Descubra este duplex em Ojén, um município situado nas montanhas atrás de Marbella. Com 112 m² de área útil e 1 quarto, esta propriedade oferece uma atmosfera de vida única. A proximidade a serviços essenciais e a boa acessibilidade fazem de Ojén um local atrativo na Costa del Sol. Este projeto representa uma solução de habitação moderna que combina conforto e acessibilidade.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que têm preços semelhantes ou ligeiramente inferiores, este duplex em Ojén oferece uma localização nas montanhas, prometendo uma atmosfera mais tranquila. Alba Benalmadena está posicionado num segmento de preço mais elevado e mais a leste. Enquanto os projetos costeiros muitas vezes enfatizam a vista direta para o mar e a proximidade da praia, Ojén beneficia da sua localização elevada, que frequentemente oferece melhor qualidade do ar e temperaturas mais frescas no verão. A infraestrutura em Ojén é bem desenvolvida, com comodidades acessíveis a pé, o que nem sempre é o caso em algumas áreas costeiras. A distância aos campos de golfe é comparável em todas as regiões mencionadas. A escolha entre estes locais depende fortemente da preferência pela localização costeira versus a tranquilidade próxima da montanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex está estrategicamente localizado em Ojén, a poucos passos da praia. O ambiente urbano circundante oferece uma abundância de comodidades facilmente acessíveis a pé. Esta localização combina a tranquilidade do interior montanhoso com a proximidade da costa, permitindo um estilo de vida relaxado.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação compacta mas funcional. Com um quarto e 112 m² de área útil, é ideal para indivíduos ou casais. A localização estratégica permite fácil acesso a locais de trabalho e lazer, enquanto o ambiente urbano garante uma boa infraestrutura.
Este duplex faz parte de um novo empreendimento concebido para satisfazer as necessidades modernas de habitação. A fase de construção e as datas exatas de conclusão podem ser consultadas na documentação específica do projeto. O complexo promete uma arquitetura cuidada e características de acabamento de alta qualidade destinadas a aumentar o conforto de vida.
A propriedade não oferece áreas exteriores privadas como jardins ou terraços, mas utiliza instalações comuns. Não é adequada para famílias com várias crianças, pois tem apenas um quarto. A localização montanhosa pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Este duplex é adequado para compradores que procuram um apartamento perto de Marbella e das praias, mas que preferem um ambiente mais tranquilo e montanhoso. É uma boa opção para profissionais que beneficiam do bom acesso à costa, ou para casais que desejam uma residência elegante com acesso ao estilo de vida espanhol. É também adequado como segunda habitação para turistas que apreciam a proximidade de campos de golfe e experiências na natureza. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes acessíveis a pé sentir-se-ão confortáveis aqui.
A área útil de 112 m² está bem distribuída e oferece conforto moderno. As características incluem ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma orientação sul para abundante luz diurna. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As instalações comuns incluem uma piscina e jardins. O acabamento é descrito como excelente, sugerindo alta qualidade de construção e uma seleção cuidadosa de materiais. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade é oferecida totalmente mobilada.
O apartamento duplex está disponível a partir de 425.600 €. O preço indicado refere-se ao modelo de entrada e pode variar dependendo do acabamento escolhido ou de características adicionais. As disponibilidades exatas e as listas de preços detalhadas estão disponíveis mediante pedido. É aconselhável informar-se rapidamente sobre as ofertas atuais, uma vez que a procura é elevada nesta região procurada.
Ojén oferece uma experiência andaluza autêntica, aninhada nas colinas atrás da costa. O ambiente é caracterizado pela arquitetura tradicional e uma comunidade vibrante. A proximidade da cidade costeira de Marbella (aproximadamente 6.6 km para as marinas) e de Málaga (aproximadamente 39 km para o aeroporto) garante uma excelente conectividade. A urbanização promete uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços nas imediações. A vida aqui combina a tranquilidade do interior montanhoso com as comodidades da região costeira, oferecendo um estilo de vida versátil que permite tanto o relaxamento como a atividade.
Ojén está localizado numa paisagem montanhosa, mas a costa é de rápido acesso. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, estão a apenas 738 m de distância. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) estão nas imediações. A proximidade de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o bom acesso às marinas de Marbella (6.6 km) tornam a localização atrativa. A altitude de 360 m oferece frequentemente uma temperatura mais agradável do que diretamente na costa.
Este duplex está localizado em Ojén, uma charmosa vila no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de Marbella, das praias e das importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga. Visualiza a localização do projeto numa região conhecida pelo seu clima, natureza e oportunidades de lazer.
Ojén está estrategicamente situado no coração da Andaluzia, a poucos quilómetros da metrópole costeira de Marbella. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza do interior montanhoso, e a proximidade dos vibrantes centros costeiros, praias e da oferta cultural da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, hospitalidade e diversidade paisagística.
A acessibilidade é boa: o aeroporto de Málaga fica a 39 km de distância. As praias como a Playa de la Bajadilla estão a apenas 738 m. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (5 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe estão a 6-10 km de distância. Os transportes públicos estão disponíveis, e a boa ligação rodoviária permite viagens fáceis de carro para cidades e vilas costeiras vizinhas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17.7°C, com temperaturas que oscilam tipicamente entre 10°C e 26°C. Com uma média de 3.840 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 360 m acima do nível do mar proporciona uma brisa fresca e, muitas vezes, temperaturas ligeiramente mais baixas do que na costa, o que é especialmente agradável durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de la Bajadilla a apenas 738 m de distância. Outras praias como a Playa de la Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km) também estão próximas. Para os golfistas, existem campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) nas proximidades. A região oferece também inúmeras instalações desportivas e de lazer, incluindo trilhos para caminhadas nas montanhas circundantes e atividades aquáticas na costa.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente situado no coração da Andaluzia, a poucos quilómetros da metrópole costeira de Marbella. Esta localização oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e a beleza do interior montanhoso, e a proximidade dos vibrantes centros costeiros, praias e da oferta cultural da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, hospitalidade e diversidade paisagística.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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