Rustieke finca położona w Ojén, w górach za Marbellą, oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość została w pełni odnowiona cztery lata temu, łącząc tradycyjny andaluzyjski styl z nowoczesnymi udogodnieniami. Z działki roztacza się panoramiczny widok na morze, a południowa orientacja zapewnia obfitość światła słonecznego przez cały rok. Finca znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy na wysokości 360 metrów nad poziomem morza.
Ojén oferuje unikalne połączenie górskiej atmosfery z dostępem do nadmorskich atrakcji, odróżniające się od bezpośrednio przybrzeżnych miejscowości Costa del Sol. W porównaniu z Mijas (gdzie Lantana Residencial oferuje nieruchomości od 205 000 euro), Ojén zachowuje bardziej autentyczny, wiejski charakter i mniejszą gęstość zaludnienia. W przeciwieństwie do Estepony (gdzie Etherna Homes 2 startuje od 259 000 euro), Ojén znajduje się bliżej Marbelli, oferując lepszy dostęp do usług i infrastruktury. Torre del Mar (Aquamar od 269 950 euro)虽然 znajduje się bezpośrednio nad morzem, brakuje mu górskiego klimatu i panoramicznych widoków dostępnych w Ojén. Cena 792 000 euro za tę fincę odzwierciedla jej unikalną lokalizację, stan techniczny po ostatnim remoncie oraz dodatkowe udogodnienia takie jak prywatny basen i panoramiczne widoki. W porównaniu z bezpośrednio nadmorskimi nieruchomościami, Ojén oferuje łagodniejszy klimat latem i większą prywatność, kosztem konieczności posiadania samochodu i dłuższych dojazdów do plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w górzystym terenie Ojén, około 6-9 km od wybrzeża Costa del Sol. Otoczona jest naturalnym krajobrazem z widokami na morze, góry i lasy. Lokalizacja oferuje prywatność i ciszę, przy jednoczesnym dostępie do usług w pobliskich miastach. Dostępność własnego pojazdu jest konieczna ze względu na wiejski charakter okolicy.
Finca spełnia potrzeby osób poszukujących przestrzeni o charakterze wiejskim z dostępem do nowoczesnych udogodnień. Dwie sypialnie i dwie łazienki wystarczają dla pary lub małej rodziny. Private pool, klimatyzacja i w pełni umeblowane wnętrza zapewniają komfort użytkowania. Panoramiczne widoki i taras wspierają styl życia związany z odpoczynkiem na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Ostatni remont przeprowadzono cztery lata temu, co oznacza, że wszystkie instalacje i wykończenia są w dobrym stanie technicznym. Nie ma żadnych prac budowlanych w toku ani planowanych, co zapewnia natychmiastową możliwość zamieszkania bez dodatkowych inwestycji czy oczekiwania na zakończenie prac.
Nieruchomość nie oferuje rozwiązania dla osób bez własnego transportu ze względu na odległość od głównych ośrodków miejskich i brak publicznej komunikacji w bezpośrednim sąsiedztwie. Wiejska lokalizacja oznacza ograniczony dostęp do pewnych miejskich usług w odległości spacerowej. Nieruchomość nie jest przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością ze względu na pochyłość terenu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z połączeniem wiejskiego spokoju i dostępu do nadmorskich atrakcji. Para bez dzieci lub mała rodzina może docenić przestrzeń życiową 110 m² z dwiema sypialniami. Osoby ceniące prywatność i kontakt z naturą znajdą tu idealne warunki, przy jednoczesnej możliwości korzystania z udogodnień Marbelli oddalonej o 13 minut jazdy. Nieruchomość może również przyciągać osoby poszukujące domu wakacyjnego z możliwością wynajmu w okresach nieobecności. Dla tych, którzy pracują zdalnie, południowa orientacja, klimatyzacja i panoramiczne widoki tworzą inspirujące środowisko pracy. Osoby podejmujące decyzję o przeprowadzce na stałe do Hiszpanii mogą docenić równowagę między życiem na wsi a dostępem do międzynarodowych szkół i usług w pobliskiej Marbelli.
Nieruchomość została w pełni odnowiona cztery lata temu, co gwarantuje nowoczesne standardy przy zachowaniu tradycyjnego charakteru fincy. Wykończenia łączą elementy rustykalne z funkcjonalnością nowoczesnych rozwiązań. W pełni wyposażona kuchnia oferuje praktyczne rozwiązania do gotowania, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Private pool reprezentuje znaczącą inwestycję w infrastrukturę rekreacyjną nieruchomości. Pokryty taras przedłuża przestrzeń życiową na zewnątrz, umożliwiając korzystanie z otoczenia przez większość roku. Południowa orientacja budynku została celowo wykorzystana do maksymalizacji naturalnego światła i ciepła słonecznego, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania w okresach chłodniejszych. Panoramiczne widoki zostały zachowane jako integralny element projektu, z widokami z różnych punktów nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 792 000 euro, co uwzględnia jej status jako w pełni odnowionej fincy z panoramicznym widokiem na morze, prywatnym basenem i południową orientacją. Cena odzwierciedla zarówno lokalizację w pożądanym regionie Ojén, jak i jakość ostatniego remontu przeprowadzonego cztery lata temu. W pełni umeblowane wnętrza oznaczają, że nie ma dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny szukającej drugiego domu w Hiszpanii.
Dni w tej finca kształtowane są przez naturalny rytm wiejskiego życia przy zachowaniu dostępu do nowoczesnych udogodnień. Mornings can begin with breakfast on the south-facing terrace, enjoying panoramic views while planning the day. The private pool provides an option for refreshment during warmer months, while the covered terrace offers shade during midday heat. Daily shopping requires a short drive to nearby supermarkets, with the closest located just over 5 kilometers away. The property's location at 360 meters above sea level means temperatures remain pleasant even during summer peaks, with evening breezes providing natural cooling. The rural setting ensures tranquility, with sounds limited to natural elements rather than urban traffic. Evenings can be spent dining outdoors, watching the sunset over the Mediterranean, or exploring the forested surroundings. The proximity to Marbella means cultural events, restaurants, and nightlife remain accessible when desired, while the property itself serves as a peaceful retreat.
Codzienne życie w tej lokalizacji wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter Ojén. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 5,1 km, co stanowi około 10-minutową podróż. Podstawowe usługi, takie jak apteka (150 m), restauracje (5 w promieniu 2 km) i banki (2 w promieniu 2 km), są dostępne w pobliskim otoczeniu. Szpitale i bardziej wyspecjalizowana opieka medyczna wymagają podróży do Marbelli, oddalonej o około 13 minut jazdy. Międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (7,7 km) i English International College (8,9 km), są dostępne dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura drogowa umożliwia sprawne przemieszczanie się między Ojén a Marbellą, z czasem dojazdu wynoszącym około 13 minut. Dostęp do usług publicznych, including poczty i urzędów, wymaga wizyty w większych ośrodkach miejskich, takich jak Marbella lub Mijas.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Ojén, w górach za Marbellą. Wysokość 360 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i otaczający krajobraz górski. Drogi łączące Ojén z Marbellą pozwalają na szybki dostęp do nadmorskich atrakcji i usług. Widoczne są także najbliższe plaże, pola golfowe i główne szlaki komunikacyjne regionu, ilustrujące strategiczne położenie nieruchomości między górami a morzem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén jest położony w górach za Marbellą, w autonomii Andaluzji. Miejscowość graniczy z Mijas od wschodu, Marbellą od południa, Istán od zachodu oraz Mondą i Coín od północy. Położenie Ojén na wysokości 360 metrów nad poziomem morza odróżnia go od nadmorskich miejscowości Costa del Sol, offering chłodniejszy klimat i wiejską atmosferę przy jednoczesnym dostępie do nadmorskich atrakcji. Z populacją 4755 mieszkańców (2025), Ojén zachowuje charakter małej, blisko zintegrowanej społeczności w przeciwieństwie do większych, bardziej turystycznych ośrodków przybrzeżnych. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług a naturalnym otoczeniem.
Nieruchomość znajduje się w odległości 6,7-8,6 km od najbliższych plaż, including Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km). Dojazd do plaż zajmuje około 15-20 minut w zależności od ruchu. Luchthawa w Maladze (AGP) znajduje się w odległości 34 km, co stanowi około 30-40 minut podróży. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 10 km: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Mariny w Marbelli, including Marina la Bajadilla i Marina Marbella, znajdują się w odległości około 6,6 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 7,9-9,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 360 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,7°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 10°C w zimie do 26°C w lecie. Region cieszy się około 3840 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, typically od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza i pochyłość terenu wpływają na naturalne przepływy powietrza, providing wentylację i łagodzenie upałów podczas letnich miesięcy. Okolica charakteryzuje się krajobrazem górskim z lasami, co tworzy mikroklimat różniący się od przybrzeżnych obszarów Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższe to Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) i El Alicate (8,6 km). Choć żadna z nich nie posiada oficjalnego certyfikatu Blue Flag, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują podstawowe udogodnienia. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola w promieniu 10 km: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) i Santa María Golf & Country Club (9,8 km). W regionie Ojén dostępnych jest sześć obiektów sportowych, offering różne możliwości aktywności fizycznej. Mariny w Marbelli, including Marina la Bajadilla i Marina Marbella (obie 6,6 km), zapewniają możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej. W najbliższej okolicy znajdują się także punkty widokowe, takie jak Mirador de Ojén (0,8 km), offering panoramiczne widoki na okolicę.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén jest położony w górach za Marbellą, w autonomii Andaluzji. Miejscowość graniczy z Mijas od wschodu, Marbellą od południa, Istán od zachodu oraz Mondą i Coín od północy. Położenie Ojén na wysokości 360 metrów nad poziomem morza odróżnia go od nadmorskich miejscowości Costa del Sol, offering chłodniejszy klimat i wiejską atmosferę przy jednoczesnym dostępie do nadmorskich atrakcji. Z populacją 4755 mieszkańców (2025), Ojén zachowuje charakter małej, blisko zintegrowanej społeczności w przeciwieństwie do większych, bardziej turystycznych ośrodków przybrzeżnych. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do usług a naturalnym otoczeniem.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
