Cette finca rustique de type cortijo est située à Ojén, dans les montagnes derrière Marbella. Proposant 110 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bain, la propriété a été entièrement rénovée il y a quatre ans. Le bâtiment bénéficie d'une orientation sud et offre des vues panoramiques sur la mer, la montagne et la campagne environnante. La parcelle inclut une piscine privée et plusieurs terrasses couvertes. Située à 360 mètres d'altitude, la propriété se trouve dans un environnement rural tranquille tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels et de la côte.
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cette finca à Ojén occupe un segment distinct dans le marché de la Costa del Sol. Contrairement aux développements urbains ou aux complexes résidentiels côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété offre une expérience de vie authentiquement rurale avec un caractère historique. Son prix de 792 000 € la positionne dans la gamme supérieure, mais cette tarification se justifie par plusieurs facteurs uniques : sa situation à 360 mètres d'altitude avec vues panoramiques, sa récente rénovation complète préservant l'authenticité tout en ajoutant le confort moderne, et son équilibre rare entre isolement et accessibilité. Ojén diffère considérablement des destinations touristiques plus populaires comme Estepona, où des projets comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) offrent généralement des appartements modernes dans des complexes résidentiels avec installations partagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Ojén, une municipalité montagneuse située derrière Marbella. Son emplacement à 360 mètres d'altitude offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La zone est caractérisée par un environnement rural et paisible, entouré de forêts naturelles, offrant une atmosphère tranquille tout en restant accessible aux villes côtières.
Cette finca répond aux besoins de ceux qui cherchent une résidence secondaire ou principale avec caractère rustique mais équipements modernes. L'espace de 110 m² offre suffisamment de place pour un couple ou une petite famille. Les deux chambres et salles de bain fournissent un équilibre fonctionnel entre espace de vie et zones intimes. La piscine privée et les terrasses extérieures répondent au désir d'espace extérieur en climat méditerranéen.
Bien que traditionnelle dans son style, cette finca a été entièrement rénovée il y a quatre ans. Les travaux comprennent la modernisation des installations tout en préservant le caractère rustique d'origine. La propriété est prête à être occupée immédiatement, sans délai de construction ou attente pour les finitions. La récente rénovation garantit que les éléments structurels et les équipements sont aux normes actuelles.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une résidence urbaine avec services à proximité immédiate. La situation rurale nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens. L'espace de vie de 110 m² peut être limité pour les grandes familles. La disposition sur terrain en pente peut présenter des défis pour les personnes à mobilité réduite. La propriété ne propose pas de services de conciergerie ou d'entretien inclus.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant une expérience authentique de la vie andalouse loin du tourisme de masse. Elle répond aux besoins des couples ou petites familles désirant une propriété avec caractère mais sans sacrifier le confort moderne. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la tranquillité de l'environnement pour se concentrer, tout en bénéficiant d'un accès raisonnable à Marbella pour des réunions occasionnelles. Les retraités actifs y trouveront un rythme de vie paisible avec la possibilité de cultiver un jardin ou profiter de la nature environnante. Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité dans le segment des locations de luxe à court terme, étant donné sa proximité avec Marbella et ses vues exceptionnelles.
La qualité des finitions de cette finca reflète un équilibre délibéré entre charme traditionnel et fonctionnalité moderne. La rénovation complète réalisée il y a quatre ans a permis de conserver les éléments architecturaux d'origine typiques des cortijos andalous, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, tout en intégrant des équipements contemporains. La cuisine entièrement équipée présente des appareils modernes intégrés dans des armoires de style rustique, créant un espace à la fois pratique et esthétiquement cohérent avec le caractère de la propriété. Les salles de bain ont été entièrement modernisées avec des sanitaires de qualité et des finitions durables. Les systèmes de climatisation ont été installés pour assurer un confort thermique toute l'année, avec des unités discrètement intégrées pour préserver l'esthétique traditionnelle.
Le prix de cette finca à Ojén est fixé à partir de 792 000 euros. Cette tarification reflète la combinaison de plusieurs facteurs : sa récente rénovation complète, ses 110 m² d'espace de vie répartis en deux chambres et deux salles de bain, ainsi que sa situation privilégiée offrant des vues panoramiques sur la mer. La parcelle avec piscine privée et terrasses contribue également à la valeur de la propriété. Dans le contexte du marché immobilier d'Ojén, ce tarif se situe dans la gamme moyenne-supérieure, justifiée par la qualité des finitions et la rareté des propriétés offrant à la fois un caractère rustique authentique et des équipements modernes.
Cette finca à Ojén offre un mode de vie rythmé par les saisons méditerranéennes dans un cadre naturel préservé. Les matinées commencent souvent avec le soleil qui illumine les terrasses orientées au sud, offrant des vues dégagées sur la mer et les montagnes. La vie quotidienne s'organise entre l'intérieur rénové avec ses équipements modernes et les espaces extérieurs où la piscine privée devient le centre des activités pendant les mois chauds. Le petit village d'Ojén, accessible en quelques minutes en voiture, fournit les nécessités quotidiennes comme une pharmacie, des cafés et des restaurants. Pour des courses plus importantes, les supermarchés et services de Marbella se trouvent à environ 15 minutes. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des terrasses couvertes pour se détendre à l'ombre tout en admirant le panorama. En soirée, la tranquillité de l'environnement permet d'observer le ciel étoilé sans pollution lumineuse, un privilège rare si près de la Costa del Sol.
La vie quotidienne autour de cette finca à Ojén est définie par son emplacement unique entre montagne et mer. À seulement 150 mètres se trouve une pharmacie pour les besoins de santé immédiats, tandis que les restaurants et cafés d'Ojén, accessibles en quelques minutes, offrent des opportunités de socialisation locales. Pour les courses, un supermarché se situe à environ 5 kilomètres, soit un trajet de 10 minutes en voiture. L'hôpital le plus proche se trouve à 6,5 kilomètres, garantissant un accès relativement rapide aux soins médicaux. La propriété bénéficie de la tranquillité d'une zone rurale tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. Les résidents peuvent facilement accéder aux plages de la Costa del Sol comme Playa de la Bajadilla à 6,7 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture.
Cette carte illustre la position privilégiée de la finca à Ojén, à mi-chemin entre la montagne et la mer Méditerranée. On peut observer la proximité relative avec Marbella au sud et les villages environnants comme Mijas à l'est et Istán à l'ouest. La localisation à 360 mètres d'altitude explique les vues panoramiques offertes par la propriété, tandis que la distance d'environ 7 kilomètres jusqu'à la côte démontre l'accès pratique aux plages tout en bénéficiant de la tranquillité rurale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette finca occupe une position géographique stratégique dans la municipalité d'Ojén, située dans les montagnes derrière Marbella. Cette position offre un équilibre unique entre isolement rural et accessibilité aux centres urbains importants. Ojén est entouré par Mijas à l'est, Marbella au sud, Istán à l'ouest, et Monda et Coín au nord, créant un carrefour naturel entre différentes zones de la Costa del Sol intérieure. Cette localisation permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité de Marbella, centre économique et touristique majeur de la région.
Cette finca offre un accès pratique aux principales attractions de la Costa del Sol malgré son emplacement rural. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla (6,7 km), Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km), sont accessibles en 15-20 minutes en voiture. La ville de Marbella, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à environ 13 kilomètres, soit un trajet de 15 minutes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 kilomètres, environ 30-40 minutes selon le trafic. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours prestigieux à proximité : Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et Santa María Golf & Country Club (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 360 mètres d'altitude, cette finca bénéficie d'un microclimat agréable qui combine les avantages de l'intérieur avec la douceur méditerranéenne. La région enregistre environ 3 840 heures de soleil par an, créant un environnement ensoleillé la majeure partie de l'année. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 26°C en été, offrant des conditions de vie confortables sans extrêmes saisonniers marqués. La hauteur modérée au-dessus du niveau de la mer procure des étés plus frais que sur la côte, avec des brises naturelles qui atténuent la chaleur intense. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située en zone rurale, cette finca offre un accès facile à plusieurs plages de qualité et options de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa de la Bajadilla à 6,7 km, offrent des étendues de sable pour la baignade et la détente pendant les quatre mois de saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec trois parcours à moins de 10 kilomètres : Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et le prestigieux Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Les environs naturels présentent de multiples sentiers de randonnée et points de vue comme le Mirador de Ojén (0,8 km), permettant des activités récréatives variées tout au long de l'année.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette finca occupe une position géographique stratégique dans la municipalité d'Ojén, située dans les montagnes derrière Marbella. Cette position offre un équilibre unique entre isolement rural et accessibilité aux centres urbains importants. Ojén est entouré par Mijas à l'est, Marbella au sud, Istán à l'ouest, et Monda et Coín au nord, créant un carrefour naturel entre différentes zones de la Costa del Sol intérieure. Cette localisation permet aux résidents de profiter de la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité de Marbella, centre économique et touristique majeur de la région.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL597511
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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