בית דופלקס חדש זה, הממוקם בגבעות אנדלוסיה מאחורי מרבייה, מציע אפשרות מגורים שקטה. הפרויקט, הממוקם בעיירה או'חן, נהנה מסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מדגיש נוחות מודרנית ומציע נופים של האזור הכפרי שמסביב.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים על החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית דופלקס זה באוחן מציע הצעת ערך שונה. בעוד שפרויקטים על החוף נמצאים בדרך כלל קרוב יותר לחופים ועשויים להציע נוף לים, המיקום של או'חן מספק סביבה הררית שקטה יותר עם גישה נוחה לחוף. פרויקטים כמו Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצגים אזורים יוקרתיים יותר, המציעים בדרך כלל יותר שירותים ודירות מרווחות יותר. נקודת המחיר של נכס זה באוחן (425,600 אירו) מציעה בית חדש מודרני עם קסם ייחודי של אזור הררי, המבדיל אותו מנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף, ועשוי למשוך את אלו המעדיפים אורח חיים ושלווה על פני נוחות חוף בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית דופלקס זה ממוקם באוחן, עיירה מקסימה בהרים מאחורי מרבייה. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית, במרחק נסיעה קצר מהחופים ומהעיר מרבייה, תוך שמירה על אופי העיירה ההררית הייחודי שלה.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים מגורים בקרבת שירותים, אך גם רוצים ליהנות מסביבה שלווה. שטח של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, יחד עם שטח מגורים של 112 מ"ר, אידיאלי עבור אלו המעדיפים פונקציונליות ותחזוקה קלה של הבית.
הפרויקט הוא דופלקס חדש, המבטיח סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. כעת בשלב הפיתוח, הוא יציע גימורים ושירותים מהשורה הראשונה, שנועדו לענות על צרכי אורח החיים העכשווי.
הפרויקט אינו מציע מספר חדרי שינה או חדרי רחצה. הוא גם אינו כולל גינה פרטית או חניה תת-קרקעית. בנוסף, למרות שהפרויקט ממוקם בגבעות, הוא אינו מציע נוף לים.
בית דופלקס זה עשוי להתאים לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו, המעריכים את הקרבה לטבע, אך גם רוצים ליהנות מגישה קלה לשירותים עירוניים. הוא מתאים לאלו המעוניינים בבית עם תחזוקה נמוכה, אולי כבית שני או עבור תושבים קבועים המחפשים קצב חיים רגוע יותר. אם אתם מעריכים נופים הרריים, נהנים מטיולים ורוצים לחוות את התרבות האנדלוסית המקומית, המיקום באוחן עשוי להיות אטרקטיבי מאוד. בנוסף, הוא מתאים למי שמעריך את הנוחות המודרנית של בנייה חדשה, אך לא רוצה להיות מוקף בצפיפות הפיתוח של קו החוף.
בית הדופלקס כולל גימורים באיכות גבוהה, כולל מרפסת מקורה, ארונות מובנים וחלונות עם זכוכית כפולה לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד הקול. עיצוב הפנים מיועד למקסם את החלל והאור הטבעי, ויוצר סביבת מגורים מרווחת ונוחה. חדרי הרחצה והמטבחים צפויים להיות מצוידים במתקנים ואביזרים מודרניים. הבניין מצויד במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה, ובית הדופלקס מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי.
בית דופלקס זה מוצע החל מ-425,600 אירו וכולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטח בנייה כולל של 112 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקום הנכס באוחן, עיירה המשלבת את השלווה של האזור ההררי עם גישה נוחה לשירותי החוף. כפרויקט בנייה חדש, הדופלקס מייצג השקעה בסגנון החיים הספרדי העכשווי ומציע הזדמנות למי שמחפש מקום מגורים שקט מבלי להיות רחוק מדי מקו החוף התוסס.
בית דופלקס זה ממוקם באוחן, עיירה הררית פנימית באנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר מהחוף המפורסם. האזור ידוע בקצב החיים הרגוע שלו ובקסמו המסורתי הייחודי, תוך שהוא מספק נוחות מודרניות. התושבים יכולים בקלות להגיע ברגל לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים. או'חן ממוקמת בגובה של כ-360 מטר מעל פני הים, ומציעה אוויר קריר יותר ונופים כפריים ציוריים, בניגוד לאזורי החוף. אורח החיים כאן שם דגש על פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים וחקירת שבילי ההרים המקומיים, תוך מתן גישה קלה לערים סמוכות כמו מרבייה למגוון רחב יותר של אפשרויות בידור וקניות.
קצב החיים באוחן רגוע יחסית, הרחק מהמולת החוף. בעיירה יש אזור מרכזי המציע שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, אליהם התושבים יכולים להגיע בקלות ברגל. מבחר רחב יותר של חנויות ומסעדות ניתן למצוא במרבייה הסמוכה. האזור מוקף ביופי הטבעי של אנדלוסיה, ומציע הזדמנויות לטיולים. בעיירה חיים כ-4,755 תושבים, מה שמשמר תחושת קהילה, בעוד שקרבתה למרבייה (6.6 ק"מ) מספקת חוויה עירונית רחבה יותר.
המפה מציגה את מיקומה של או'חן, עיירה הררית מצפון למרבייה. היא מציינת את המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, העיר מרבייה ושדה התעופה של מלאגה, תוך הדגשת האיזון בין השלווה ההררית לנוחיות החוף.
אוחן ממוקמת באזור אנדלוסיה, פנימית ביחס לערי החוף הפופולריות כמו מרבייה (מדרום) ומיחאס (ממזרח). היא מציעה לתושבים מפלט שליו מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים אלה. ממוקמת בהרים בגובה 360 מטר, העיירה תופסת מיקום גיאוגרפי ייחודי, השונה מהפיתוח החופי הטיפוסי של קוסטה דל סול.
בית הדופלקס ממוקם בנוחות במרחק הליכה מחופים כמו פלייה דה לה באחדילה (738 מ') ושירותים חיוניים כמו סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'). הוא גם יחסית קרוב לאטרקציות כמו נמלי המרינה של מרבייה (6.6 ק"מ) ומגרשי הגולף של גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, ומספק קישוריות מקומית ובינלאומית טובה. משאבי החינוך בעיר כוללים שני בתי ספר יסודיים ושני בתי ספר תיכוניים. בית חולים נמצא במרחק של כ-996 מטרים, מה שמבטיח נגישות לשירותי רפואה דחופה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוחן מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7°C, הנעה בין 10°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות גובה של 360 מטר מעל פני הים, קרבתו לחוף פירושה שהוא עדיין נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ מתון וחורפים חמים. ישנם 4 חודשי עונת שחייה (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C), המאפשרים ליהנות מהחופים ובריכות הרבות באזור. נופי ההרים שמסביב מציעים סביבה טבעית ייחודית, השונה מאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבית הדופלקס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא קרוב מאוד למספר חופים, כולל פלייה דה לה באחדילה (738 מ'), פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף, האזור מציע שפע של פעילויות ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף סמוכים כמו גולף לוס נרנג'וס (6.0 ק"מ). נמלי המרינה של מרבייה (6.6 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות ואכילה. ישנם גם 6 מתקני ספורט באזור כדי לספק תחומי עניין מגוונים.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקמת באזור אנדלוסיה, פנימית ביחס לערי החוף הפופולריות כמו מרבייה (מדרום) ומיחאס (ממזרח). היא מציעה לתושבים מפלט שליו מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים אלה. ממוקמת בהרים בגובה 360 מטר, העיירה תופסת מיקום גיאוגרפי ייחודי, השונה מהפיתוח החופי הטיפוסי של קוסטה דל סול.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
