Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 4 slaapkamers en 4 badkamers op een ruim perceel van 1000 m². Met een woonoppervlak van 466 m² is dit een aanzienlijke residentie in een gewilde stedelijke omgeving. Het project is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De villa is gesitueerd op een unieke locatie met voorzieningen binnen handbereik en nabijheid tot belangrijke toegangswegen en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke woon- en leefklimaat.
In vergelijking met andere residentiële projecten in Nueva Andalucía, zoals de Alcantara del Mar Villas met startprijzen vanaf €2.167.250, biedt deze vrijstaande villa een aantrekkelijke prijsstelling gezien de omvang en directe bewoonbaarheid. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich in een ander marktsegment en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen. Deze villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging nabij golfbanen en de jachthaven, evenals de ruime kaveloppervlakte. Hoewel de villa een bestaande bouw betreft, biedt de locatie een direct toegang tot de luxe levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt, met de mogelijkheid tot personalisatie. De prijs van €1.995.000 weerspiegelt de omvang, de locatie in een van de meest gewilde gebieden en de bestaande infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke woonwijk, gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties. De locatie biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de rust van een residentiële omgeving. De directe ligging ten opzichte van golfbanen en de kustlijn, zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, definieert de aantrekkingskracht van dit gebied.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. Met vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan meerdere en-suite, biedt het huis accommodatie voor grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad, aangelegde tuin en barbecuefaciliteiten ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven. De optie om een vijfde slaapkamer te creëren, biedt flexibiliteit voor veranderende woonbehoeften.
De villa is een bestaand gebouw, reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of verhuren. De bouwfase is afgerond, wat een solide basis biedt voor eventuele moderniseringen of persoonlijke aanpassingen aan de bestaande structuur.
Dit project richt zich primair op de verkoop van de bestaande villa. Het biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot maatwerkontwerp zoals bij projecten in aanbouw. De bestaande staat van de woning vereist mogelijk een investering in modernisering om aan hedendaagse standaarden te voldoen. Er is geen sprake van gemeenschappelijke faciliteiten die kenmerkend zijn voor appartementencomplexen.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, bestaande villa zoeken in een gevestigde en prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreide vakantiebasis, dankzij de vier slaapkamers, nabijheid van internationale scholen en de vele recreatiemogelijkheden. Golfliefhebbers vinden hier hun gading met meerdere top golfbanen op korte afstand. Ook voor wie een levensstijl prefereert waarbij voorzieningen, restaurants en de kustlijn op loopafstand liggen, biedt deze villa veel comfort. De directe bewoonbaarheid zonder lange wachttijden spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of beginnen met verhuren. Potentiële investeerders kunnen de waarde van de villa op termijn verhogen door modernisering, gezien de locatie in een gewild gebied.
De villa is gebouwd met oog voor ruimte en licht, met een woonoppervlak van 466 m² verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, waarbij de master suite de gehele bovenverdieping beslaat en toegang biedt tot een privé-terras. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open sfeer. De villa is voorzien van elementen zoals inbouwkasten, een bijkeuken en een open haard voor klimaatbeheersing. De buitenruimte omvat een privézwembad, een aangelegde tuin en een barbecue, wat bijdraagt aan het buitenleven. Hoewel de woning in goede staat verkeert, wordt de potentie voor modernisering benadrukt, wat kopers de kans geeft om de afwerking naar eigen smaak aan te passen.
De villa wordt aangeboden voor €1.995.000. Gezien de omvang (466 m² woonoppervlak op 1000 m² perceel) en de locatie in een prestigieus deel van Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. De prijs reflecteert de huidige staat van de villa en de locatie. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Alcantara del Mar Villas, hebben hogere startprijzen, wat deze optie relatief concurrerend maakt binnen het luxesegment. De woning biedt potentieel voor modernisering, wat de uiteindelijke waarde kan beïnvloeden.
Nueva Andalucía, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonomgeving die bekend staat om zijn exclusieve sfeer, groene golfbanen en nabijheid tot de maritieme activiteiten van Puerto Banús. Deze villa is geplaatst in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een serene woonervaring. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, suggereert een levensstijl die sterk verbonden is met de kust. De stedelijke omgeving is voorzien van alle benodigde faciliteiten, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De beschikbaarheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving (binnen 2 km radius) nodigt uit tot culinaire ontdekkingstochten. Voor gezinnen zijn er internationale scholen zoals de British International School op 4.2 km afstand. Het gebied is ook een bestemming voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op circa 2 km afstand.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een omgeving die bekend staat om zijn combinatie van luxe wonen, recreatie en voorzieningen. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m), supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. Met 70 restaurants en 10 cafés in de buurt, is er ruime keuze voor dineren en ontspanning. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met diverse golfbanen op circa 2 km afstand. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de rust van een doodlopende straat, biedt een gebalanceerde woonervaring. De nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús voegt een maritiem element toe aan de levensstijl.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, gerenommeerde golfbanen en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke opzet met een concentratie van voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving, wat duidt op een residentiële levensstijl met veel comfort.
Nueva Andalucía is een residentiële wijk ten westen van Marbella, gelegen aan de zuidkust van Andalusië. Het project is strategisch gepositioneerd binnen de regio, met Marbella op 7 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van Spanje's meest populaire toeristische en residentiële gebieden, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Málaga biedt toegang tot een breder scala aan culturele voorzieningen, winkels en diensten, terwijl de directe omgeving van Nueva Andalucía focust op luxe wonen en recreatie.
De villa is zeer goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter afstand te vinden. Diverse supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en ziekenhuizen (1.9 km) bevinden zich binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op ongeveer 2 km gelegen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de directe omgeving faciliteert mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de uitgestrektheid van de regio. Parkeren is voorzien met een garage voor drie auto's.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein met een hellingsgraad van 0.0% naar het strand. Dit vlakke landschap draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort, zowel binnen de directe omgeving als op weg naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. Voor watersporten en ontspanning aan zee is de locatie gunstig. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich in de nabije omgeving, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. Sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en een klimmuur, zijn bereikbaar binnen 2 tot 3.5 km. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een residentiële wijk ten westen van Marbella, gelegen aan de zuidkust van Andalusië. Het project is strategisch gepositioneerd binnen de regio, met Marbella op 7 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van Spanje's meest populaire toeristische en residentiële gebieden, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Málaga biedt toegang tot een breder scala aan culturele voorzieningen, winkels en diensten, terwijl de directe omgeving van Nueva Andalucía focust op luxe wonen en recreatie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL890944
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
