मरबेला के पीछे एंडालूसिया की पहाड़ियों में स्थित यह नया डुप्लेक्स एक शांत आवासीय विकल्प प्रदान करता है। ओजेन शहर में स्थित, यह परियोजना पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण का आनंद लेती है। परियोजना आधुनिक आराम पर जोर देती है और आसपास के ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करती है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी आस-पास की तटीय परियोजनाओं की तुलना में, ओजेन में यह डुप्लेक्स एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि तटीय परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र तटों के करीब होती हैं और समुद्री दृश्य प्रदान कर सकती हैं, ओजेन का स्थान तट तक आसान पहुंच के साथ अधिक शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो आमतौर पर अधिक सुविधाएं और अधिक विशाल इकाइयाँ प्रदान करती हैं। ओजेन में इस संपत्ति का मूल्य बिंदु (€425,600) एक आधुनिक नया घर प्रदान करता है जिसमें पहाड़ी क्षेत्र का अनूठा आकर्षण है, इसे सीधे तट पर स्थित संपत्तियों से अलग करता है और संभवतः उन लोगों को आकर्षित करता है जो विशुद्ध रूप से तटीय सुविधाओं पर जीवन शैली और शांति को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स ओजेन में स्थित है, जो मरबेला के पीछे पहाड़ों में एक आकर्षक शहर है। यह शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का मिश्रण प्रदान करता है, जो समुद्र तटों और मरबेला शहर से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि अपने अद्वितीय पहाड़ी शहर के चरित्र को बनाए रखता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं के करीब आवास की तलाश में हैं, लेकिन एक शांत वातावरण का आनंद भी लेना चाहते हैं। एक बेडरूम और एक बाथरूम वाला स्थान, 112 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, उन लोगों के लिए एकदम सही है जो घर में कार्यक्षमता और आसान रखरखाव को प्राथमिकता देते हैं।
यह परियोजना एक नया डुप्लेक्स है, जो आधुनिक निर्माण मानकों और डिजाइन की गारंटी देता है। वर्तमान में विकास के चरण में, यह समकालीन जीवन शैली की मांगों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किए गए प्रथम श्रेणी के फिनिश और सुविधाएँ प्रदान करेगा।
यह परियोजना कई बेडरूम या बाथरूम प्रदान नहीं करती है। इसमें निजी उद्यान या भूमिगत पार्किंग भी शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि परियोजना पहाड़ियों में स्थित है, यह समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, जो प्रकृति की निकटता को महत्व देते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच का भी आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं, शायद दूसरे घर के रूप में, या अधिक आरामदायक जीवन की गति की तलाश करने वाले स्थायी निवासियों के लिए। यदि आप पहाड़ी दृश्यों की सराहना करते हैं, लंबी पैदल यात्रा का आनंद लेते हैं, और स्थानीय एंडालूसियन संस्कृति का अनुभव करना चाहते हैं, तो ओजेन का स्थान बहुत आकर्षक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नई निर्माण की आधुनिक सुविधा की सराहना करते हैं, लेकिन समुद्र तट के विकास के घनत्व से घिरे नहीं रहना चाहते हैं।
डुप्लेक्स में ढकी हुई छत, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार के लिए डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है। इंटीरियर डिजाइन को स्थान और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिससे एक हवादार और आरामदायक रहने का माहौल बनता है। बाथरूम और रसोई में आधुनिक फिक्स्चर और फिटिंग होने की उम्मीद है। इमारत में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग है, और डुप्लेक्स पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल स्थानांतरित होने के लिए तैयार है।
यह डुप्लेक्स €425,600 से शुरू होता है और इसमें 1 बेडरूम और 1 बाथरूम है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 112 वर्ग मीटर है। यह मूल्य बिंदु ओजेन में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, एक शहर जो पहाड़ी क्षेत्र की शांति को तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ जोड़ता है। एक नई निर्माण परियोजना के रूप में, डुप्लेक्स समकालीन स्पेनिश जीवन शैली में एक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है और उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करता है जो हलचल भरे तटरेखा से बहुत दूर नहीं हैं, एक शांत निवास की तलाश में हैं।
यह डुप्लेक्स ओजेन में स्थित है, जो एंडालूसिया के आंतरिक भाग में एक पहाड़ी शहर है, जो प्रसिद्ध तटरेखा से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने आरामदायक जीवन की गति और अद्वितीय पारंपरिक आकर्षण के लिए जाना जाता है, साथ ही आधुनिक सुविधाएं भी प्रदान करता है। निवासियों के पास स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसी और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाओं तक पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। ओजेन लगभग 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ठंडी हवा और ग्रामीण इलाकों के सुंदर दृश्य प्रदान करता है, जो तटीय क्षेत्रों के विपरीत है। यहां जीवन शैली लंबी पैदल यात्रा और स्थानीय पहाड़ी पगडंडियों की खोज जैसी बाहरी गतिविधियों पर जोर देती है, जबकि व्यापक मनोरंजन और खरीदारी के विकल्पों के लिए मरबेला जैसे आस-पास के शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है。
ओजेन में जीवन की गति अपेक्षाकृत धीमी है, जो तट की हलचल से दूर है। शहर में एक केंद्रीय क्षेत्र है जो रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है, जिन तक निवासियों को पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है। दुकानों और रेस्तरां का व्यापक चयन आस-पास के मरबेला में पाया जा सकता है। यह क्षेत्र एंडालूसिया की प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है। शहर की आबादी लगभग 4,755 है, जो समुदाय की भावना को बनाए रखती है, जबकि मरबेला (6.6 किमी) से इसकी निकटता व्यापक शहरी अनुभव प्रदान करती है।
मानचित्र ओजेन के स्थान को दर्शाता है, जो मरबेला के उत्तर में एक पहाड़ी शहर है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरबेला शहर और मलागा हवाई अड्डे की दूरी को चिह्नित करता है, जो पहाड़ी शांति और तटीय सुविधाओं के बीच संतुलन पर प्रकाश डालता है।
ओजेन अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मरबेला (दक्षिण) और मिजास (पूर्व) जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के आंतरिक भाग में है। यह निवासियों को तट की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है, जबकि इन स्थलों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। 360 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ों में स्थित, शहर एक अनूठी भौगोलिक स्थिति रखता है, जो कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट तटीय विकास से भिन्न है।
डुप्लेक्स सुविधाजनक रूप से प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मीटर) जैसे समुद्र तटों और सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। यह मरबेला (6.6 किमी) के मरीना और गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स जैसे आकर्षणों के भी अपेक्षाकृत करीब है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो अच्छी घरेलू और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। शहर में शिक्षा संसाधनों में दो प्राथमिक और दो माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। अस्पताल लगभग 996 मीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, जो 10°C से 26°C के बीच है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,840 घंटे सूर्य के प्रकाश का लाभ उठाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई के बावजूद, तट से इसकी निकटता का मतलब है कि यह अभी भी हल्के ग्रीष्मकाल और गर्म सर्दियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है। 4 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) होता है, जिससे क्षेत्र के कई समुद्र तटों और पूल का आनंद लिया जा सकता है। आसपास के पहाड़ी परिदृश्य तटीय क्षेत्रों से भिन्न एक अनूठा प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि डुप्लेक्स स्वयं सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मीटर), प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी), और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) सहित कई समुद्र तटों के बहुत करीब है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) जैसे कई आस-पास के गोल्फ कोर्स सहित कई खेल और मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश की जाती है। मरबेला मरीना (6.6 किमी) समुद्री गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र में विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए 6 खेल सुविधाएं भी हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
ओजेन अंदलूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मरबेला (दक्षिण) और मिजास (पूर्व) जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के आंतरिक भाग में है। यह निवासियों को तट की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है, जबकि इन स्थलों तक आसान पहुंच बनाए रखता है। 360 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ों में स्थित, शहर एक अनूठी भौगोलिक स्थिति रखता है, जो कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट तटीय विकास से भिन्न है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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