Denne lyse og rummelige stuelejlighed ligger i den eksklusive urbanisation Palo Alto, et af de mest eftertragtede luksusfællesskaber på Costa del Sol. Designet til at tilbyde komfort, stil og omgivelser, der er noget særligt, nyder ejendommen en fantastisk åben udsigt og en problemfri livsstil mellem inde og ude. Lejligheden har 3 rummelige soveværelser og 3 moderne badeværelser, alle udført i høj standard. Åben planløsning kombinerer stue, spiseplads og et moderne, fuldt udstyret køkken, hvilket skaber et indbydende og funktionelt miljø fyldt med naturligt lys. Fra stuen er der direkte adgang til en privat terrasse med solarium, perfekt til afslapning, underholdning eller nydelse af den smukke udsigt. En privat parkeringsplads og et depotrum er også inkluderet for ekstra bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet fra Marbella, i et roligt, landligt miljø med bjergudsigt. Den er beliggende i et lukket boligområde, der tilbyder sikkerhed og privatliv. Nærheden til skoler og skove understreger dens naturlige placering, samtidig som tilgængeligheden til kysten er god.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter kvalitet, komfort og eksklusive faciliteter. De rummelige værelser, det moderne fuldt udstyrede køkken og de højkvalitetsfinish vil appellere til kræsne købere. Udendørsområdet med terrasse og solarium samt fællesfaciliteter som swimmingpools og fitnessrum opfylder forskellige livsstilsønsker.
Lejligheden er klassificeret som et nyt projekt og er i tilstanden 'Færdig'. Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart klar til indflytning. Byggefase er afsluttet, og lejligheden kan overtages uden forsinkelse, hvilket er en fordel for købere, der ønsker hurtig indflytning.
Dette projekt tilbyder ikke lejligheder med direkte havudsigt i første række og ligger ikke direkte ved havet. Den ligger inde i landet, hvilket betyder, at det umiddelbare miljø er landligt og bjergrigt, ikke bymæssigt eller tæt på stranden. En bil er nødvendig for daglige gøremål og for at benytte mere afsidesliggende faciliteter.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et roligt, naturnært miljø, men som stadig ønsker adgang til bycentre og kystaktiviteter. Den er ideel for dem, der sætter pris på en eksklusiv bolig med omfattende service og faciliteter, såsom fælles swimmingpools, fitnessrum og spa-områder. Familier vil finde tilstrækkelig plads og adgang til uddannelsesinstitutioner her. Den sydlige orientering og panoramudsigt over bjerge og hav er attraktiv for dem, der nyder middelhavslivet udendørs, hvad enten det er på den private terrasse eller i de fælles haveanlæg. For golfspillere er der flere baner i nærheden, og nærheden til Marbella giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kultur. At lejligheden er klar til indflytning passer til købere, der ønsker en hurtig indflytning eller kortvarig brug.
Ejendommen kendetegnes ved en fremragende og god finish, der opfylder moderne boligkrav. Udstyret omfatter aircondition (varmt og koldt) samt gulvvarme på badeværelserne, hvilket sikrer komfort året rundt. Lejlighedens sydlige orientering sikrer lyse rum og optimal udnyttelse af naturligt lys. Store vinduer og terrassedøre forbinder indendørs og udendørs problemfrit. Materialer af høj kvalitet findes på badeværelserne med moderne håndvaske og sandsynligvis i hele interiørdesignet. Køkkenet er designet som et moderne, fuldt udstyret køkken. Yderligere bekvemmeligheder som elevator og privat parkering med depotrum øger boligkomforten og funktionaliteten.
Lejligheden udbydes fra €1.195.000. Denne prissætning afspejler de luksuriøse finish, ejendommens størrelse (153 m² boligareal) og dens beliggenhed i en eksklusiv urbanisation på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er lejligheden designet til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter plads og komfort. Da projektet er færdigt, er ejendommen umiddelbart tilgængelig, hvilket muliggør en hurtig transaktion. Tilgængeligheden er typisk for projekter i dette segment; det er tilrådeligt at undersøge de nøjagtige antal, da sådanne eksklusive enheder ofte hurtigt bliver revet væk.
Lejligheden i Ojén, Málaga, tilbyder en livskvalitet præget af ro og nærhed til naturen, kombineret med bekvemmelighederne i et moderne boligkompleks. Beliggende i et kuperet landskab, er omgivelserne præget af grønne dale og bjergudsigt, der giver en malerisk kulisse i enhver årstid. Selve boligkomplekset er designet til komfort og luksus, med fælles swimmingpools, velplejede haver og fritidsfaciliteter som et fitnessområde og spa. Beliggenheden giver både afslapning på landet og god adgang til kystbyerne og deres tilbud, såsom strande og restauranter. Med 3.840 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,7°C er de klimatiske forhold ideelle til udendørsaktiviteter og et liv i det fri. Det lokale klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 26°C, muliggør et langt udendørs ophold året rundt, med en badeferie på fire måneder.
Livet i Ojén, meget tæt på Marbella, byder på en fascinerende blanding af landlig ro og kystliv. Lejligheden ligger i en urbanisation omgivet af natur, med skove og bjerge, der inviterer til vandreture og udforskning. Højden på 360 meter over havets overflade sikrer et mildt klima og behagelige temperaturer, selv i sommermånederne. Nærheden til Marbella (ca. 6,6 km til marinaerne) betyder, at adgang til førsteklasses restauranter, eksklusive butikker og et pulserende natteliv kun er få minutters kørsel væk. Samtidig giver beliggenheden hurtig adgang til Costa del Sols strande. De ca. 4.755 indbyggere i kommunen Ojén i 2025 antyder en håndterbar og fællesskabsorienteret atmosfære, mens eksistensen af to folkeskoler og to gymnasier understreger dens egnethed for familier.
Dette kort viser placeringen af Ojén i indlandet af Marbella, beliggende mellem bjergene og kysten af Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til vigtige transportruter, strande og fritidsfaciliteter, samtidig som den understreger Ojéns landlige omgivelser og højde.
Ojén er strategisk placeret i indlandet af Marbella, en af de mest kendte og eksklusive byer på Costa del Sol. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt miljø sammenlignet med direkte kystbyer, samtidig med at den giver nem adgang til Marbellas bekvemmeligheder og pulserende liv. Nærheden til andre byer som Mijas mod øst og Istán mod vest udvider spektret af fritidsmuligheder og kulturelle tilbud. Hele Costa del Sol er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Ojén tilføjer en dimension af natur og bjerglandskab til denne profil, der adskiller den fra rene kystbyer.
Tilgængeligheden til faciliteter og infrastruktur er velorganiseret for denne lejlighed, men kræver mobilitet. Det nærmeste apotek er kun 150 meter væk, mens et supermarked er tilgængeligt på 5,1 km og et hospital på 6,5 km. Strande som Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km væk, og marinaerne i Marbella ligger også i denne afstand. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af ca. 9-10 km. Forbindelsen til international trafik sker via Málaga-Costa del Sol Lufthavn, som ligger ca. 34 km (i luftlinje) væk. En ladestation til elbiler findes 7,9 km væk. På grund af den landlige beliggenhed er en bil nødvendig til daglige gøremål og udforskning af regionen. Offentlig transport er mindre udviklet i dette område.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Ojén, på 360 meters højde, tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,7°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 10°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Med historisk 3.840 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Klimaet fremmer udendørsaktiviteter, og havet opvarmes tilstrækkeligt til en fire måneders badesæson (vandtemperaturer over 20°C). Den omgivende natur, præget af bjerge og skove, tilbyder et roligt miljø og muligheder for rekreation. Nærheden til kysten sikrer en let brise, der mildner sommervarmen. De 34 lokale helligdage om året giver yderligere kulturelle oplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom lejligheden ligger inde i landet, er adgangen til Costa del Sols strande god. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 6,7 km væk. Disse kyststrækninger er kendt for deres faciliteter og kvaliteten af deres hav, som de mange 'Blue Flag'-strande langs kysten vidner om. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club inden for en radius af 10 km. Regionen tilbyder også en række sportsaktiviteter, herunder vandsport ved kysten og vandremuligheder i de nærliggende bjerge. Marinaerne i Marbella, ca. 6,6 km væk, tilbyder muligheder for bådture og vandsport.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i indlandet af Marbella, en af de mest kendte og eksklusive byer på Costa del Sol. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt miljø sammenlignet med direkte kystbyer, samtidig med at den giver nem adgang til Marbellas bekvemmeligheder og pulserende liv. Nærheden til andre byer som Mijas mod øst og Istán mod vest udvider spektret af fritidsmuligheder og kulturelle tilbud. Hele Costa del Sol er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Ojén tilføjer en dimension af natur og bjerglandskab til denne profil, der adskiller den fra rene kystbyer.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL371125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000) positionerer denne lejlighed i Ojén sig prismæssigt i den øvre ende af skalaen. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er tættere på havet eller beliggende i større, mere turistprægede centre, tilbyder dette projekt en eksklusiv, roligere beliggenhed i det bjergrige indland. Den boligareal på 153 m² og standarden i en eksklusiv urbanisation retfærdiggør den højere startpris på €1.195.000. Palo Alto-urbanisationen er kendt for sine luksuriøse faciliteter og byggekvalitet, hvilket afspejles i prisen. Købere, der søger en kombination af natur, ro og eksklusive fællesfaciliteter og er villige til at betale en højere pris, vil finde en passende mulighed i dette projekt. Sammenligningsprojekterne tilbyder ofte direkte adgang til strande og byens infrastruktur, hvilket afspejles i lavere prisniveauer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
