een gevoel van ruimte en privacy biedt. Het dakterras dient als een buitenruimte voor ontspanning en entertainment, met ruimte voor ligbedden en zitmeubilair. De oriëntatie (Zuid, Zuidoost, Zuidwest) garandeert een goede lichtinval gedurende de dag. Klimaatbeheersing via airconditioning is aanwezig voor comfort gedurende het hele jaar.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €495.000, met een woonoppervlak van 152 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone van Nueva Andalucía, dicht bij voorzieningen en de kust. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project, waardoor de genoemde prijs als startpunt dient voor potentiële kopers.
Nueva Andalucía, bekend als 'het westerse Marbella', biedt een levendige mix van stedelijke voorzieningen en residentiële rust. Dit townhouse bevindt zich in een directe stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) te voet bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 2.0 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De locatie wordt gekenmerkt door een zachte helling naar de zee (0.0%), wat bijdraagt aan een aangename ambiance. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km is er een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden. Het klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar bevordert een actieve levensstijl, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Nueva Andalucía biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals een apotheek en supermarkt, binnen handbereik liggen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten en een levendig sociaal leven. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand (vanaf 2.0 km). De 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving faciliteren mobiliteit, hoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de Costa del Sol aanbevolen wordt. Het vlakke terrein (0.0% helling naar het strand) draagt bij aan een comfortabele beweging in de directe omgeving.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone westelijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van strand, zee en golf benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het kosmopolitische Marbella en vormt een essentieel onderdeel van de westelijke Costa del Sol. De residentiële zone is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de brede infrastructuur en toeristische attracties van de gehele Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit townhouse. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn direct te voet bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2.0-2.1 km. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer, en het openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes biedt alternatieve mobiliteitsopties binnen de stedelijke zone.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar, wat resulteert in een comfortabele leefomgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kustlijn. Het gebied kent een overwegend vlak terrein, met een helling van 0.0% richting het strand, wat bijdraagt aan een toegankelijke omgeving. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt volop recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús (301 m) is het dichtstbijzijnde strand, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) liggen op korte afstand. De regio is een paradijs voor golfers, met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen enkele minuten rijden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse centra voor watersporten zijn gemakkelijk bereikbaar. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) bieden een breed scala aan nautische activiteiten en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van het kosmopolitische Marbella en vormt een essentieel onderdeel van de westelijke Costa del Sol. De residentiële zone is strategisch gepositioneerd ten opzichte van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen stedelijke centra, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de brede infrastructuur en toeristische attracties van de gehele Costa del Sol regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL569518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
