Tento novo postavený dvojdom sa nachádza na andalúzskych kopcoch za Marbellou a ponúka pokojné bývanie. Projekt v meste Ojén sa nachádza v mestskej oblasti s vybavením na dosah pešej chôdze. Projekt zdôrazňuje moderný komfort a ponúka výhľady na okolitú krajinu.
V porovnaní so susednými pobrežnými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento dvojdom v Ojéne ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Kým pobrežné projekty sú zvyčajne bližšie k plážam a môžu ponúkať výhľad na more, poloha Ojénu poskytuje pokojnejšie horské prostredie s ľahkým prístupom k pobrežiu. Projekty ako Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) predstavujú vyššie cenové kategórie, zvyčajne ponúkajú viac vybavenia a priestrannejšie jednotky. Cenový bod tejto nehnuteľnosti v Ojéne (425 600 EUR) ponúka moderný nový domov s jedinečným šarmom horskej oblasti, čím sa odlišuje od nehnuteľností priamo na pobreží a môže prilákať tých, ktorí uprednostňujú životný štýl a pokoj pred čistými pobrežnými vymoženosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojdom sa nachádza v Ojén, očarujúcom meste v horách za Marbellou. Ponúka kombináciu mestských vymožeností a vidieckeho pokoja, krátku jazdu autom od pláží a mesta Marbella, pričom si zachováva svoj jedinečný horský mestský charakter.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v blízkosti vybavenia, ale zároveň si chcú užívať pokojné prostredie. Priestor s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, spolu s obytnou plochou 112 m², je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú funkčnosť a ľahkú údržbu domu.
Projekt je nový dvojdom, ktorý zaručuje moderné stavebné štandardy a dizajn. V súčasnosti vo fáze vývoja ponúkne prvotriedne povrchové úpravy a vybavenie navrhnuté tak, aby spĺňali požiadavky súčasného životného štýlu.
Projekt neponúka viacero spální ani kúpeľní. Nezahrňuje ani súkromnú záhradu alebo podzemné parkovisko. Okrem toho, hoci sa projekt nachádza v kopcoch, neponúka výhľad na more.
Tento dvojdom by mohol byť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, oceňujú blízkosť prírody, ale tiež si chcú užívať ľahký prístup k mestskému vybaveniu. Je vhodný pre tých, ktorí chcú dom s nízkymi nárokmi na údržbu, možno ako druhý domov alebo pre stálych obyvateľov, ktorí hľadajú uvoľnenejšie tempo života. Ak oceňujete výhľady na hory, radi chodíte na túry a chcete zažiť miestnu andalúzsku kultúru, poloha v Ojén by mohla byť veľmi atraktívna. Okrem toho je vhodný pre tých, ktorí oceňujú moderný komfort novej výstavby, ale nechcú byť obklopení hustotou pobrežného developmentu.
Dvojdom sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami, vrátane zastrešenej terasy, vstavaných skríň a okien s dvojitým zasklením pre zlepšenie energetickej účinnosti a zvukovej izolácie. Interiérový dizajn je navrhnutý tak, aby maximalizoval priestor a prirodzené svetlo, čím vytvára vzdušné a pohodlné životné prostredie. Očakáva sa, že kúpeľne a kuchyne budú vybavené modernými prvkami a príslušenstvom. Budova je vybavená klimatizáciou na zabezpečenie celoročného komfortu a dvojdom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Tento dvojdom začína na cene 425 600 EUR a má 1 spálňu a 1 kúpeľňu, s celkovou zastavanou plochou 112 m². Táto cenová hladina odráža polohu nehnuteľnosti v Ojén, meste, ktoré kombinuje pokoj hory s pohodlným prístupom k pobrežným vybaveniam. Ako nový stavebný projekt, dvojdom predstavuje investíciu do moderného španielskeho životného štýlu a ponúka príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, bez toho, aby boli príliš ďaleko od rušnej pobrežnej línie.
Tento dvojdom sa nachádza v Ojén, hornatom meste vnútrozemia Andalúzie, krátku jazdu autom od známeho pobrežia. Oblasť je známa svojim uvoľneným životným tempom a jedinečným tradičným šarmom, pričom zároveň poskytuje moderné vymoženosti. Obyvatelia môžu ľahko dosiahnuť pešo miestne obchody, reštaurácie a základné služby, ako sú lekárne a banky. Ojén sa nachádza v nadmorskej výške približne 360 metrov nad morom, ponúka chladnejší vzduch a malebné výhľady na vidiek, čo je v kontraste s pobrežnými oblasťami. Životný štýl tu kladie dôraz na outdoorové aktivity, ako je turistika a objavovanie miestnych horských chodníkov, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do blízkych miest, ako je Marbella, pre širší rad možností zábavy a nakupovania.
Tempo života v Ojén je relatívne pomalé, ďaleko od ruchu pobrežia. Mesto má centrálnu oblasť, ktorá ponúka základné služby, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré môžu obyvatelia ľahko dosiahnuť pešo. Širší výber obchodov a reštaurácií sa nachádza v neďalekej Marbelle. Okolie je obklopené prírodnou krásou Andalúzie, ponúka možnosti pre turistiku. Mesto má populáciu okolo 4 755 obyvateľov, udržujúc pocit komunity, zatiaľ čo jeho blízkosť k Marbelle (6,6 km) poskytuje širší mestský zážitok.
Mapa zobrazuje polohu Ojénu, hornatého mesta severne od Marbelly. Označuje vzdialenosti k blízkym plážam, golfovým ihriskám, mestu Marbella a letisku Málaga, čo zdôrazňuje rovnováhu medzi horským pokojom a pobrežnými vymoženosťami.
Ojén sa nachádza v regióne Andalúzie, vo vnútrozemí vzhľadom na populárne pobrežné mestá, ako je Marbella (na juhu) a Mijas (na východe). Obyvateľom ponúka pokojné útočisko pred pobrežným ruchom, pričom si zachováva ľahký prístup k týmto destináciám. Mesto sa nachádza v horách vo výške 360 metrov, má jedinečnú geografickú polohu, ktorá sa líši od typického pobrežného rozvoja Costa del Sol.
Dvojdom je vhodne umiestnený v pešej vzdialenosti od pláží ako Playa de la Bajadilla (738 m) a základných služieb ako supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). Je tiež relatívne blízko k atrakciám, ako sú prístavy Marbella (6,6 km) a golfové ihriská Golf Los Naranjos (6,0 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo poskytuje dobré vnútroštátne a medzinárodné spojenie. Vzdelávacie zdroje v meste zahŕňajú dve základné a dve stredné školy. Nemocnica je vzdialená približne 996 metrov, čím sa zabezpečuje dostupnosť pohotovostných lekárskych služieb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Ojén je mierna, s priemernou ročnou teplotou 17,7 °C, v rozmedzí od 10 °C do 26 °C. Región dostáva v priemere 3 840 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Napriek nadmorskej výške 360 metrov nad morom, jeho blízkosť k pobrežiu znamená, že stále ťaží zo stredomorského podnebia s miernymi letami a teplými zimami. Existujú 4 mesiace plaveckej sezóny (keď je teplota vody ≥20 °C), čo umožňuje vychutnať si mnohé pláže a bazény v regióne. Okolitá horská krajina ponúka jedinečné prírodné prostredie, odlišné od pobrežných oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo samotný dvojdom nie je priamo na pobreží, je veľmi blízko niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Okrem toho región ponúka množstvo športových a rekreačných aktivít, vrátane niekoľkých blízkych golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Prístavy Marbella (6,6 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity a stravovanie. V regióne je tiež 6 športových zariadení, ktoré vyhovujú rôznym záujmom.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén sa nachádza v regióne Andalúzie, vo vnútrozemí vzhľadom na populárne pobrežné mestá, ako je Marbella (na juhu) a Mijas (na východe). Obyvateľom ponúka pokojné útočisko pred pobrežným ruchom, pričom si zachováva ľahký prístup k týmto destináciám. Mesto sa nachádza v horách vo výške 360 metrov, má jedinečnú geografickú polohu, ktorá sa líši od typického pobrežného rozvoja Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 60 mm |
| Február | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| Apríl | 14.8°C | 43 mm |
| Máj | 17.0°C | 35 mm |
| Jún | 21.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Október | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
