关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉以北的山区，奥延（Ojén）附近，处于一个安静、乡村的区域。周边被受保护的自然风光环绕，为居民提供了一个远离喧嚣的宁静环境，同时又能便捷地前往周边城镇。
这套公寓适合寻求精致生活、注重品质和私密性的买家。宽敞的室内空间、朝南的露台和开阔的海景，使其成为全职居住或豪华度假的理想选择。现代设计和高品质装修满足了对舒适度和美观的追求。
该项目是新近开发的住宅，由一家知名的德国开发商打造，以其对细节的精湛工艺、卓越的建筑标准和完美的执行而闻名。整个物业从建筑规划到最终的装修，都体现了德国人对精确和质量的承诺。
该项目位于山坡，虽然享有开阔视野，但可能不适合行动不便的居民。此外，虽然距离海滩和主要城镇有一定距离，但通过公路交通可以方便到达。部分社区设施需要步行前往。
这套公寓特别适合那些欣赏宁静、自然环境，同时又希望靠近便利设施和海岸生活的买家。对于在附近高尔夫球场（如Greenlife Golf Driving Range，距离9.1公里）打球的人士来说，这里提供了便利的地理位置。它也适合那些寻求一个高品质的度假屋，可以享受阳光、海景和周边地区的众多休闲活动的人士。由于其优越的建筑质量和德国开发商的信誉，它也是一个具有长期价值的物业选择。它为那些希望在享受私密宁静的同时，也能轻松接触到马贝拉等繁华城镇生活的人们提供了一个理想的家。
该公寓以卓越的建筑品质为特色，这得益于其德国开发商对细节的精益求精。内部设计为现代风格，拥有宽敞的起居空间，厨房设备齐全，浴室设施豪华。落地玻璃滑动门的设计确保了充足的自然光线，并将室内外生活空间无缝连接。露台采用高品质材料建造，适合户外用餐和放松。所有装修和安装均遵循高标准，体现了对耐用性、功能性和美观性的综合考量。此外，社区还提供私人的休闲俱乐部和维护良好的公共区域。
该公寓的起价为980,000欧元。该价格反映了其在尊贵地段的品质、面积和设施。该物业提供宽敞的起居空间、三个卧室和浴室，以及一个朝南的私人露台，并享有海景。作为一个新开发的高端项目，其定价符合其提供的独特性和高标准。由于该项目位于一个高品质的封闭社区内，价格也考虑了社区的管理、维护和安全级别。
该项目位于奥延（Ojén）宁静的山区，提供了一种融合了自然美景与高品质居住体验的生活方式。总建筑面积为151平方米，设有3间卧室和3间浴室。开放式设计将客厅、餐厅和厨房融为一体，并配有落地玻璃门，可直接通往48平方米的朝南露台，欣赏宜人的海景。该公寓坐落在一个占地约230公顷的受保护自然区域内的封闭式社区中，确保了长期的私密性和无遮挡的视野。开发商以其严谨的德国工艺而闻名，体现在从建筑规划到细致装修的每一个环节，保证了卓越的品质和耐用性。居民可享用私人休闲俱乐部、维护良好的公共区域以及安全的地下停车位，营造了一个低密度、宁静的居住环境。
项目位于奥延（Ojén）的山区，提供了一种宁静的生活方式。最近的超市距离5.1公里，医院距离6.5公里，而迷人的海滩如Playa de la Bajadilla距离约6.7公里。奥延镇本身（距离约150米）拥有药房、银行和咖啡馆等基本设施。该地区被自然风光环绕，适合远足和享受户外活动。虽然生活节奏悠闲，但通过公路交通可以方便地前往马贝拉等地的商业中心和娱乐设施。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马贝拉市郊，奥延（Ojén）镇附近。坐落于山坡上的封闭式社区，被受保护的自然景观环绕，提供宁静的山区生活体验，同时享有远眺地中海的视野。
该项目位于安达卢西亚地区的马贝拉市郊，奥延（Ojén）镇附近。奥延以其迷人的山景和传统村庄而闻名，坐落在马贝拉的山后地区。该地点提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又便于前往马贝拉（南）、米哈斯（东）、伊斯坦（西）和蒙达与科因（北）等周边城镇。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，便于通往该地区的主要景点和设施。
该公寓距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（天际线）。最近的超市距离5.1公里，医院距离6.5公里，药房仅150米。海滩（如Playa de la Bajadilla）距离约6.7公里，而多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range，距离9.1公里。前往马贝拉的行程约需15-20分钟车程，那里有更多的购物、餐饮和娱乐选择。公共交通在这一地区有限，因此拥有汽车对于日常出行至关重要。最近的EV充电站距离7.9公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥延地区享有地中海气候，年平均气温约为17.7°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年有约3,840小时的日照，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔360米处，周围环绕着受保护的自然区域，空气清新，景观优美。该地区四季分明，但总体气候宜人，尤其适合享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然项目位于内陆山区，但距离沿海地带相对较近。Playa de la Bajadilla和Playa de Casablanca等海滩距离项目约6.7公里至8.3公里。该地区还拥有多处高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（9.1公里）和Santa María Golf & Country Club（9.8公里）。此外，附近还有观景点（如Mirador de Ojén，0.8公里）和多家体育设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区的马贝拉市郊，奥延（Ojén）镇附近。奥延以其迷人的山景和传统村庄而闻名，坐落在马贝拉的山后地区。该地点提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，同时又便于前往马贝拉（南）、米哈斯（东）、伊斯坦（西）和蒙达与科因（北）等周边城镇。它位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，便于通往该地区的主要景点和设施。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 60 mm |
| 二月 | 10.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.7°C | 59 mm |
| 四月 | 14.8°C | 43 mm |
| 五月 | 17.0°C | 35 mm |
| 六月 | 21.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 15 mm |
| 十月 | 17.7°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL649948
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona和Benalmádena等沿海地区的项目相比，这个位于Ojén的项目提供了截然不同的生活体验。Estepona（例如Acqua Gardens，起价€418,800；Aby Upper，起价€320,000）和Benalmádena（例如Alba Benalmádena，起价€699,000）的项目通常更靠近海滩，并且拥有更完善的滨海基础设施和更多的旅游活动。然而，Ojén的项目，尽管价格较高（€980,000），但其优势在于其宁静的山区位置、开阔的自然景观以及与受保护自然区域的融合。它为那些优先考虑隐私、宁静和自然环境，同时仍能接触到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）便利设施的买家提供了独特的价值。虽然沿海项目可能提供更直接的海滩接入和更活跃的社区氛围，但Ojén的项目满足了对更隐蔽、更亲近自然的居住环境的需求，同时也受益于德国开发商的高标准建筑质量。
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