تقع هذه الشقة الأنيقة المواجهة للجنوب في الطابق الأرضي ضمن مجتمع حصري على تلة في أوجين (Ojén)، وتوفر إطلالات جميلة على البحر الأبيض المتوسط. تم تخطيط المشروع بعناية لتحقيق توازن متناغم بين الخصوصية والطبيعة وأسلوب الحياة الساحلي المتميز. تتميز الشقة بمساحات داخلية واسعة وتصميم عصري، محاطة بمناظر طبيعية محمية، مما يوفر تجربة معيشة راقية في بيئة طبيعية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الجبلية شمال ماربيا، بالقرب من أوجين (Ojén)، في منطقة ريفية هادئة. تحيط به المناظر الطبيعية المحمية، مما يوفر للسكان بيئة هادئة بعيدة عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ، ويقدرون الجودة والخصوصية. المساحات الداخلية الفسيحة، والتراس المواجه للجنوب، والإطلالات البحرية المفتوحة تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات الفاخرة. يلبي التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة متطلبات الراحة والجمال.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا تم تطويره بواسطة مطور ألماني مرموق، معروف باهتمامه بالتفاصيل، ومعايير البناء الممتازة، والتنفيذ الخالي من العيوب. يتجلى الالتزام بالدقة والجودة في جميع المراحل، من التخطيط المعماري إلى التشطيبات الدقيقة.
تقع هذه الشقة على منحدر تل، ورغم أنها توفر إطلالات مفتوحة، إلا أنها قد لا تكون مثالية للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من سهولة الوصول بالسيارة، إلا أنها تقع على مسافة معينة من الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية. قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق المشتركة سيرًا على الأقدام.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون البيئة الطبيعية الهادئة، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة والحياة الساحلية. بالنسبة للاعبي الغولف الذين يلعبون في الملاعب القريبة مثل Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم)، فإن موقعها مناسب. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات عالي الجودة للاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية والأنشطة الترفيهية العديدة في المنطقة. بفضل جودة البناء الممتازة وسمعة المطور الألماني، فهي أيضًا خيار ذو قيمة طويلة الأجل. إنها توفر منزلًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالخصوصية والهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا.
تتميز الشقة بجودة بناء استثنائية، وذلك بفضل اهتمام المطور الألماني الدقيق بالتفاصيل. التصميم الداخلي حديث، مع مساحات معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمامات فاخرة. يضمن تصميم الأبواب الزجاجية المنزلقة من الأرض إلى السقف وفرة الضوء الطبيعي، ويربط بسلاسة بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. تم بناء التراس باستخدام مواد عالية الجودة، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تتوافق جميع التشطيبات والتركيبات مع معايير عالية، مما يعكس نهجًا شاملاً للمتانة والوظائف والجمال. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع ناديًا ترفيهيًا خاصًا ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا.
يبدأ سعر هذه الشقة من 980,000 يورو. يعكس هذا السعر الجودة والمساحة والمرافق المقدمة في موقع متميز. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة وثلاث غرف نوم وحمامات، بالإضافة إلى تراس خاص مواجه للجنوب مع إطلالة على البحر. كونها مشروعًا جديدًا عالي المستوى، فإن تسعيرها يتماشى مع التفرد والمعايير العالية التي تقدمها. كما يأخذ الموقع ضمن مجمع مسور راقٍ في الاعتبار تكاليف إدارة المجتمع وصيانته وأمنه.
يقع هذا المشروع في المنطقة الجبلية الهادئة في أوجين (Ojén)، ويقدم نمط حياة يجمع بين جمال الطبيعة وتجربة معيشة عالية الجودة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 151 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. يدمج التصميم المفتوح مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، بينما تؤدي أبواب الزجاج المنزلق من الأرض إلى السقف إلى تراس واسع مواجه للجنوب بمساحة 48 مترًا مربعًا مع إطلالات بحرية ممتعة. تقع الشقة ضمن منطقة طبيعية محمية تبلغ مساحتها حوالي 230 هكتارًا داخل مجمع سكني مسور، مما يضمن الخصوصية طويلة الأمد والإطلالات غير المنقطعة. يشتهر المطور بحرفيته الألمانية الصارمة، والتي تتجلى في كل مرحلة، من التخطيط المعماري إلى أدق تفاصيل التشطيب، مما يضمن براعة فائقة ومتانة ومعيار بناء يتجاوز توقعات السوق بشكل كبير. يستفيد السكان من نادي ترفيهي خاص ومناطق مشتركة مُصانة جيدًا ومواقف آمنة تحت الأرض، مما يخلق بيئة منخفضة الكثافة وهادئة.
يقع المشروع في جبال أوجين (Ojén)، ويوفر نمط حياة هادئًا. أقرب سوبر ماركت يبعد 5.1 كم، والمستشفى يبعد 6.5 كم، والشواطئ الساحرة مثل بلايا دي لا باخاديلا تبعد حوالي 6.7 كم. بلدة أوجين نفسها (على بعد 150 مترًا) توفر المرافق الأساسية مثل الصيدلية والبنك والمقاهي. المنطقة محاطة بجمال طبيعي مثالي للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من وتيرة الحياة الهادئة، يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية والترفيهية في ماربيا والبلدات الأخرى عبر وسائل النقل البري.
يقع هذا المشروع في سفوح جبال ماربيا، بالقرب من بلدة أوجين (Ojén)، في مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يقع في مجمع مسور على منحدر تل، محاط بمناظر طبيعية محمية، ويوفر تجربة معيشة جبلية هادئة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في ضواحي مدينة ماربيا، بالقرب من بلدة أوجين (Ojén) في منطقة الأندلس، إسبانيا. تشتهر أوجين بمناظرها الجبلية الخلابة وقريتها التقليدية، وتقع في المنطقة الجبلية خلف ماربيا. يوفر هذا الموقع هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل ماربيا (جنوبًا)، ميخاس (شرقًا)، إيستان (غربًا)، وموندا وكوين (شمالًا). يقع في قلب كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق الرئيسية في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). أقرب سوبر ماركت يبعد 5.1 كم، والمستشفى يبعد 6.5 كم، والصيدلية تبعد 150 مترًا فقط. تقع الشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا) على بعد حوالي 6.7 كم، والعديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range، على بعد 9.1 كم. تستغرق الرحلة إلى ماربيا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، حيث توجد المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. وسائل النقل العام محدودة في هذه المنطقة، لذا فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوجين (Ojén) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 17.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطًا بمناطق طبيعية محمية، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر خلابة. المناخ مواتٍ بشكل عام على مدار العام، وهو مناسب بشكل خاص للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في المناطق الجبلية الداخلية، إلا أنه قريب نسبيًا من الساحل. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي كازابلانكا على بعد حوالي 6.7 كم إلى 8.3 كم من المشروع. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من ذلك نقاط مشاهدة (مثل Mirador de Ojén، 0.8 كم) والعديد من المرافق الرياضية، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ضواحي مدينة ماربيا، بالقرب من بلدة أوجين (Ojén) في منطقة الأندلس، إسبانيا. تشتهر أوجين بمناظرها الجبلية الخلابة وقريتها التقليدية، وتقع في المنطقة الجبلية خلف ماربيا. يوفر هذا الموقع هدوءًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل ماربيا (جنوبًا)، ميخاس (شرقًا)، إيستان (غربًا)، وموندا وكوين (شمالًا). يقع في قلب كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق الرئيسية في المنطقة.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الواقعة على الساحل مثل تلك الموجودة في إستيبونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو) وبنالمادينا (مثل Alba Benalmádena، ابتداءً من 699,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في أوجين (Ojén) تجربة معيشة مختلفة تمامًا. تميل المشاريع في إستيبونا وبنالمادينا إلى أن تكون أقرب إلى الشواطئ وتتمتع ببنية تحتية ساحلية أكثر تطورًا والكثير من الأنشطة السياحية. ومع ذلك، فإن مشروع أوجين، على الرغم من سعره الأعلى (980,000 يورو)، يتميز بموقعه الجبلي المنعزل والمناظر الطبيعية الخلابة واندماجه مع المناطق الطبيعية المحمية. إنه يقدم قيمة فريدة للمشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والهدوء والبيئة الطبيعية، مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الساحلية قد توفر وصولاً مباشرًا أكثر إلى الشاطئ وجوًا مجتمعيًا أكثر حيوية، فإن مشروع أوجين يلبي الحاجة إلى بيئة معيشة أكثر انعزالًا وقربًا من الطبيعة، مع الاستفادة أيضًا من معايير البناء العالية للمطور الألماني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
