Denna finca-cortijo i Ojén, Málaga, representerar ett välfungerande boendealternativ i Andalusiens inland. Med en total yta på 110 kvadratmeter, 2 sovrum och 2 badrum, kombinerar egendomen traditionell spansk arkitektur med modern bekvämlighet. Efter en fullständig renovering för fyra år sedan erbjuder fastigheten en funktionell lösning för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem i ett lugnt område med närhet till både Marbella och Medelhavet.
Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), är denna finca i Ojén högre prissatt, vilket återspeglar flera faktorer. Till skillnad från de mer stadsnära eller kustnära projekten erbjuder denna fastighet en särpräglad kombination av bergsliv med närhet till både Marbella och Medelhavet. Medan de flesta jämförbara projekt i regionen antingen är nybyggnationer eller lägenheter i mer urbana miljöer, representerar denna finca ett färdigt boende i en etablerad miljö. Den högre prissättningen kan också motiveras av att fastigheten är fullt möblerad, har genomgått en komplett renovering relativt nyligen och har både privat pool och panoramautsikt. För köparen innebär detta en högre initial kostnad men potentiellt lägre ytterligare investeringsbehov jämfört med nybyggnationer som ofta kräver anpassning och inredning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Altos de Marbella-området i Ojén, en kommun i bergen bakom Marbella. Placeringen på 360 meters höjd ger naturlig ventilation och utsikt över både havet och omgivande landskap. Läget erbjuder avskildhet utan att vara helt isolerat från kustregionens service och infrastruktur.
Egendomen är lämplig för två personer eller ett par som söker ett kompakt boende med utomhusutrymmen. Den söderlägeta orienteringen säkerställer solljus under större delen av dagen. Privatpoolen och terrassen möjliggör utomhusliv medan det fullt utrustade köket och luftkonditioneringen tillgodoser praktiska boendebehov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig fastighet som genomgick en fullständig renovering för fyra år sedan. Alla viktiga system, inklusive rör, el och ytskikt, har uppdaterats vid renoveringen. Fastigheten är därför omedelbart inflyttningsklar utan ytterligare byggfas eller väntetid.
Egendomen ligger i ett område där personlig bil är nödvändig för dagliga ärenden, med närmaste större butiker och faciliteter på 5-10 minuters bilresa. Den branta terrängen kan utgöra en utmaning för personer med begränsad rörlighet. Fastigheten har endast två sovrum, vilket kan vara begränsande för större familjer eller för dem som ofta har gäster över natten.
Denna fastighet passar för den som söker ett färdigt boende utan byggtid eller komplikationer. Den är särskilt lämplig för ett par eller en tvåpersonershushåll som värdesätter närhet till naturen men samtidigt vill ha relativt lätt tillgång till kustlivet. Den passar även för den som planerar att spendera längre perioder på plats, eftersom den har full bekvämlighet året runt tack vare luftkonditionering för både värme och kyla. Fastigheten kan fungera som permanent bostad för den som arbetar på distans och söker en lugnare livsstil med möjlighet till korta resor till stad och kust vid behov. Den kan även vara lämplig som andra hem för den som redan känner till regionen och vill ha en etablerad bas med minimalt underhållsbehov. Dess placering och utformning gör den mindre lämplig för den som söker ett socialt boendekollektiv eller för familjer med småbarn som kräver daglig tillgång till lekplatser och andra barnvänliga faciliteter i direkt närhet.
Fastigheten genomgick en fullständig renovering för fyra år sedan, vilket inkluderade uppdatering av alla kritiska system som el, VVS och ytskikt. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och fungera som en social knutpunkt i hemmet. Badrummen har renoverats med moderna material samtidigt som man behållit en touch av spansk rustik stil. Luftkonditioneringssystemet, som både kan kyla och värma, säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Den söderlägeta orienteringen kombinerad med energieffektiva fönster bidrar till ett naturligt ljusinsläpp och hjälper till att reglera temperaturen. Den privata poolen är byggd med moderna material som minskar underhållsbehovet och håller vattentemperaturen behaglig under simperioden. Terrassen och utomhusområdena är konstruerade för att tåla det lokala klimatet med material som motstår både intensiv sol och periodiska regn.
Priset för denna fastighet är satt till 792 000 euro, vilket återspeglar både det unika läget och att den är nyligen renoverad. Priset inkluderar all befintlig inredning och utrustning. Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), är denna fastighet högre prissatt, vilket motiveras av det landliga läget nära Marbella, utsikten och det faktum att den är fullt möblerad och inflyttningsklar.
Livet på denna finca präglas av en lugn takt med närhet till naturen. Morgonen kan börja med kaffe på den täckta terrassen med utsikt över bergen. Under varmare månader fungerar den privata poolen som en naturlig samlingsplats. Dagliga ärenden kräver planering eftersom närmaste stormarknad ligger 5 kilometer bort, vilket innebär korta bilresor för att handla eller sköta andra göromål. På kvällarna erbjuder den klara himlen och bristen från stadsljus goda förutsättningar för stjärnobservation. Närliggande vandringsleder i bergen ger möjlighet till rekreation direkt från fastigheten. Trots det landliga läget är kusten och Marbellas utbud endast 10-15 minuter bort med bil, vilket gör det möjligt att kombinera ett stillsamt boende med tillgång till stadens faciliteter.
Dagliga livet på denna finca kräver en bil för de flesta ärenden. Närmaste stormarknad ligger 5,1 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 10 minuters bilresa. Apoteket ligger bekvämt endast 150 meter från fastigheten, tillgängligt även till fots. Sjukhuset ligger 6,5 kilometer bort, medan strandområdena nås på 7-9 minuter med bil. För internationella resenärer är Málaga flygplats belägen 34 kilometer bort, vilket innebär cirka 30-40 minuters bilresa under normal trafik. Golfentusiaster har flera alternativ inom 9-10 kilometers avstånd, inklusive Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf & Country Club. Barnfamiljer har tillgång till både grund- och gymnasieskolor i Ojén, medan internationella skolor som British International School ligger inom 8 kilometers avstånd. Laddstationer för elfordon finns 7,9 kilometer från fastigheten, vilket möjliggör elbilslivet trots det landliga läget.
Kartan visar fastighetens position i Altos de Marbella-området i Ojén. Den gröna markeringen indikerar platsen för denna finca-cortijo med dess sydvända orientering och utsikt över både havet och bergen. De närliggande vägarna visar access till Marbella i söder och Monda i norrd, vilket illustrerar den strategiska positionen mellan kusten och inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ojén är beläget i bergen bakom Marbella, vilket ger en strategisk position mellan kustlivet och det inre landskapet. Kommunen gränsar till Mijas i öster, Marbella i söder, Istán i väster samt Monda och Coín i norr. Denna placering gör det möjligt att enkelt nå både kusten och inlandet. Jämfört med direkta kustnära fastigheter erbjuder Ojén en högre grad av avskildhet och stillhet samtidigt som avståndet till Marbella, en av regionens viktigaste städer, endast är 13 minuter bort med bil. Större städer som Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) och Tarragona (945 km) ligger på betydligt större avstånd och kräver flyg för praktisk tillgång. Ojéns position som bergskommun ger en annan upplevelse än ren kust- eller stadsliv, med möjlighet att kombinera det bästa av båda världar.
Stränderna vid Costa del Sol nås på 7-10 minuter med bil, med närmaste alternativ som Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km). Marbella stad, med sitt kompletta utbud av shopping, restauranger och kultur, ligger cirka 13 minuter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen 34 kilometer från fastigheten, medan den alternativa Gibraltar-flygplatsen (GIB) ligger 64 kilometer bort. Golfentusiaster har nära tillgång till flera banor, med Greenlife Golf Driving Range som närmaste alternativ på 9,1 kilometer, följt av Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Inom en radie av 10 kilometer finns också flera marina, inklusive Marina la Bajadilla Marbella och Marina Marbella, båda belägna 6,6 kilometer från fastigheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17,7°C och årliga nederbördsmängder som är typiska för södra Spanien. Med 3 840 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter under större delen av året. Höjden på 360 meter över havet ger något svalare temperaturer än kustnära områden under sommarmånaderna, vilket kan vara en fördel under de varmaste perioderna. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Höjdskillnaderna i terrängen skapar mikroklimat som kan variera inom ett begränsat område. Vintersäsongen är mild med temperaturer som sällan faller under 10°C under dagen, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Den årliga cykeln av 34 lokala helgdagar ger kontinuitet till det lokala kulturlivet och ger fasta punkter för gemenskap
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlinjen med sina badstränder nås enkelt på 7-10 minuter med bil. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla (6,7 km), erbjuder typiska medelhavsförhållanden med sand och klart vatten. Golfentusiaster har flera högkvalitativa alternativ inom kort avstånd, med Greenlife Golf Driving Range som närmaste alternativ på 9,1 kilometer. Regionen är känd för sina golfbanor av hög standard och många håller öppet året runt. I direkt anslutning till fastigheten finns det sex sportfaciliteter registrerade, vilket inkluderar allt från lokala gym till utomhusaktiviteter. De närliggande bergen erbjuder vandringsleder och cykelturer med olika svårighetsgrader, vilket kompletterar de mer kustnära aktiviteterna. För den som föredrar vattensporter finns flera marina inom 7 kilometers avstånd, där båtturer och andra vattenaktiviteter kan arrangeras. Den kombinationen av berg, hav och kuststad ger en mångsidig möjlighet till rekreation året runt.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är beläget i bergen bakom Marbella, vilket ger en strategisk position mellan kustlivet och det inre landskapet. Kommunen gränsar till Mijas i öster, Marbella i söder, Istán i väster samt Monda och Coín i norr. Denna placering gör det möjligt att enkelt nå både kusten och inlandet. Jämfört med direkta kustnära fastigheter erbjuder Ojén en högre grad av avskildhet och stillhet samtidigt som avståndet till Marbella, en av regionens viktigaste städer, endast är 13 minuter bort med bil. Större städer som Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) och Tarragona (945 km) ligger på betydligt större avstånd och kräver flyg för praktisk tillgång. Ojéns position som bergskommun ger en annan upplevelse än ren kust- eller stadsliv, med möjlighet att kombinera det bästa av båda världar.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
