Αυτό το duplex διαμέρισμα στην Ojén, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με 112 τ.μ. χώρου, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, η κατοικία συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη θέση της σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από την πολύβουη Μαρμπέγια. Πρόκειται για μια επιλογή που απευθύνεται σε όσους αναζητούν την άνεση της πόλης και την εγγύτητα στη φύση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το duplex στην Ojén προσφέρει μια μοναδική τοποθεσιακή ισορροπία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο στην άμεση παραλιακή ζωή, το ακίνητο στην Ojén συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα (738 μ. από την πλησιέστερη παραλία) με την ηρεμία και τη θέα του βουνού. Η τιμή εκκίνησης των €425.600 το τοποθετεί σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η αστική θέση και η άριστη κατάσταση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές ζώνες, η Ojén προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια. Η επιλογή αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή, μακριά από την υπερβολική πολυκοσμία αλλά κοντά στις ανέσεις και τις δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Ojén, μόλις 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και άνετη.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή, καλά εξοπλισμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις καλύπτει ανάγκες για ψυχαγωγία, χαλάρωση και καθημερινή ευκολία, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις βασικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι τύπου duplex, προσφέροντας έναν διακριτό διαχωρισμό χώρων. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το duplex διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, περιορίζοντας δυνητικά την καταλληλότητά του για μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται πολλαπλούς χώρους ύπνου. Επιπλέον, η κοινόχρηστη πισίνα και ο κοινόχρηστος κήπος υποδηλώνουν ότι δεν προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα σε αυτούς τους χώρους.
Αυτό το duplex διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαμονής στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή για παραθεριστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ (με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ.) και θαλάσσια σπορ. Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πόλης, όπως η άμεση πρόσβαση σε φαρμακείο (8 μ.) και σούπερ μάρκετ (234 μ.), χωρίς όμως να θυσιάζουν την ηρεμία που προσφέρει η ορεινή τοποθεσία της Ojén. Επίσης, η εγγύτητα στα 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το duplex διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας στην κατασκευή και την τελική επεξεργασία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νότιο προσανατολισμό, που μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα, και πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση. Τα δίκλινα τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η παρουσία καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας παρέχει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η κλιματιστική μονάδα εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικά. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε συγκρότημα με πύλες εισόδου και την ύπαρξη καλυμμένης θέσης στάθμευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα στην Ojén είναι €425.600. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή κοντά στη Μαρμπέγια, την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές ανέσεις, καθώς και τα 112 τ.μ. χώρου. Η περιοχή της Ojén και η ευρύτερη Costa del Sol συνεχίζουν να παρουσιάζουν σταθερή ζήτηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα και τις μελλοντικές αποτιμήσεις. Η τιμή είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου στην αγορά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και προνομίων.
Η Ojén, χτισμένη σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέρει έναν συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως αποδεικνύεται από την απόσταση 234 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από φαρμακείο. Η γειτνίαση με παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήπια κλιματική της ζώνη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,7°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, δεδομένης της αστικής θέσης, αλλά η εγγύτητα στα βουνά προσφέρει επίσης ηρεμία.
Η καθημερινότητα στην Ojén, με πληθυσμό 4.755 κατοίκων (2025), προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η εγγύτητα σε 234 μ. για σούπερ μάρκετ και 8 μ. για φαρμακείο, καθώς και 5 εστιατόρια και 2 καφετέριες εντός 2 χλμ., εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει 2 δημοτικά και 2 λύκεια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η θέση της πόλης, 360 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και δροσιά, ενώ απέχει μόλις 738 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (6) και η γειτνίαση με πολυάριθμες μαρίνες (Marina la Bajadilla στα 6.6 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos στα 6.0 χλμ.) προσφέρουν πληθώρα επιλογών αναψυχής.
Η θέση της Ojén, εσωτερικά της ακτογραμμής της Costa del Sol και σε κοντινή απόσταση από τη Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και πρόσβασης σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με αστικές ανέσεις, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορες προτιμήσεις.
Η Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Μαρμπέγια (νότια) και σε υψόμετρο 360 μέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας του βουνού και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την Istán στα δυτικά, ενώ η Mijas βρίσκεται ανατολικά και η Monda και η Coín βόρεια. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (μόλις λίγα χιλιόμετρα) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, ενώ η Ojén διατηρεί τον δικό της παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι σχετικά εύκολη, σε απόσταση περίπου 34 χιλιομέτρων αεροπορικώς (39 χλμ. οδικώς), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι διαχειρίσιμη. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 234 μ., φαρμακείο στα 8 μ. και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ.) και νοσοκομείου (996 μ.) συμπληρώνει τις βασικές υποδομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ojén απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.7°C και διακύμανση μεταξύ 10°C και 26°C. Με περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, ενώ το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο μικροκλίμα και πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Η τοποθεσία πίσω από τη Μαρμπέγια παρέχει μια αίσθηση ηρεμίας, απομακρύνοντας από την πυκνότητα της ακτογραμμής, ενώ η κοντινή φύση προσκαλεί σε δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε ακτίνα 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν διάφορες ανάγκες αναψυχής. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Marina la Bajadilla Marbella (6.6 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ojén βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από τη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Μαρμπέγια (νότια) και σε υψόμετρο 360 μέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας του βουνού και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την Istán στα δυτικά, ενώ η Mijas βρίσκεται ανατολικά και η Monda και η Coín βόρεια. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (μόλις λίγα χιλιόμετρα) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, ενώ η Ojén διατηρεί τον δικό της παραδοσιακό χαρακτήρα.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
