Projekt v Ojéru, blizu Marbelle, ponuja moderno življenje v naravnem okolju z razgledom na Sredozemlje. Ta apartma z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajen z nemško natančnostjo, združuje udobje, eleganco in funkcionalnost. Nahaja se v ekskluzivnem, ograjenem naselju, ki zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in plaž v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v mirnem, hribovitem predelu Ojén, v zaledju Marbelle. Premišljeno zasnovano naselje omogoča zasebnost in neovirane razglede na naravo ter Sredozemlje, kar ustvarja harmonijo med življenjem in okolico.
Prostor in funkcionalnost sta ključna za ta apartma. Z obsežno bivalno površino, odprtim konceptom dnevne sobe, jedilnice in kuhinje ter tremi prostornimi spalnicami, je primeren tako za celoletno bivanje kot za luksuzne počitnice.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki jo je razvil priznani nemški graditelj. Poudarek je na natančni izdelavi, vrhunskih gradbenih standardih in sodobnem dizajnu, kar zagotavlja izjemno kakovost in trajnost objektov.
Ta apartma ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnega bazena. Kljub temu, da je v bližini igrišč za golf, ne stoji neposredno ob golf igrišču. Je del mirnega naselja in ne ponuja mestnega vrveža tik pred vrati.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivališče na Costa del Sol. Cenili ga bodo tisti, ki si želijo umika v naravo, vendar ne želijo biti oddaljeni od plaž in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost gradnje in sodobno zasnovo z jasnimi pogledi na Sredozemlje. Zaradi svoje lege in velikosti je primeren tako za stalno bivanje, kot tudi za uporabo kot luksuzna počitniška rezidenca, ki jo je mogoče enostavno oddajati. Če cenite zasebnost, varnost ograjenega naselja in bližino naravnih lepot, kot so gozdovi in razgledne točke, ob tem pa potrebujete udobje bližine golf igrišč, marin in mednarodnih šol, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam.
Projekt izstopa zaradi svoje izjemne kakovosti gradnje, ki jo zagotavlja nemški graditelj z zavezanostjo k natančnosti. V apartmaju so uporabljeni materiali najvišje kakovosti, kar je vidno v vsakem detajlu. Velika okna s talnim steklom omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi napravami in elegantnimi detajli, kot je marmorna obloga nad pultom. Kopalnice so zasnovane kot sodobna, luksuzna zatočišča. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Talne obloge in stenske obloge so skrbno izbrane za zagotavljanje estetike in trajnosti. Vse to prispeva k občutku prefinjenosti in kakovosti, ki presega tipična pričakovanja na trgu nepremičnin.
Cena tega apartmaja s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Ojéru je določena pri 980.000 €. Gre za zadnjo enoto, ki je na voljo v tej ekskluzivni soseski, zgrajeni po visokih nemških standardih. Apartma ponuja 151 m² bivalne površine in 48 m² terase, s pogledom na Sredozemlje. V ceno sta vključena podzemno parkirno mesto in zasebna shramba. Zaradi ekskluzivnosti lokacije in kakovosti gradnje je ta nepremičnina umeščena v višji cenovni segment trga, kar odraža njene posebne lastnosti in lokacijo v naravnem okolju blizu Marbelle.
Ta apartma v Ojéru predstavlja mirno bivališče v naravnem okolju, le streljaj od obale Costa del Sol. Z 151 m² bivalne površine, ki vključuje prostorno dnevno-jedilno-kuhinjsko območje in tri spalnice z lastnimi kopalnicami, nudi udobje za vsakodnevno življenje. Velika drsna steklena vrata vodijo na 48 m² veliko teraso s pogledom na morje, ki se lepo dopolnjuje z notranjim prostorom. Projekt je del ograjenega naselja, ki se razteza čez približno 230 hektarjev zaščitene naravne krajine, kar zagotavlja dolgoročno zasebnost in neovirane razglede. Zasnovan je za tiste, ki cenijo mir, naravo in kakovost gradnje, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih dobrin.
Življenje v Ojéru ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Ta vasica, ki se nahaja v gorah za Marbellom, obkrožena z zaščiteno naravo, nudi umirjen tempo življenja. Kljub temu pa je le kratek čas vožnje oddaljena od živahnih plaž, luksuznih marin in mestnih dobrin Marbelle. V samem Ojéru (do 2 km) najdete osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Z dvema osnovnima in dvema srednjo šolo v bližini, je območje primerno tudi za družine. Višina 360 metrov nad morjem ponuja prijetnejše temperature in svež zrak, medtem ko sončni vzhodi in zahodi nad gorami ustvarjajo slikovite razglede. Območje je znano po svoji kulturni dediščini in lokalnih praznovanjih, kar dodaja poseben čar življenju tukaj.
Ta apartma se nahaja v Ojéru, vasi v gorah nad Marbellom. Lokacija ponuja mirno okolje z razgledom na Sredozemlje, medtem ko ostaja v bližini plaž, golf igrišč in mednarodnih šol, ki so značilne za območje Costa del Sol.
Ojén leži strateško v zaledju Marbelle, priljubljene destinacije na Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnovesje med gorsko naravo in bližino obale ter mestnih centrov. Severno od Marbelle, zahodno od Mijas, vzhodno od Istána in južno od Mondá in Coína, omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije. Ta položaj omogoča izogibanje neposrednemu obalnemu vrvežu, hkrati pa ohranja bližino vseh ključnih storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponujata Marbella in njena okolica.
Lokacija v Ojéru zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in storitvami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v približno 6,7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 10 km, vključno z Greenlife Golf Driving Range. Najbližji supermarketi so oddaljeni 5,1 km, bolnišnica 6,5 km, lekarna pa je tik pod 200m. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilnica oddaljena 7,9 km. Upoštevati je treba, da je za večino vsakodnevnih opravil in raziskovanje okolice nujno imeti lasten avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,7°C in med 3.840 sončnimi urami na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in do 26°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kljub temu, da je Ojen v notranjosti, le 6,7 km od obale, se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar lahko pomeni nekoliko nižje temperature v poletnih mesecih v primerjavi s samo obalo, a bolj svež zrak. Zimski meseci so blagi, kar omogoča daljše obdobje za aktivnosti na prostem. Čeprav je glavna sezona za kopanje v morju krajša (približno 4 mesece z vodo nad 20°C), je okolica idealna za sprehode po gozdnatih hribih in uživanje v naravnih lepotah skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se apartma nahaja v notranjosti, blizu Ojena, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Casablanca, so oddaljene manj kot 9 km, kar omogoča dnevne izlete k morju. Za ljubitelje golfa je regija izjemno bogata z igrišči, z več kot petimi priznanimi igrišči v krogu 10 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. V bližini se nahajajo tudi marine, kot sta Marina la Bajadilla in Marina Marbella, ki ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Obstaja tudi šest športnih objektov v širši okolici, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén leži strateško v zaledju Marbelle, priljubljene destinacije na Costa del Sol. Njegova lega ponuja ravnovesje med gorsko naravo in bližino obale ter mestnih centrov. Severno od Marbelle, zahodno od Mijas, vzhodno od Istána in južno od Mondá in Coína, omogoča enostaven dostop do različnih delov Andaluzije. Ta položaj omogoča izogibanje neposrednemu obalnemu vrvežu, hkrati pa ohranja bližino vseh ključnih storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponujata Marbella in njena okolica.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta apartma v Ojéru nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v naravnem okolju in vrhunsko kakovost gradnje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bližje temu cenovnemu segmentu, vendar se nahaja neposredno na obali. Medtem ko projekti na prvi obalni črti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in morja, se ta nepremičnina v Ojéru osredotoča na mir, zasebnost in razglede na naravo ter Sredozemlje, s čimer ponuja drugačno, a komplementarno izkušnjo življenja na Costa del Sol. Z razdaljo okoli 6,7 km do plaže in 34 km do letališča, ponuja ravnovesje med umikom v naravo in dostopnostjo ključnih storitev ter turističnih točk, kar je redkost pri projektih na prvi obalni črti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
