Dit townhouse, gelegen in het dynamische Nueva Andalucía in Málaga, biedt een woonoppervlak van 230 m² met vier slaapkamers en vier badkamers. Het project is reeds gereed voor bewoning en is geprijsd vanaf €1,395,000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust, waardoor een veelzijdige levensstijl mogelijk is. Het object is onderdeel van een gevestigde gemeenschap met gedeelde tuinen en een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe kustligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot stranden, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit pand geschikt voor gezinnen of voor degenen die ruimte waarderen. De nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en jachthavens, maakt het een functionele keuze voor permanente bewoning of langdurige vakanties. De mogelijkheid tot kortetermijnverhuur voegt een investeringscomponent toe.
Dit townhouse is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. Het project is onderdeel van een bestaande, goed onderhouden urbanisatie. Hoewel de woning zelf recent is gerenoveerd en voorzien is van moderne afwerkingen, betreft het geen nieuwbouwproject in de zin van een nog te realiseren ontwikkeling.
Het project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is niet direct aan het strand gelegen, hoewel de afstand aanzienlijk beperkt is. Er is geen vermelding van eigen grondbezit; het betreft een townhouse binnen een gemeenschap. Kadastrale referentie en energielabel zijn niet verstrekt.
Dit type townhouse past bij kopers die een combinatie zoeken van strand nabijheid, stedelijke luxe en recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor gezinnen dankzij de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen, inclusief internationale opties zoals The British International School op 3.8 km afstand. Investeerders kunnen de mogelijkheid tot kortetermijnverhuur overwegen, mede door de toegestane verhuur binnen de urbanisatie en de nabijheid van Puerto Banús, een toeristische trekpleister. De levensgenieters vinden hun gading in de ruime keuze aan restaurants (69 binnen 2 km), cafés en sportfaciliteiten. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De directe ligging aan de kust en de stedelijke voorzieningen maken het ook aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert met voorzieningen op loopafstand.
De woning wordt beschreven als uitstekend qua conditie en ondergaan met een 'sophisticated, contemporary design'. De materialen en afwerkingen zijn grotendeels nieuw, aangezien het volledig gemeubileerd wordt verkocht met gloednieuwe meubels en afwerkingen. De foto's suggereren een moderne inrichting met gebruik van materialen zoals marmer (zwart marmeren badkamer, marmeren aanrechtblad) en hout (houten keukenkasten). Klimaatbeheersing omvat airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming (inclusief badkamers), wat duidt op een hoog niveau van comfort. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en het zwembad, worden eveneens goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele indruk van kwaliteit.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía bedraagt €1,395,000. Dit is een enkelvoudige prijsindicatie, aangezien het project als gereed wordt beschouwd en er geen prijsvariaties worden vermeld op basis van slaapkamers of afwerkingsniveaus. De locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol rechtvaardigt de prijsstelling, zeker gezien de vier slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten.
Nueva Andalucía, nabij Marbella, kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit townhouse ligt in een gevestigde gemeenschap, omringd door golfbanen en op korte afstand van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen supermarkt of apotheek, gevolgd door ontspanning bij het gemeenschappelijke zwembad of op een van de stranden, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. 's Avonds is er een ruime keuze aan restaurants en cafés in de omgeving. De stedelijke dichtheid is hoog, met 69 restaurants en meerdere banken binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een dynamisch sociaal leven, ook buiten het hoogseizoen. Het gebied trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een constante activiteit.
Het leven in Nueva Andalucía, net buiten Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Dit townhouse ligt centraal in een levendige wijk, met essentiële zaken zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten, luxe winkels en uitgaansgelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) binnen handbereik. De omgeving is relatief vlak met een lichte helling van 0.2% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen de wijk suggereert een redelijke mobiliteit, hoewel een auto voor verdere verkenning van de Costa del Sol nuttig kan zijn.
Deze interactieve kaart toont de exacte locatie van het townhouse in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk van Marbella. Hierop ziet u de nabijheid tot belangrijke oriëntatiepunten zoals Puerto Banús, diverse golfbanen en de kustlijn. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving, de bereikbaarheid en de dichtheid van voorzieningen zoals restaurants en winkels.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone direct ten westen van de stad Marbella. Het project profiteert van de exclusiviteit en voorzieningen van deze populaire regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheden, positioneert het object in een dynamisch centrum van activiteit. De ligging ten opzichte van de bredere Costa del Sol is gunstig; het biedt gemakkelijke toegang tot zowel de levendige kustplaatsen als de meer afgelegen natuurgebieden van Andalusië. De 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen, waardoor het een toegankelijke uitvalsbasis is voor zowel residentieel als recreatief gebruik binnen de regio.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m en een ziekenhuis op 1.9 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt verplaatsingen binnen de regio, en er is een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het townhouse ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat een relatief vlak terrein impliceert met een geringe helling (0.2%) richting het strand. Dit draagt bij aan een aangenaam microklimaat, beschermd tegen extreme weersomstandigheden en optimaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze stranden bieden gelegenheid voor diverse watersporten en ontspanning. De regio is ook een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en watersportfaciliteiten bij de jachthavens van Puerto Banús (1.0 km). De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde residentiële zone direct ten westen van de stad Marbella. Het project profiteert van de exclusiviteit en voorzieningen van deze populaire regio aan de Costa del Sol. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en winkelgelegenheden, positioneert het object in een dynamisch centrum van activiteit. De ligging ten opzichte van de bredere Costa del Sol is gunstig; het biedt gemakkelijke toegang tot zowel de levendige kustplaatsen als de meer afgelegen natuurgebieden van Andalusië. De 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga faciliteert internationale verbindingen, waardoor het een toegankelijke uitvalsbasis is voor zowel residentieel als recreatief gebruik binnen de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL580945
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten in Torre del Mar en Mijas vertegenwoordigen appartementen en penthouses, vaak in nieuwbouwontwikkelingen met een focus op betaalbaarheid en een meer algemene kustlevensstijl. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij Marbella gelegen, biedt eveneens appartementen in een lagere prijsklasse, mogelijk met een ander type voorzieningen en afwerkingen. Het townhouse in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €1,395,000, onderscheidt zich door zijn royale formaat (4 slaapkamers, 230 m²), de gevestigde en exclusieve locatie nabij Puerto Banús en wereldberoemde golfbanen, en de gereed-voor-bewoning status met hoogwaardige, recente renovaties. Deze factoren verklaren het prijsverschil en positioneren het object als een luxe residentiële optie binnen het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, in tegenstelling tot de meer instapklare of ontwikkelingsgerichte projecten elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
