Entdecken Sie dieses Duplex-Apartment in Ojén, einer Gemeinde, die sich durch ihre malerische Lage im Hinterland von Marbella auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und 1 Schlafzimmer bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen Ojén zu einem attraktiven Standort an der Costa del Sol. Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Wohnlösung, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich ähnlich oder etwas darunter liegen, bietet dieses Duplex in Ojén eine Lage im Bergland, die eine ruhigere Atmosphäre verspricht. Alba Benalmadena liegt preislich in einem höheren Segment und ist weiter östlich positioniert. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Strandnähe in den Vordergrund stellen, profitiert Ojén von seiner erhöhten Lage, die oft eine bessere Luftqualität und kühlere Temperaturen im Sommer bietet. Die Infrastruktur in Ojén ist gut ausgebaut, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was in manchen Küstenlagen nicht immer der Fall ist. Die Entfernung zu Golfplätzen ist in allen genannten Gebieten vergleichbar gut. Die Wahl zwischen diesen Orten hängt stark von der Präferenz für Küstenlage versus bergnaher Ruhe ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt strategisch günstig in Ojén, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die umliegende städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage vereint die Ruhe des Berglandes mit der Nähe zur Küste und ermöglicht einen entspannten Lebensstil.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung suchen. Mit einem Schlafzimmer und 112 m² Wohnfläche ist es ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten, während die städtische Umgebung für eine gute Infrastruktur sorgt.
Dieses Duplex ist Teil einer neuen Entwicklung, die auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist. Die Bauphase und die genauen Fertigstellungstermine sind spezifischen Projektunterlagen zu entnehmen. Die Anlage verspricht eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen sollen.
Das Objekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten oder Terrassen, sondern nutzt gemeinschaftliche Einrichtungen. Es ist nicht für Familien mit mehreren Kindern geeignet, da es nur über ein Schlafzimmer verfügt. Die bergige Lage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Dieses Duplex eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe von Marbella und den Stränden suchen, aber eine ruhigere, bergigere Umgebung bevorzugen. Es ist eine gute Wahl für Berufstätige, die von der guten Anbindung an die Küste profitieren, oder für Paare, die eine stilvolle Residenz mit Zugang zu spanischer Lebensart wünschen. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die die Nähe zu Golfplätzen und Naturerlebnissen schätzen, ist es gut geeignet. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Restaurants legen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnfläche von 112 m² ist gut aufgeteilt und bietet modernen Wohnkomfort. Zu den Merkmalen gehören eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und eine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und Gärten. Die Ausstattung ist als exzellent beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Materialauswahl schließen lässt. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Das Objekt wird vollständig möbliert angeboten.
Das Duplex-Apartment ist ab €425.600 erhältlich. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Einstiegsmodell und kann je nach gewählter Ausführung oder zusätzlichen Merkmalen variieren. Die genauen Verfügbarkeiten und detaillierten Preislisten sind auf Anfrage erhältlich. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die aktuellen Angebote zu informieren, da die Nachfrage in dieser begehrten Region hoch ist.
Ojén bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, eingebettet in die Hügel hinter der Küste. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Architektur und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zur Küstenstadt Marbella (ca. 6.6 km zu den Marinas) und Málaga (ca. 39 km zum Flughafen) sorgt für eine hervorragende Anbindung. Die Urbanisierung verspricht eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Leben hier kombiniert die Ruhe des bergigen Hinterlandes mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion, was einen vielseitigen Lebensstil ermöglicht, der sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet.
Ojén liegt in einer bergigen Landschaft, aber die Küste ist schnell erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Krankenhäuser (996 m) sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und die gute Erreichbarkeit von Marbellas Marinas (6.6 km) machen die Lage attraktiv. Die 360m Höhenlage bietet oft eine angenehmere Temperatur als direkt an der Küste.
Dieses Duplex liegt in Ojén, einem charmanten Dorf im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Marbella, den Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Sie visualisiert die Lage des Projekts inmitten einer Region, die für ihr Klima, ihre Natur und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Ojén befindet sich strategisch günstig im Herzen Andalusiens, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des bergigen Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Küstenorten, Stränden und dem kulturellen Angebot der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Gastfreundschaft und ihre landschaftliche Vielfalt.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt. Strände wie Playa de la Bajadilla sind nur 738 m entfernt. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (5 in 2km Radius) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6-10 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, und die gute Straßenanbindung ermöglicht einfache Fahrten mit dem Auto zu umliegenden Städten und Küstenorten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.7°C, mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 10°C und 26°C schwanken. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Höhenlage von 360m über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und oft etwas niedrigere Temperaturen als an der Küste, was besonders in den Sommermonaten angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de la Bajadilla nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls nahe. Für Golfer gibt es renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in der Nähe. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege in den umliegenden Bergen und Wassersportaktivitäten an der Küste.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén befindet sich strategisch günstig im Herzen Andalusiens, nur wenige Kilometer von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des bergigen Hinterlandes und die Nähe zu den lebhaften Küstenorten, Stränden und dem kulturellen Angebot der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Gastfreundschaft und ihre landschaftliche Vielfalt.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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