Dit instapklare appartement, gelegen in de exclusieve residentie Palo Alto, biedt een rustige woonomgeving in het achterland van Marbella. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ideaal voor wie comfort zoekt met behoud van privacy. De locatie, op een hoogte van 360 meter, garandeert panoramische uitzichten en een kalme levensstijl, op korte afstand van de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, gecombineerd met de serene omgeving, maakt dit een aantrekkelijke residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Ojén, een bergstadje achter Marbella. De locatie biedt een landelijk karakter met directe toegang tot natuur en uitzichtpunten, terwijl de kustplaatsen en voorzieningen van Marbella op rijafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee wordt gecombineerd met de rust van het binnenland.
De woning is geschikt voor wie een ruime, instapklare residentie zoekt met een focus op comfort en privacy. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De moderne afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en een fitnessruimte ondersteunen een actieve en ontspannen levensstijl.
Het appartement is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachttijd is voor oplevering. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat het aankoopproces versnelt en potentiële kopers direct kunnen genieten van hun nieuwe residentie.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de kust is hemelsbreed circa 7 km verwijderd. Het is niet gelegen in een kustplaats, maar in het binnenland. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien openbaar vervoer beperkt is en voorzieningen verder weg liggen dan in een stedelijke omgeving.
Dit appartement past bij kopers die een rustige levensstijl in een natuurlijke omgeving zoeken, maar toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust op prijs stellen. Het is geschikt voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen, zowel lokaal als internationaal, en voor stellen die op zoek zijn naar een comfortabele residentie met ruimte voor gasten. De ligging achter Marbella maakt het aantrekkelijk voor wie de drukte van de kust wil vermijden, maar toch binnen 30 minuten bij de stranden, jachthavens en restaurants wil zijn. Mensen die waarde hechten aan gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden en een fitnessruimte, zullen dit aanbod waarderen. De instapklare staat versnelt de realisatie van plannen, zoals een permanente verhuizing, een tweede woning of een investering met verhuurmogelijkheden.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, zoals aangegeven door de kenmerken 'Excellent' en 'Good'. De moderne keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn eveneens modern uitgevoerd. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming, inclusief in de badkamers, zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Grote raampartijen, met een zuidelijke oriëntatie, maximaliseren de natuurlijke lichtinval en het panoramische uitzicht op zee, bergen en de gemeenschappelijke tuinen. De privé-terras met solarium biedt een buitenruimte die naadloos aansluit op de leefruimtes, wat bijdraagt aan de mediterrane woonervaring.
Het appartement is beschikbaar vanaf €1.195.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat overeenkomt met de luxueuze afwerking en de exclusieve ligging binnen de urbanisatie Palo Alto. Gezien het aantal slaapkamers (3) en badkamers (3) en het woonoppervlak van 153 m², biedt de prijs een indicatie van de waarde per vierkante meter in dit specifieke segment. De woning is direct gereed voor bewoning, waardoor er geen lange wachttijden zijn na aankoop.
Ojén positioneert zich als een serene woonomgeving, landinwaarts gelegen achter de drukkere kuststrook van Marbella. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en meer dan 3800 zonuren per jaar kenmerken een mediterraan klimaat dat buitenleven stimuleert. Met 4,755 inwoners is Ojén een relatief kleine gemeenschap, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De hoogte van 360 meter boven zeeniveau zorgt voor frissere lucht en panoramische uitzichten, met temperaturen die schommelen tussen 10°C en 26°C. De nabijheid van natuur, zoals bossen, bevordert recreatieve activiteiten. Hoewel de directe omgeving rustig is, zijn belangrijke voorzieningen zoals een apotheek op 150 meter afstand en een supermarkt op circa 5 km te vinden. De combinatie van een landelijk karakter en de nabijheid van de voorzieningen van Marbella, zoals internationale scholen en jachthavens, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.
Ojén, gelegen op 360 meter hoogte, biedt een omgeving die rust en natuur combineert met stedelijke bereikbaarheid. De gemeenschap van 4.755 inwoners zorgt voor een lokale sfeer, terwijl de nabijheid van Marbella (ongeveer 7 km hemelsbreed) toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen. De 5 restaurants, 2 banken en 2 cafés binnen 2 km radius maken een deel van de dagelijkse behoeften direct bereikbaar. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa de la Bajadilla (6.7 km) en El Alicate (8.6 km) maakt een dagje strand goed mogelijk. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een praktisch gevolg van de landelijke ligging, met een EV-laadpaal op 7.9 km afstand voor elektrische voertuigen.
Deze kaart toont de ligging van Ojén, een bergstadje in Andalusië, ten noorden van Marbella. De locatie benadrukt de nabijheid van zowel de kust als natuurlijke berggebieden, met belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen op relatief korte afstand.
Ojén is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella. Deze positie biedt een contrast met de levendige kustlijn en de toeristische centra. De stad ligt ingebed in de bergen, omringd door natuur, wat een rustiger leefklimaat creëert dan in de kustplaatsen. Marbella is gemakkelijk bereikbaar (ongeveer 7 km hemelsbreed), waardoor de voorzieningen en het strandleven binnen handbereik zijn. Deze ligging maakt Ojén een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Andalusië, met steden als Málaga (34 km) en Gibraltar (64 km) binnen redelijke reisafstand.
De bereikbaarheid van dit appartement in Ojén is voornamelijk gericht op de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De stranden liggen hemelsbreed tussen de 6.7 km (Playa de la Bajadilla) en 8.6 km (El Alicate). Voor golfers zijn er diverse banen op circa 9-10 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 34 km verwijderd, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 150 meter en een supermarkt op 5.1 km. Een auto is noodzakelijk voor efficiënt verplaatsen, aangezien openbaar vervoer en een breder scala aan winkels en diensten dichter bij de kust te vinden zijn. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina la Bajadilla op 6.6 km afstand voegt een maritiem element toe aan de recreatieve mogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén kent een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C. De temperaturen variëren tussen 10°C en 26°C, wat een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 360 meter hoogte draagt bij aan een iets mildere temperatuur dan aan de kust, en biedt frisse lucht en uitzicht op de omringende bergen. De nabijheid van bossen en het landinwaartse karakter van Ojén bieden mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten, beschermd tegen de directe zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden vanuit Ojén zijn divers, met een focus op zowel natuur als kustactiviteiten. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op ongeveer 6.7 km hemelsbreed. In de nabije omgeving zijn er 6 sportfaciliteiten. Golfers hebben toegang tot meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Greenlife Golf. Jachthavens zoals Marina la Bajadilla en Marina Marbella bevinden zich op circa 6.6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische recreatie. De nabijheid van natuurgebieden, zoals de bossen rondom Ojén, nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ojén is strategisch gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten noorden van Marbella. Deze positie biedt een contrast met de levendige kustlijn en de toeristische centra. De stad ligt ingebed in de bergen, omringd door natuur, wat een rustiger leefklimaat creëert dan in de kustplaatsen. Marbella is gemakkelijk bereikbaar (ongeveer 7 km hemelsbreed), waardoor de voorzieningen en het strandleven binnen handbereik zijn. Deze ligging maakt Ojén een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Andalusië, met steden als Málaga (34 km) en Gibraltar (64 km) binnen redelijke reisafstand.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mei | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL371125
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €320.000 tot €418.800 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Ojén zich in een hoger prijssegment. De vanaf prijs van €1.195.000 weerspiegelt de exclusieve ligging binnen de Palo Alto urbanisatie, de grotere woonoppervlakte van 153 m² en de hogere specificaties van afwerking en voorzieningen. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, valt qua prijs ook in een ander segment. Dit project in Ojén richt zich op een kopersgroep die bereid is meer te investeren voor luxe, ruimte, privacy en een specifieke levensstijl in het rustigere achterland van Marbella, in plaats van direct aan de drukkere kustlijnen van Estepona of Benalmádena. De nadruk ligt hier op de combinatie van natuur, uitzicht en de hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten, wat een onderscheidende factor is ten opzichte van projecten die dichter bij de kustlijn liggen en meer gericht zijn op directe strandtoegang en stedelijk vertier.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
