Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, vertegenwoordigt een aanzienlijke vastgoedinvestering met een vraagprijs van €4.750.000. Het object beschikt over 7 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over een woonoppervlak van 603 m² op een perceel van 1379 m². De villa is gereed voor bewoning en is in 2017 opgeleverd. Gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen, biedt het object een combinatie van ruimte, comfort en een strategische locatie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €4.750.000 is echter vergelijkbaar met die van Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía. Dit suggereert dat de waarde van dit object sterk gedreven wordt door de specifieke locatie binnen Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Waar Estepona-projecten mogelijk een breder scala aan instapmogelijkheden bieden, richt dit object zich op een kopersmarkt die zoekt naar ruimte, luxe en een premium woonlocatie. De kenmerken zoals 7 slaapkamers, 603 m² woonoppervlak en een perceel van 1379 m² zijn substantieel en dragen bij aan de prijsstelling, wat het onderscheidt van de meer compacte en vaak nieuwere appartementencomplexen in Estepona. De focus op individuele villa's in dit segment in Nueva Andalucía weerspiegelt de vraag naar privacy en ruimte in een gevestigd luxegebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, is deze villa gepositioneerd in een stedelijke zone nabij de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de locatie. De nabijheid van stranden en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht.
Met 7 slaapkamers en 6 badkamers, waaronder 5 en-suite, is de villa ontworpen voor grote huishoudens of het ontvangen van gasten. Een privé fitnessruimte en wijnkelder bieden additionele leefkwaliteit. De ruime terrassen (223 m²) bieden buitenruimte voor ontspanning en entertainment.
De villa is een bestaande constructie, voltooid in 2017, en wordt als gereed beschouwd. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het pand direct bewoonbaar is. De oplevering in 2017 geeft een indicatie van de moderniteit van de installaties en afwerkingen.
Dit object is een bestaande villa, niet in aanbouw. De focus ligt op de huidige staat en kenmerken, niet op toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden van een nieuwbouwproject. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de specifieke kenmerken en afwerkingen uit 2017.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxe residentie aan de Costa del Sol met alle voorzieningen binnen handbereik. De 7 slaapkamers bieden plaats aan grote gezinnen of de mogelijkheid tot het inrichten van extra ruimtes zoals kantoren of hobbykamers. De nabijheid van golfbanen, zoals Los Naranjos en Las Brisas, maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van de sport. Door de ligging in een stedelijke omgeving, maar met een privé perceel en zwembad, biedt het een balans tussen sociale activiteit en rust. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven, alsmede de bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (45 km), maken het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen of een tweede woning overwegen. De villa past bij een lifestyle die zowel comfort als toegankelijkheid tot recreatie en cultuur vereist.
De villa is in uitstekende staat en is in 2017 voltooid, wat duidt op een relatief moderne constructie en afwerking. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, wordt de woning omschreven als een 'exquise luxe villa' met een 'naadloze blend van moderne verfijning en tijdloze stijl'. De ruimtes zijn volledig ingericht tot een 'onberispelijk niveau'. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) zorgen voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé fitnessruimte en wijnkelder suggereert een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail. De buitenruimte omvat een privé zwembad en aangelegde tuinen, wat de esthetische kwaliteit van het pand verder verhoogt. De constructie is gericht op duurzaamheid en comfort, met materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat en een focus op privacy.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.750.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties of de beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en registratiekosten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze additionele uitgaven bij het budgetteren voor de aankoop. De marktsituatie en specifieke kenmerken van het object bepalen de uiteindelijke waarde.
Nueva Andalucía, gelegen aan de westkant van Marbella, staat bekend als een residentieel gebied dat een balans biedt tussen een stedelijke omgeving en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve attracties. De villa profiteert van een locatie op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat en potentieel uitzicht. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (69 binnen 2 km), banken en andere diensten, wat wijst op een levendige en goed uitgeruste wijk. Dit stedelijke karakter is echter niet ten koste gegaan van de rust, aangezien de directe nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2 km) en Brisas (2.1 km) een residentiële sfeer bevordert. De aanwezigheid van 52 hotels en een grote capaciteit aan toeristische bedden indiceert een populaire bestemming, wat implicaties kan hebben voor de dynamiek van de buurt gedurende het jaar. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid, en de gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 gezondheidscentra.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, gecombineerd met een residentiële sfeer. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, in een nagenoeg vlak gebied met een lichte helling van 0.2% naar het strand. Dit draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan culinaire opties. De aanwezigheid van 4 apotheken, 4 banken en 1 tandarts binnen dezelfde radius benadrukt de stedelijke functionaliteit van de wijk. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen. De 5 gezondheidscentra in de buurt bieden medische ondersteuning. De dynamische omgeving, met 52 hotels, suggereert een levendige toeristische sector, maar de villa's rustige ligging en privévoorzieningen zoals een zwembad en tuin bieden een serene terugtrekking.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk aan de Costa del Sol, net ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de exclusieve en recreatieve ligging van het object benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (1.0 km via jachthaven) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en culturele evenementen. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming, en Nueva Andalucía profiteert van de infrastructuur en de aantrekkingskracht van de regio. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke omgeving van Andalusië, waardoor het een basis biedt voor zowel lokale verkenning als internationale reizen via de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is gunstig. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Op het gebied van mobiliteit zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar; een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat alternatief vervoer biedt. Golfers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, wat de 4 maanden durende zwemseizoen met watertemperaturen van 20°C of hoger ondersteunt. De villa bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een lichte helling naar het strand. Deze geografische kenmerken dragen bij aan de aangename leefomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot de bergen bieden variatie in het landschap. De omgeving is over het algemeen rustig, met beperkte blootstelling aan extreme weersomstandigheden, wat het een comfortabele locatie maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de nabijheid van de kust en sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.6 km en Playa de Nagüeles op 2.7 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee, ideaal voor wateractiviteiten gedurende het zwemseizoen. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella (1.0 km via jachthaven) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en culturele evenementen. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming, en Nueva Andalucía profiteert van de infrastructuur en de aantrekkingskracht van de regio. De ligging is strategisch ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke omgeving van Andalusië, waardoor het een basis biedt voor zowel lokale verkenning als internationale reizen via de luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL029626
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
