Eine renovierte Finca-Cortijo in Ojén, Málaga, die rustikale Tradition mit modernem Komfort verbindet. Das vollständig möblierte Anwesen von 110 m² bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit Südausrichtung und privatem Pool befindet sich die Immobilie auf 360 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke auf Meer und Berge. Die kürzlich renovierte Immobilie ist bereit für eine direkte Nutzung und bietet eine Kombination aus ländlicher Umgebung und relativer Nähe zur Küste.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich diese Finca durch ihre besondere Lage zwischen Küste und Gebirge aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) erschwinglichere Optionen in stärker urbanisierten Küstenbereichen darstellen, bietet die Finca in Ojén eine Kombination aus ländlicher Privatsphäre und Küstennähe. Ähnliche Immobilien in der unmittelbaren Umgebung von Marbella wären typischerweise deutlich teurer, während abgelegenere ländliche Immobilien oft weniger Zugang zu Dienstleistungen und Infrastruktur bieten. Die Balance zwischen these beiden Aspekten macht diese Finca zu einer speziellen Option für solche, die weder das volle Stadtleben noch die vollständige Abgeschiedenheit suchen. Die 34 lokalen Feste pro Jahr und die kleine Gemeinschaft von etwa 4.755 Einwohnern verleihen dem Ort ein authentisches andalusisches Charakter, der in reinen Tourismusgebieten oft verloren geht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in einer ländlichen Zone von Ojén, einer Berggemeinde hinter Marbella. Die Lage auf 360 Metern Höhe bietet sowohl Aussicht als auch Privatsphäre. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 6,7 Kilometer Luftlinie, während die nächste Stadt, Marbella, etwa 13 Autominuten entfernt ist. Die umliegende Landschaft ist durch mediterrane Vegetation und bergiges Terrain geprägt.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die ein ruhiges, ländliches Leben ohne vollständige Abgeschiedenheit suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Kleinfamilien oder Paare, während die 110 m² Wohnfläche ausreichend Komfort für den dauerhaften Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz bietet. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung und eine angenehme Temperatur während des größten Teils des Jahres.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand und wurde vor vier Jahren vollständig renoviert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten die technische Ausstattung und die Integration zeitgemäßer Komfortelemente unter Beibehaltung des rustikalen Charakters. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie befindet sich nicht in einer urbanisierten Umgebung mit Geh-Entfernung zu städtischen Dienstleistungen. Ein Fahrzeug ist für die tägliche Mobilität erforderlich, da der nächstgelegene Supermarkt 5,1 Kilometer entfernt liegt. Die Lage auf einem geneigten Grundstück kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Es handelt sich nicht um eine geschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Diese Finca eignet sich für Personen oder Paare, die eine Alternative zum städtischen Leben suchen, ohne vollständig auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Immobilie bietet sich an für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe der Costa del Sol wünschen, aber die belebteren Küstenorte meiden möchten. Für Langzeitbewohner ist die Immobilie geeignet, wenn die Priorität auf Ruhe, Natur und Privatsphäre liegt, während dennoch der Zugang zu Dienstleistungen und der Küste gewünscht wird. Die kürzliche Renovierung macht die Immobilie auch für diejenigen attraktiv, die keine zusätzlichen Bauarbeiten durchführen möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte für Familien mit Kindern von Interesse sein, die eine bilingualer Ausbildung suchen.
Die vor vier Jahren durchgeführte Renovierung hat die ursprüngliche rustikale Struktur mit modernen Einrichtungen und technischen Systemen kombiniert. Die vollständig ausgestattete Küche verbindet traditionelle ästhetische Elemente mit zeitgemäßen Geräten. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Möblierung wurde mit Augenmaß ausgewählt, um den rustikalen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Die privaten Außenbereiche einschließlich des Pools und der überdachten Terrasse wurden mit haltbaren Materialien erstellt, die der mediterranen Witterung standhalten. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, was in einer historisch strukturierten ländlichen Immobilie nicht selbstverständlich ist.
Der Kaufpreis für diese Finca beträgt ab €792.000, was den ländlichen Charakter, die vollständige Renovierung und die Panoramalage widerspiegelt. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) befindet sich die Immobilie im höheren Preissegment, was durch die ausschließliche Lage, die kürzliche Modernisierung und die vollständige Möblierung gerechtfertigt ist. Die 110 m² Wohnfläche bei einem Grundstück mit geneigtem Terrain bietet ausgedehnte private Außenbereiche.
Das Leben in dieser Finca ist von der Ruhe der ländlichen Umgebung und der mediterranen Natur geprägt. Die Tage beginnen mit dem Panoramablick vom Südbalkon, gefolgt von Aktivitäten auf dem privaten Grundstück. Die Nähe zu Ojén ermöglicht tägliche Besorgungen, während die Küste und Marbella für vielfältigere Dienstleistungen und Unterhaltung leicht erreichbar sind. Die Abende können bei Sonnenuntergang über dem Meer auf der überdachten Terrasse verbracht werden. Die Immobilie bietet eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Möglichkeit, das Stadtleben nach Wahl zu erleben, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaube geeignet macht.
Die Infrastruktur um die Finca kombiniert ländliche Ruhe mit Zugänglichkeit zu wesentlichen Dienstleistungen. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich nur 150 Meter entfernt, was die Erste Versorgung sichert. Für größere Einkäufe liegt der nächste Supermarkt 5,1 Kilometer entfernt, während das Krankenhaus von Marbella 6,5 Kilometer entfernt ist. Die Küstenorte mit ihren Stränden und Restaurants sind in etwa 10-15 Autominuten erreichbar. Internationale Schulen wie die British International School (7,7 km) und die English International College (8,9 km) machen die Lage für Familien mit Kindern interessant. Die nächstgelegene größere Stadt, Marbella, bietet zusätzliches Dienstleistungsangebot und ist innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Ojén auf 360 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die grünen Täler und die Nähe zur Sierra Blanca sind deutlich sichtbar. Die südliche Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht Panoramablicke Richtung Küste. Die Karte veranschaulicht auch die relative Nähe zu Marbella und den umliegenden Golfplätzen sowie die Entfernung zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Finca befindet sich in Ojén, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch zwischen den größeren Städten der Costa del Sol gelegen ist. Sie befindet sich nördlich von Marbella, etwa 13 Kilometer entfernt, und bietet damit Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt bei gleichzeitiger ländlicher Umgebung. Östlich liegt Mijas, während westlich Istán und nördlich Monda und Coín angrenzen. Diese zentrale Lage in der Region ermöglicht die Erkundung verschiedener Orte und Landschaften von einer zentralen, ruhigen Basis aus. Die Position zwischen Berg und Küste verleiht der Lage einen besonderen Charakter, der sie von reinen Küsten- oder Bergimmobilien unterscheidet.
Die Finca befindet sich 34 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was die Anreise für internationale Besucher oder Eigentümer erleichtert. Die Strände der Costa del Sol, einschließlich Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km), sind in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km) mehrere Optionen in weniger als 20 Minuten Fahrzeit. Marbella als zukünftiger Dienstleistungszentrum ist in etwa 13 Kilometer Entfernung gelegen, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 360 Metern über dem Meeresspiegel verleiht der Finca ein milderes Mikroklima als die küstennahen Gebiete, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die höhere Lage sorgt für natürliche Belüftung und reduziert die sommerliche Hitze, während die südliche Ausrichtung der Immobilie maximale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Berglage schützt vor starken Winden und bietet abwechslungsreiche Vegetation im umliegenden Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die näheste Strände der Costa del Sol sind in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar, darunter Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und El Alicate. Diese Strände bieten verschiedene Einrichtungen und Wasseraktivitäten während der viermonatigen Badesaison. Für Golfliebhaber stehen mit Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club mehrere renommierte Golfplätze in weniger als 10 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Die Region um Ojén bietet sechs Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten von Wandern bis zu traditionellen Sportarten ermöglichen. Die Kombination aus Küsten- und Berglandschaft ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten je nach Jahreszeit und persönlichem Interesse.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Finca befindet sich in Ojén, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch zwischen den größeren Städten der Costa del Sol gelegen ist. Sie befindet sich nördlich von Marbella, etwa 13 Kilometer entfernt, und bietet damit Zugang zu den Dienstleistungen einer größeren Stadt bei gleichzeitiger ländlicher Umgebung. Östlich liegt Mijas, während westlich Istán und nördlich Monda und Coín angrenzen. Diese zentrale Lage in der Region ermöglicht die Erkundung verschiedener Orte und Landschaften von einer zentralen, ruhigen Basis aus. Die Position zwischen Berg und Küste verleiht der Lage einen besonderen Charakter, der sie von reinen Küsten- oder Bergimmobilien unterscheidet.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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