Cet ensemble résidentiel exclusif à Ojén, Málaga, offre une vie dans un lieu privilégié au cœur d'un environnement rural et paisible. Le projet combine un design moderne avec la beauté naturelle de l'Andalousie et s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme, l'intimité et une haute qualité de vie. La résidence est conçue comme une communauté fermée, intégrée dans un vaste paysage naturel protégé, garantissant une préservation durable et des vues dégagées. Vous bénéficierez d'une qualité de construction allemande reconnue pour sa précision et sa durabilité.
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, situés à proximité de la côte et avec des prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, cet appartement à Ojén se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 960 000 €. Cela est dû en partie à son emplacement exclusif à l'intérieur des terres, à la qualité de construction exceptionnelle d'un promoteur allemand et à son environnement plus calme et plus proche de la nature. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également un accès à la côte. Alors que les projets d'Estepona mettent en avant leur proximité avec la plage et le style de vie plus animé qui en découle, Ojén offre une alternative pour les acheteurs recherchant plus de calme, d'intimité et une connexion plus forte avec la nature, sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol. La surface habitable proposée ici de 132 m² est généreuse par rapport aux prix de départ des autres projets et reflète l'accent mis sur l'espace et le confort, typique du segment de prix supérieur dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Marbella, niché dans un paysage montagneux rural et tranquille. La proximité immédiate de la nature et la vue lointaine sur la Méditerranée caractérisent l'ambiance. Malgré son emplacement isolé, les infrastructures importantes et les loisirs tels que les plages et les terrains de golf sont facilement accessibles.
Pour les acheteurs recherchant une retraite avec une ambiance élégante et des vues imprenables. Les appartements sont conçus pour une utilisation confortable toute l'année ou comme résidence de vacances luxueuse. Les terrasses spacieuses invitent à la détente en plein air et offrent un espace de relaxation avec vue sur le paysage méditerranéen.
Ce projet est un appartement neuf, conçu selon les normes les plus élevées en matière de design et de finition. La construction et la livraison sont prévues dans un avenir proche. Le développement est réalisé par un promoteur allemand réputé, connu pour son souci méticuleux du détail et ses normes de construction supérieures.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de piscine privée sur chaque unité. Les transports en commun sont limités, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'environnement rural signifie également que la proximité immédiate des commodités urbaines telles que les grands centres commerciaux ou une vie nocturne animée est restreinte.
Ce projet convient idéalement aux acheteurs à la recherche d'une résidence haut de gamme dans un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant profiter des commodités de la Costa del Sol. Il est adapté aux couples ou aux petites familles qui désirent une résidence secondaire de luxe avec des caractéristiques exclusives telles qu'une vue panoramique et de spacieuses terrasses. Les personnes qui apprécient la qualité de construction allemande et un design réfléchi trouveront ici leur bonheur. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf renommés à proximité. Les personnes en quête de tranquillité, souhaitant échapper à l'agitation des villes côtières tout en restant facilement accessibles, y trouveront également leur place. Les environs d'Ojén offrent en outre une expérience andalouse authentique, loin du tourisme de masse.
La qualité de construction de ce projet est garantie par un promoteur allemand réputé, connu pour son souci méticuleux du détail et ses normes de construction supérieures. Cela se reflète dans la sélection rigoureuse des matériaux et la qualité de l'exécution. Les appartements disposent de cuisines modernes entièrement équipées. Les salles de bains sont finies de manière haut de gamme, et les espaces de vie sont lumineux et ouverts. De grandes baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et les vues. Les sols sont uniformes, et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. L'utilisation de matériaux durables et de techniques de construction modernes promet une grande longévité et un faible besoin d'entretien, assurant la valeur de la propriété à long terme. La sécurité est assurée par un complexe fermé et surveillé.
L'appartement proposé fait partie d'un nouveau projet résidentiel avec un prix de départ à partir de 960 000 €. Les appartements sont répartis sur différents étages, cette unité spécifique occupant une position intermédiaire. La taille et les équipements varient au sein du projet, ce qui peut entraîner des structures de prix différentes. Le prix indiqué ici représente l'appartement présenté avec 132 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bain. La vente se fait en état neuf, les dates de livraison exactes étant spécifiques au projet. Les acheteurs potentiels doivent vérifier la disponibilité à l'avance, car la vente se déroule dans une région attractive.
La vie à Ojén et ses environs offre un mélange harmonieux de charme rural et d'infrastructure moderne. La ville elle-même est pittoresque et offre des commodités locales telles que des restaurants, des pharmacies et des banques à proximité. La nature environnante invite aux activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et des points de vue offrant des panoramas spectaculaires. La proximité de Marbella permet d'accéder à une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'événements culturels. Les plages de la côte ne sont qu'à une courte distance en voiture et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Le projet est intégré dans un lotissement résidentiel bénéficiant d'espaces verts entretenus et d'une atmosphère paisible. La température annuelle moyenne de 17,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Ojén, une municipalité de l'intérieur de la province de Malaga. Elle met en évidence la proximité de Marbella et des villes côtières, ainsi que son intégration dans le paysage montagneux naturel de la Sierra de las Nieves. La carte aide à comprendre le positionnement stratégique entre l'intérieur des terres et la côte.
Le projet est situé à Ojén, une charmante commune de l'arrière-pays de la célèbre ville côtière de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position permet de profiter du calme d'une région montagneuse rurale tout en maintenant la proximité des attractions de la côte, telles que les plages, les marinas et la vie nocturne animée de Marbella. Ojén est stratégiquement située entre d'autres villes comme Mijas à l'est et Istán à l'ouest, ce qui facilite l'exploration de la région. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et son attrait général pour les acheteurs internationaux, ce qui situe la localisation du projet dans un contexte de haute qualité de vie et de pertinence touristique.
L'accessibilité de ce projet est principalement axée sur la mobilité individuelle, une voiture étant essentielle pour les courses quotidiennes. Les supermarchés les plus proches et une pharmacie sont à quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga est accessible en environ 34 km en voiture, offrant de bonnes liaisons internationales. Les villes côtières comme Marbella sont également bien desservies et offrent un large éventail de magasins, de restaurants et de loisirs. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés tels que Greenlife Golf Driving Range sont accessibles dans un rayon d'environ 9 à 10 km. Les transports publics sont limités dans cette zone rurale, mais l'accès en voiture est bien développé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,7°C, variant entre 10°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. La région reçoit environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche et des températures agréables, surtout pendant les mois d'été. Le paysage naturel environnant, s'étendant sur des zones protégées, offre une toile de fond pittoresque et des possibilités de détente dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km, suivie de Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km). Ces plages offrent des possibilités de détente typiquement méditerranéennes. Pour les golfeurs, la région est un paradis : plusieurs terrains de golf de premier ordre, dont Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club, se trouvent dans un rayon d'environ 10 km. De plus, deux marinas (Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella) à environ 8 km permettent les sports nautiques et les excursions en bateau. De nombreuses installations sportives dans un rayon de 2 km offrent d'autres possibilités de loisirs.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Ojén, une charmante commune de l'arrière-pays de la célèbre ville côtière de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette position permet de profiter du calme d'une région montagneuse rurale tout en maintenant la proximité des attractions de la côte, telles que les plages, les marinas et la vie nocturne animée de Marbella. Ojén est stratégiquement située entre d'autres villes comme Mijas à l'est et Istán à l'ouest, ce qui facilite l'exploration de la région. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et son attrait général pour les acheteurs internationaux, ce qui situe la localisation du projet dans un contexte de haute qualité de vie et de pertinence touristique.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL946714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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