Овај пентхаус са три спаваће собе, смештен у Охену, Малага, нуди модеран животни простор са значајним терасама и приватним базеном. Пројекат је позициониран у мирном, руралном окружењу, пружајући приватност и панорамски поглед на околни пејзаж. Са површином од 144 м² и две купаонице, ова некретнина је дизајнирана за оне који траже пространост и квалитетну завршну обраду. За свакодневне активности неопходно је поседовање аутомобила, с обзиром на унутрашњу локацију. Комплекс укључује заједничке базене, спа центар и теретану, допуњујући понуду приватног становања.
Позиција пентхауса у Охену нуди значајну разлику у односу на обалне пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док обални пројекти често наглашавају директну близину плажи и градску гужву, Охен нуди планински мир и панорамски поглед. Естепона и Беналмадена су познате по својој живој туристичкој атмосфери и директном приступу мору, што може бити привлачно за оне који траже сталну активност. Међутим, пентхаус у Охену, смештен на 360 метара надморске висине, пружа осећај приватности и ексклузивности, далеко од ужурбаности обале. Цена од 1.775.000 евра за овај пентхаус је знатно виша од почетних цена у поменутим обалним пројектима (нпр. Аква Гарденс од 418.800 евра), што одражава различит сегмент тржишта. Охен је намењен купцима који цене пространост, луксузне садржаје попут приватног базена и спа центра, и мирно окружење, док су спремни да користе аутомобил за приступ плажама и градским погодностима Марбеље. Ово представља избор за оне који траже другачији животни стил на Коста дел Солу, фокусиран на спокој и квалитет, а не на директну близину плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Охену, месту које се налази у планинама иза Марбеље, што му даје мирну, руралну позицију. Ова локација омогућава панорамски поглед на околину, али захтева употребу аутомобила за приступ већини градских погодности и плажама. Удаљеност од аеродрома Малага је приближно 34 км. Охен је познат по својој аутентичној атмосфери и близини природе, што га чини избором за оне који траже спокој.
Овај пентхаус је дизајниран за станаре који цене пространост и приватне спољашње површине. Са великим терасама и приватним базеном, нуди могућности за опуштање и забаву на отвореном. Потребе за модерним животом су задовољене кроз квалитетну завршну обраду, климатизацију и подземно грејање. Заједнички садржаји попут спа центра, теретане и затвореног грејаног базена доприносе укупном животном комфору, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Као новоизграђени објекат, овај пентхаус представља савремену архитектуру и инжењеринг. Пројекат је у одличном стању, што указује на недавно завршену изградњу или висок стандард одржавања. Изградња укључује модерне инсталације попут лифта, климатизације и подземног грејања, обезбеђујући енергетску ефикасност и удобност. Планирање је фокусирано на интеграцију у околни пејзаж, са оријентацијом која максимизира погледе и природно осветљење.
Пројекат се налази у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи. За свакодневне активности и приступ већим градовима, као што је Марбеља, неопходно је поседовање аутомобила. Ова локација није погодна за оне који траже урбани живот са свим погодностима на пешачкој удаљености или директну близину морској обали. Фокус је на миру и приватности, а не на ужурбаности обалних центара.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице који траже комбинацију приватности, пространости и модерног луксуза у мирном окружењу. Идеалан је за оне који цене панорамски поглед на море и планине, далеко од градске буке, али са лаким приступом урбаним погодностима аутомобилом. Ако је приоритет велики спољни простор са приватним базеном, покривеним терасама и соларијумом, ова некретнина може одговарати. Такође је привлачна за оне који желе приступ квалитетним заједничким садржајима као што су спа центар, теретана и грејани базен. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је важан фактор, што га чини погодним за станаре који су мобилни и уживају у истраживању региона. Ово може бити избор за оне који траже стални дом или луксузну кућу за одмор, где се цени спокој планинског окружења, а истовремено се жели близина Марбеље и њених садржаја.
Пентхаус карактерише одлична завршна обрада, што је видљиво кроз избор материјала и уградњу модерних система. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним апаратима, што омогућава функционалност и естетику. Унутрашњост је дизајнирана са климатизацијом и подземним грејањем, обезбеђујући комфор током целе године. Уградни плакари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање. Посебна пажња посвећена је спољашњим површинама: простране терасе, укључујући соларијум на спрату, нуде обиље простора за опуштање и уживање у погледу. Приватни базен димензија 6x3м на соларијуму представља кључну карактеристику. Комплекс такође укључује лифт за лак приступ. Заједнички простори су уређени са пажњом, укључујући уређене баште, неколико базена, спа центар, затворени грејани базен и теретану, што доприноси укупном високом стандарду живљења.
Пентхаус је доступан по почетној цени од 1.775.000 евра. Ова цена укључује трособан дуплекс пентхаус са површином од 144 м², приватним базеном и пространим терасама. У цену су такође укључени приватно паркинг место и велико складиште. С обзиром на тип некретнине и њене карактеристике, као што су панорамски поглед и луксузни заједнички садржаји, цена одражава позиционирање у сегменту високог квалитета. Потенцијални купци треба да се информишу о актуелној расположивости и свим додатним трошковима који могу настати током процеса куповине.
Овај пентхаус у Охену нуди животни ритам који комбинује мир руралног окружења са луксузом модерних погодности. Смештен у планинама изнад Марбеље, пружа становницима осећај приватности и ексклузивности. Дневни живот овде подразумева јутарње буђење уз панорамски поглед на планине и море, често са сунцем на јужно оријентисаним терасама. Захваљујући пространим спољним површинама, укључујући приватни базен, могуће је проводити значајан део дана на отвореном. Иако је аутомобил неопходан за приступ супермаркету (5.1 км), апотеци (150 м) и другим услугама, близина села Охен омогућава брз приступ основним потребама. За веће куповине, ресторане и забаву, Марбеља је удаљена краћом вожњом. Заједнички садржаји, као што су спа, теретана и затворени базен, омогућавају рекреацију без напуштања комплекса. Ово место је погодно за оне који цене спокој и приватност, али желе да имају лак приступ живописним обалним градовима Коста дел Сола.
Живот у Охену, где је смештен овај пентхаус, карактерише мирно рурално окружење са добром повезаношћу са основним услугама. Апотека је удаљена само 150 метара, што омогућава брз приступ лековима. Супермаркет се налази на 5.1 км, што захтева краћу вожњу аутомобилом за свакодневну куповину. Болница је удаљена 6.5 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, банке и кафићи, пружајући локалне опције за обедовање и друштвени живот. За веће трговачке центре и широк спектар услуга, Марбеља је лако доступна. Потреба за аутомобилом је константна за већину активности, али инфраструктура у околини је адекватна за подршку таквом начину живота. Охен има 4.755 становника (2025. процена), што указује на мање, али стабилно место са основним образовним установама (2 основне, 2 средње школе).
Мапа приказује стратешку позицију Охена у односу на Марбељу и обална подручја. Јасно је видљиво да се пентхаус налази у унутрашњости, окружен планинама, што објашњава панорамске погледе и потребу за аутомобилом. Приказане су и кључне тачке интересовања попут плажа, голф терена и аеродрома, пружајући визуелни контекст за разумевање удаљености и приступачности.
Охен је стратешки позициониран у планинама иза Марбеље, нудећи јединствену равнотежу између руралног мира и близине обалних градова. Налази се источно од Истана, западно од Михаса и јужно од Монде и Коина. Ова позиција га издваја од директно обалних локација, пружајући другачију перспективу на живот у Коста дел Солу. Док су већи градови попут Марбеље, са својим луксузним продавницама и ресторанима, удаљени само краћом вожњом, Охен задржава свој аутентични карактер. Овај положај омогућава становницима да уживају у панорамским погледима на Медитеран и околне планине, далеко од гужве, али ипак повезани са регионалним центром.
Пентхаус у Охену нуди приступ разним погодностима, иако је за већину неопходан аутомобил. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадиља (6.7 км), Плаја де Касабланка (8.3 км) и Ел Аликате (8.6 км), удаљене су краћом вожњом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 34 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Гринлајф голф драјвинг рејнџ (9.1 км), Гринлајф голф Марбеља (9.5 км) и Санта Марија голф и кантри клуб (9.8 км). Већи градови попут Марбеље су лако доступни, пружајући широк спектар ресторана, продавница и забаве. Станице за пуњење електричних возила су такође доступне, са најближом на 7.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пентхаус смештен у унутрашњости, плаже Коста дел Сола су лако доступне. Најближе плаже попут Плаја де ла Бахадиља (6.7 км) и Плаја де Касабланка (8.3 км) нуде могућности за купање и сунчање. Регион је такође богат голф теренима; у близини су Гринлајф голф драјвинг рејнџ (9.1 км), Гринлајф голф Марбеља (9.5 км) и Санта Марија голф и кантри клуб (9.8 км). Охен и околина нуде 6 спортских објеката, пружајући могућности за разне активности. Поред тога, марине као што су Марина ла Бахадиља Марбеља (6.6 км) и Марина Марбеља (6.6 км) су на дохват руке, нудећи опције за наутички туризам и рекреацију на води.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Охен је стратешки позициониран у планинама иза Марбеље, нудећи јединствену равнотежу између руралног мира и близине обалних градова. Налази се источно од Истана, западно од Михаса и јужно од Монде и Коина. Ова позиција га издваја од директно обалних локација, пружајући другачију перспективу на живот у Коста дел Солу. Док су већи градови попут Марбеље, са својим луксузним продавницама и ресторанима, удаљени само краћом вожњом, Охен задржава свој аутентични карактер. Овај положај омогућава становницима да уживају у панорамским погледима на Медитеран и околне планине, далеко од гужве, али ипак повезани са регионалним центром.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Април | 14.8°C | 43 mm |
| Мај | 17.0°C | 35 mm |
| Јун | 21.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 15 mm |
| Октобар | 17.7°C | 57 mm |
| Новембар | 13.6°C | 79 mm |
| Децембар | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL548429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID