Dit vrijstaande villaproject, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m². De woning is reeds gereed voor bewoning en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een startprijs van €2.850.000, vertegenwoordigt deze villa een aanzienlijke aankoop in een van de meer exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol. De strategische ligging combineert nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke schoonheid, wat een aantrekkelijke levensstijl mogelijk maakt voor potentiële bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat deze villa garant voor een directe verbinding met de kustlijn en een stedelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid tot Puerto Banús en Marbella, met hun jachthavens en winkelgebieden, verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie aanzienlijk voor wie op zoek is naar zowel rust als stedelijk comfort.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten. De 400 m² woonoppervlak biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, terwijl de privétuin en het zwembad buitenruimte bieden voor ontspanning en entertainment, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
De villa is reeds gereed, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt de aankoop directer en transparanter, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na aankoop.
Deze woning biedt geen meubilair en is voorzien van een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De oriëntatie is Zuidoost, wat invloed heeft op de zoninstraling gedurende de dag. De primaire focus van de omgeving ligt op golf en kustactiviteiten; andere specifieke recreatieve opties buiten deze categorie zijn mogelijk minder prominent aanwezig.
Dit project is geschikt voor kopers die een gevestigde woonlocatie zoeken met directe toegang tot zowel golf- als kustfaciliteiten. Personen die waarde hechten aan een woning met voldoende ruimte voor gezin of gasten, en die een rustige omgeving prefereren met behoud van stedelijke gemakken op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl, die genieten van buitenactiviteiten zoals golfen en strandbezoek, en de voorkeur geven aan een woning zonder meubilair om eigen stijl toe te passen. Gezien de gereedheid van de woning, is het geschikt voor kopers die direct willen verhuizen of hun nieuwe residentie snel willen kunnen gebruiken.
De villa, hoewel niet gemeubileerd, wordt beschreven als in 'Good' conditie en is ontworpen met Spaanse architectonische elementen, waaronder terracotta tegels. De woning beschikt over airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. Ingebouwde kasten en een eigen terras bieden praktische extra's. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, en de aanwezigheid van een aparte bijkeuken draagt bij aan het wooncomfort. De en-suite badkamers verhogen de functionaliteit en privacy van de slaapkamers.
De villa is beschikbaar vanaf €2.850.000. Dit betreft een vrijstaande woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 1119 m². De woning is reeds gereed voor bewoning. Het project is een enkelvoudige unit, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot deze specifieke villa. Er is geen informatie over prijsvariaties of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot de bekende Golf Valley en Puerto Banús. Dit project bevindt zich op de frontlinie van een golfbaan, wat een serene omgeving garandeert met uitzicht op groen. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De directe ligging aan de kust en op korte afstand van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) onderstreept de mediterrane levensstijl. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, is er ook optie voor alternatief vervoer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven dat het grootste deel van het jaar door mogelijk is.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. De directe nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven, winkels en restaurants, samen met het centrum van Marbella (7 km), zorgt voor een breed scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden. De omgeving is een bekend centrum voor golf met diverse banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), zijn op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de kustgebonden levensstijl. De vele restaurants (70 binnen 2 km) en andere voorzieningen benadrukken de levendigheid van het gebied.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, direct grenzend aan de kust. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de bekende golfbanen van de regio, wat een gevarieerd recreatief aanbod garandeert.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en Nueva Andalucía is een prominent onderdeel daarvan, met name door de Golf Valley en de nabijheid van Puerto Banús. De ligging binnen een straal van 7 km van Marbella (147.958 inwoners) en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners) plaatst het project centraal in een regio met zowel lokale als grotere stedelijke centra.
De bereikbaarheid is goed; de woning ligt op 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol en op 52 km van Gibraltar. Hoewel 45 km tot Malaga een aanzienlijke afstand is, is de aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt een pluspunt voor wie niet altijd de auto wil gebruiken. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand is praktisch. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. Stranden zijn eveneens binnen directe bereikbaarheid, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C), is het een omgeving die buitenleven stimuleert. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) maken het gebied toegankelijk en comfortabel, zonder extreme weersomstandigheden of uitdagende topografie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Naast strandrecreatie is de omgeving een paradijs voor golfers, met meerdere banen binnen 2.1 km. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden een breed scala aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en Nueva Andalucía is een prominent onderdeel daarvan, met name door de Golf Valley en de nabijheid van Puerto Banús. De ligging binnen een straal van 7 km van Marbella (147.958 inwoners) en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners) plaatst het project centraal in een regio met zowel lokale als grotere stedelijke centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL952721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) en Elegance (vanaf €2.850.000), positioneert dit project zich qua prijs in het hogere segment, vergelijkbaar met Elegance. De projecten in Nueva Andalucía, inclusief dit type, kenmerken zich door hun ligging nabij golfbanen en de luxe voorzieningen van Puerto Banús. De afstand tot voorzieningen en stranden is typisch voor dit gebied; de directe ligging aan de kust en golfbaan is een specifiek kenmerk. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden een significant ander prijspunt en bevinden zich in een andere locatie, wat een breder spectrum van de Costa del Sol markt vertegenwoordigt. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een reeds gereed zijnde luxe villa op een toplocatie met directe toegang tot golf en zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
