Découvrez ce duplex à Ojén, une municipalité nichée dans les montagnes derrière Marbella. Avec 112 m² de surface habitable et 1 chambre, cette propriété offre une atmosphère de vie unique. La proximité des commodités essentielles et la bonne accessibilité font d'Ojén un lieu attrayant sur la Costa del Sol. Ce projet représente une solution de logement moderne alliant confort et accessibilité.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont légèrement inférieurs ou similaires en prix, ce duplex à Ojén offre un emplacement dans les montagnes, promettant une atmosphère plus calme. Alba Benalmadena est positionné dans un segment de prix plus élevé et plus à l'est. Alors que les projets côtiers mettent souvent en avant la vue directe sur la mer et la proximité de la plage, Ojén bénéficie de son emplacement en altitude, offrant souvent une meilleure qualité de l'air et des températures plus fraîches en été. L'infrastructure à Ojén est bien développée, avec des commodités accessibles à pied, ce qui n'est pas toujours le cas dans certaines zones côtières. La distance des terrains de golf est comparable dans toutes les régions mentionnées. Le choix entre ces endroits dépend fortement de la préférence pour un emplacement côtier par rapport à la tranquillité proche de la montagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est stratégiquement situé à Ojén, à quelques pas de la plage. L'environnement urbain environnant offre une multitude de commodités facilement accessibles à pied. Cet emplacement combine le calme de l'arrière-pays montagneux avec la proximité de la côte, permettant un style de vie détendu.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement compacte mais fonctionnelle. Avec une chambre et 112 m² de surface habitable, elle est idéale pour les célibataires ou les couples. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux lieux de travail et de loisirs, tandis que l'environnement urbain assure une bonne infrastructure.
Ce duplex fait partie d'un nouveau développement conçu pour répondre aux besoins de logement modernes. La phase de construction et les dates d'achèvement exactes peuvent être consultées dans la documentation spécifique du projet. Le complexe promet une architecture réfléchie et des caractéristiques de finition de haute qualité destinées à améliorer le confort de vie.
La propriété n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins ou des terrasses, mais utilise des installations communes. Elle n'est pas adaptée aux familles avec plusieurs enfants car elle ne dispose que d'une chambre. La situation montagneuse peut présenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ce duplex convient aux acheteurs qui recherchent un appartement près de Marbella et des plages, mais qui préfèrent un environnement plus calme et montagneux. C'est un bon choix pour les professionnels qui bénéficient d'un bon accès à la côte, ou pour les couples qui souhaitent une résidence élégante avec accès au style de vie espagnol. Il convient également comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient la proximité des terrains de golf et des expériences nature. Les personnes qui valorisent une bonne infrastructure avec des magasins et des restaurants accessibles à pied s'y sentiront à l'aise.
La surface habitable de 112 m² est bien agencée et offre un confort de vie moderne. Les caractéristiques comprennent la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une orientation sud pour une lumière du jour abondante. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les installations communes comprennent une piscine et des jardins. La finition est décrite comme excellente, suggérant une haute qualité de construction et une sélection minutieuse des matériaux. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La propriété est proposée entièrement meublée.
L'appartement en duplex est disponible à partir de 425 600 €. Le prix indiqué se réfère au modèle d'entrée de gamme et peut varier en fonction de la finition choisie ou des caractéristiques supplémentaires. Les disponibilités exactes et les listes de prix détaillées sont disponibles sur demande. Il est conseillé de s'informer rapidement sur les offres actuelles, car la demande est forte dans cette région recherchée.
Ojén offre une expérience andalouse authentique, nichée dans les collines derrière la côte. L'environnement est caractérisé par une architecture traditionnelle et une communauté dynamique. La proximité de la ville côtière de Marbella (environ 6.6 km des marinas) et de Malaga (environ 39 km de l'aéroport) assure une excellente connectivité. L'urbanisation promet une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services à proximité immédiate. La vie ici combine la tranquillité de l'arrière-pays montagneux avec les commodités de la région côtière, offrant un style de vie polyvalent qui permet à la fois la détente et l'activité.
Ojén est situé dans un paysage montagneux, mais la côte est rapidement accessible. Les plages les plus proches comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 m. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les hôpitaux (996 m) sont à proximité immédiate. La proximité des terrains de golf comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et le bon accès aux marinas de Marbella (6.6 km) rendent l'emplacement attrayant. L'altitude de 360 m offre souvent une température plus agréable que directement sur la côte.
Ce duplex est situé à Ojén, un charmant village de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de Marbella, des plages et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Malaga. Elle visualise l'emplacement du projet au sein d'une région connue pour son climat, sa nature et ses possibilités de loisirs.
Ojén est stratégiquement situé au cœur de l'Andalousie, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Marbella. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : le calme et la beauté de l'arrière-pays montagneux, et la proximité des centres côtiers animés, des plages et de l'offre culturelle de la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, son hospitalité et sa diversité paysagère.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Malaga est à 39 km. Les plages comme Playa de la Bajadilla ne sont qu'à 738 m. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 6 à 10 km. Les transports publics sont disponibles, et la bonne connexion routière permet de se rendre facilement en voiture dans les villes et villages côtiers voisins.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17.7°C, avec des températures oscillant généralement entre 10°C et 26°C. Avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 360 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche et souvent des températures légèrement plus basses que sur la côte, ce qui est particulièrement agréable pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa de la Bajadilla à seulement 738 m. D'autres plages comme Playa de la Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également proches. Pour les golfeurs, il existe des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) à proximité. La région offre également de nombreuses installations sportives et de loisirs, y compris des sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes et des activités nautiques sur la côte.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé au cœur de l'Andalousie, à quelques kilomètres de la métropole côtière de Marbella. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : le calme et la beauté de l'arrière-pays montagneux, et la proximité des centres côtiers animés, des plages et de l'offre culturelle de la Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, son hospitalité et sa diversité paysagère.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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