Scoprite questo duplex a Ojén, un comune situato sulle montagne dietro Marbella. Con 112 m² di superficie abitabile e 1 camera da letto, questa proprietà offre un'atmosfera abitativa unica. La vicinanza ai servizi essenziali e la buona accessibilità rendono Ojén un luogo attraente sulla Costa del Sol. Questo progetto rappresenta una moderna soluzione abitativa che unisce comfort e accessibilità.
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi simili o leggermente inferiori, questo duplex a Ojén offre una posizione montana che promette un'atmosfera più tranquilla. Alba Benalmadena si posiziona in un segmento di prezzo più alto e più a est. Mentre i progetti costieri spesso enfatizzano la vista diretta sul mare e la vicinanza alla spiaggia, Ojén beneficia della sua posizione elevata, che spesso offre una migliore qualità dell'aria e temperature più fresche in estate. L'infrastruttura a Ojén è ben sviluppata, con servizi raggiungibili a piedi, cosa che non sempre accade in alcune zone costiere. La distanza dai campi da golf è comparabile in tutte le regioni menzionate. La scelta tra queste località dipende fortemente dalla preferenza per la posizione costiera rispetto alla tranquillità montana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex è strategicamente situato a Ojén, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano circostante offre una miriade di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità dell'entroterra montuoso con la vicinanza alla costa, consentendo uno stile di vita rilassato.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa compatta ma funzionale. Con una camera da letto e 112 m² di superficie abitabile, è ideale per single o coppie. La posizione strategica consente un facile accesso a luoghi di lavoro e svago, mentre l'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura.
Questo duplex fa parte di un nuovo sviluppo progettato per soddisfare le moderne esigenze abitative. La fase di costruzione e le date esatte di completamento possono essere consultate nella documentazione specifica del progetto. Il complesso promette un'architettura curata e finiture di alta qualità destinate ad aumentare il comfort abitativo.
La proprietà non offre aree esterne private come giardini o terrazze, ma utilizza strutture comuni. Non è adatta a famiglie con bambini numerosi, avendo solo una camera da letto. La posizione montana può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questo duplex è adatto per acquirenti che cercano un appartamento vicino a Marbella e alle spiagge, ma che preferiscono un ambiente più tranquillo e montuoso. È una buona scelta per professionisti che beneficiano del buon accesso alla costa, o per coppie che desiderano una residenza elegante con accesso allo stile di vita spagnolo. È anche adatto come seconda casa per vacanzieri che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e alle esperienze naturalistiche. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi si sentiranno a proprio agio qui.
La superficie abitabile di 112 m² è ben distribuita e offre un comfort moderno. Le caratteristiche includono l'aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno e un'orientamento a sud per un'abbondante luce diurna. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Le strutture comuni includono una piscina e giardini. La finitura è descritta come eccellente, suggerendo un'elevata qualità costruttiva e un'attenta selezione dei materiali. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La proprietà è offerta completamente arredata.
L'appartamento duplex è disponibile a partire da €425.600. Il prezzo indicato si riferisce al modello entry-level e può variare a seconda della finitura scelta o delle caratteristiche aggiuntive. Le disponibilità esatte e le liste prezzi dettagliate sono disponibili su richiesta. È consigliabile informarsi tempestivamente sulle offerte attuali, poiché la domanda è elevata in questa ambita regione.
Ojén offre un'autentica esperienza andalusa, immersa tra le colline dietro la costa. L'ambiente è caratterizzato da un'architettura tradizionale e una comunità vivace. La vicinanza alla città costiera di Marbella (circa 6.6 km ai porti turistici) e a Málaga (circa 39 km all'aeroporto) garantisce un'eccellente connettività. L'urbanizzazione promette una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. La vita qui combina la tranquillità dell'entroterra montuoso con i comfort della regione costiera, offrendo uno stile di vita versatile che consente sia il relax che l'attività.
Ojén si trova in un paesaggio montuoso, ma la costa è rapidamente raggiungibile. Le spiagge più vicine come Playa de la Bajadilla distano solo 738 m. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ospedali (996 m) si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e il buon accesso ai porti turistici di Marbella (6.6 km) rendono la posizione attraente. L'altitudine di 360 m offre spesso una temperatura più piacevole rispetto alla costa.
Questo duplex si trova a Ojén, un affascinante villaggio nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a Marbella, alle spiagge e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Visualizza la posizione del progetto all'interno di una regione nota per il suo clima, la sua natura e le sue opportunità ricreative.
Ojén è strategicamente situato nel cuore dell'Andalusia, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Marbella. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e la bellezza dell'entroterra montuoso, e la vicinanza ai vivaci centri costieri, alle spiagge e all'offerta culturale della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, l'ospitalità e la diversità paesaggistica.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Málaga dista 39 km. Le spiagge come Playa de la Bajadilla sono a soli 738 m. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ristoranti (5 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano entro 6-10 km. Il trasporto pubblico è disponibile e il buon collegamento stradale consente facili spostamenti in auto verso città e paesi costieri vicini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17.7°C, con temperature che oscillano tipicamente tra 10°C e 26°C. Con una media di 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 360 m sul livello del mare fornisce una brezza fresca e spesso temperature leggermente più basse rispetto alla costa, il che è particolarmente piacevole durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa de la Bajadilla a soli 738 m di distanza. Altre spiagge come Playa de la Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse vicine. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) nelle vicinanze. La regione offre anche numerose strutture sportive e ricreative, tra cui sentieri per escursioni nelle montagne circostanti e attività acquatiche sulla costa.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situato nel cuore dell'Andalusia, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Marbella. Questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità e la bellezza dell'entroterra montuoso, e la vicinanza ai vivaci centri costieri, alle spiagge e all'offerta culturale della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, l'ospitalità e la diversità paesaggistica.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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