エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような近隣の海岸プロジェクトと比較して、オヘンのこのデュプレックスは異なる価値提案を提供しています。海岸プロジェクトは通常ビーチに近く、海の景色を提供できるかもしれませんが、オヘンの立地は海岸への簡単なアクセスと共に、より静かな山の環境を提供します。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）のようなプロジェクトは、通常、より多くの設備とより広々としたユニットを提供する、より高価なエリアを代表しています。このオヘンの物件の価格帯（425,600ユーロ）は、モダンな新しい住居を提供すると同時に、山の環境のユニークな魅力を備えており、直接海岸線にある物件とは一線を画し、純粋な海岸のアメニティよりもライフスタイルと静けさを優先する人々を惹きつける可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、マルベーリャの後ろの山々にある魅力的な町、オヘンに位置しています。都市の利便性と田園の静けさを兼ね備え、ビーチやマルベーリャの町まで車で短時間でアクセスできますが、独自の山の町のキャラクターを維持しています。
この物件は、アメニティに近いながらも静かな環境を楽しみたい個人またはカップルに適しています。寝室1つとバスルーム1つ、そして112㎡のリビングエリアは、機能性とメンテナンスの容易さを優先する住宅所有者にとって理想的です。
このプロジェクトは新しいデュプレックスで、最新の建築基準とデザインを保証します。現在開発段階にあり、現代のライフスタイルの要求を満たすように設計された、一流の仕上げとアメニティを提供します。
このプロジェクトには、複数の寝室またはバスルームはありません。また、プライベートガーデンや地下駐車場も含まれていません。さらに、プロジェクトは丘陵地に位置していますが、海の景色は提供していません。
このデュプレックスは、自然に近いことを評価し、都市のアメニティへの簡単なアクセスも楽しみたい、静かなライフスタイルを求める個人またはカップルに適しているかもしれません。メンテナンスの少ない家を望む方、例えばセカンドハウスとして、またはよりリラックスしたペースを求める永住者にとって適しています。山の景色を高く評価し、ハイキングを楽しみ、地元のアンダルシア文化を体験したい場合は、オヘンの立地は非常に魅力的かもしれません。さらに、新しい建物のモダンな快適さを評価するが、海岸沿いの開発の密集に囲まれたくない人にも適しています。
デュプレックスには、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、エネルギー効率と遮音性を向上させる二重窓など、高品質の仕上げが施されています。インテリアデザインは、スペースと自然光を最大限に活用し、風通しの良い快適な生活空間を創り出しています。バスルームとキッチンには、最新の設備と備品が備わっていることが期待されます。建物には、一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっており、デュプレックスは完全に家具が備え付けられており、すぐに引っ越すことができます。
このデュプレックスは425,600ユーロからで、寝室1つ、バスルーム1つ、総建築面積112㎡です。この価格帯は、山の静けさと海岸のアメニティへの便利なアクセスを組み合わせた町、オヘンにある物件の立地を反映しています。新築プロジェクトとして、このデュプレックスは現代のスペインのライフスタイルへの投資を表しており、活気ある海岸線から遠すぎない静かな住居を探している人々にとって機会を提供します。
このデュプレックスは、有名な海岸線から車で短時間で行ける、アンダルシア内陸の山岳地帯にある町、オヘンに位置しています。この地域は、ゆったりとした生活ペースとユニークな伝統的な魅力で知られており、同時にモダンなアメニティも提供しています。住民は、地元の店舗、レストラン、薬局や銀行などの基本的なサービスに徒歩で簡単にアクセスできます。オヘンは約360メートルの海抜に位置し、沿岸地域とは対照的に、より涼しい空気と絵のように美しい田園風景を提供しています。ここでのライフスタイルは、ハイキングや地元の山のトレイルの探索などのアウトドアアクティビティを強調しており、同時に、より広範なエンターテイメントやショッピングの選択肢のために、マルベーリャのような近くの町への簡単なアクセスも提供しています。
オヘンでの生活ペースは比較的ゆっくりで、海岸の喧騒からは離れています。町には、レストラン、薬局、銀行などの基本的なサービスを提供する中心エリアがあり、住民は徒歩で簡単にアクセスできます。より幅広い選択肢の店舗やレストランは、近くのマルベーリャで見つけることができます。この地域は、アンダルシアの自然の美しさに囲まれ、ハイキングの機会を提供しています。町の人口は約4,755人で、コミュニティの感覚を維持しており、マルベーリャ（6.6km）への近さは、より広範な都市体験を提供します。
地図は、マルベーリャの北にある山岳都市、オヘンの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、マルベーリャの町、マラガ空港への距離を示しており、山の静けさと海岸のアメニティのバランスを強調しています。
オヘンはアンダルシア地方に位置し、マルベーリャ（南）やミハス（東）のような人気の沿岸都市の内陸部にあります。住民には、海岸の賑わいから離れた静かな避難場所を提供し、これらの目的地への簡単なアクセスを維持しています。標高360メートルの山々に位置するこの町は、コスタ・デル・ソルの典型的な海岸開発とは異なるユニークな地理的特徴を持っています。
デュプレックスは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）などのビーチや、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）などの基本的なサービスへの徒歩圏内に便利に位置しています。また、マルベーリャのマリーナ（6.6km）や、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのゴルフコースなどのアトラクションにも比較的近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、国内および国際的な良好な接続を提供しています。町の教育資源には、2つの小学校と2つの中学校が含まれます。病院は約996メートル離れており、救急医療サービスへのアクセスを確保しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オヘンの気候は穏やかで、年間平均気温は17.7℃、10℃から26℃の間で変動します。この地域は年間平均3,840時間の十分な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。標高360メートルの高さにもかかわらず、海岸に近いことから、穏やかな夏と暖かい冬を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。泳げる季節は4ヶ月間（水温≥20℃）あり、この地域の多くのビーチやプールを楽しむことができます。周囲の山岳風景は、海岸地域とは異なるユニークな自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デュプレックス自体は海岸線に直接面していませんが、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャ（2.9km）など、いくつかのビーチに非常に近いです。さらに、この地域では、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などの近くのゴルフコースを含む、さまざまなスポーツやレクリエーションアクティビティが提供されています。マルベーリャのマリーナ（6.6km）は、海洋活動や食事のオプションを提供しています。この地域には、さまざまな興味に応える6つのスポーツ施設もあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンはアンダルシア地方に位置し、マルベーリャ（南）やミハス（東）のような人気の沿岸都市の内陸部にあります。住民には、海岸の賑わいから離れた静かな避難場所を提供し、これらの目的地への簡単なアクセスを維持しています。標高360メートルの山々に位置するこの町は、コスタ・デル・ソルの典型的な海岸開発とは異なるユニークな地理的特徴を持っています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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