EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calle Hermanos Oliver 5 M Laga Cropped B723E2Ca6111

Costa del Sol · Spain

Olletas, Málaga

Olletas Málaga városának egy lenyűgöző negyede, amely a nyüzsgő központ és a nyugodt természeti környezet közötti tökéletes egyensúlyt kínálja. Itt a városi kényelem találkozik a lenyűgöző kilátásokkal és a gazdag történelmi háttérrel, ideális helyet biztosítva mind az itt élők, mind a látogatók számára.

3893
Napsütéses órák/év
44m
Tengerszint feletti magasság
28
AQI (Fair)
Camino De Colmenar 1 M Laga 854Cb5078B1A
Camino Del Colmenar 4 M Laga D61092Fdaa2A
Capilla De Las Adoratrices M Laga 063E95F23523
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 01 Aec6C24D7739

Élet és Életmód

Olletas, Málaga központi kerületének része, a San Miguel temető és a Szeminárium között helyezkedik el. A kerület kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a város főbb látnivalói és szolgáltatásai. Málaga városának lakossága 597 173 fő, ami egy dinamikus és multikulturális környezetet biztosít. Olletas lakóinak mindennapi életét a nyugalom és a városi élet kényelmének ötvözete jellemzi. A környéken számos étterem (333), kávézó (138), bank (52) és gyógyszertár (80) található, amelyek kielégítik a helyiek igényeit. A 26 egészségügyi központ és 28 fogorvosi rendelő pedig a lakosság egészségügyi ellátását biztosítja.
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 02 Fb4393733Bc4

Éghajlat és Időjárás

Olletas éghajlata mediterrán, a napfényes órák száma kiemelkedően magas. Évente átlagosan 3893 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok, ami Európa egyik legmagasabb értéke. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, júliusban és augusztusban átlagosan 26,1-26,7 °C körül alakul, míg a csapadék minimális (0-3 mm). A téli hónapok enyhék, januárban az átlaghőmérséklet 12,5 °C, a legtöbb csapadék decemberben (88 mm) és novemberben (77 mm) hullik. Az éves átlagban mindössze 59 esős nap teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Február 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Március 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Április 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Május 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Június 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Július 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Augusztus 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Szeptember 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Október 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
December 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm 5Aa6Fb9Dcf64

Közlekedés

Olletas kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely mindössze 9,8 km távolságra található, és számos nemzetközi járatot fogad. A tömegközlekedés is jól kiépített: 65 buszjárat és 1515 megálló biztosítja a helyi mobilitást. A vasúti közlekedést a közelben található Málaga Centro Alameda (2,1 km) és Málaga María Zambrano (2,8 km) állomások szolgálják ki. A városi buszhálózat és a fejlett úthálózat megkönnyíti az autóval történő közlekedést is, bár a kerület domborzata (44 méteres magasság, 1,2%-os emelkedő) és a kerékpározási lehetőségek (flat kerékpáros besorolás) is figyelembe veendők.
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm B57Ff8D8Eeda

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.8 km

Gibraltar (GIB)

105.6 km

Alicante-Elche (ALC)

381.3 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.8 km

Vonalak

65

Megállók

1515

Kerékpározás: flat (gradient 1.2%)

EV töltőállomások

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.2 km)
  • Iberdrola (8.6 km)
  • Powerdot (9.7 km)
  • Shell (9.7 km)

Természet és Strandok

Olletas közelében számos természeti szépség és pihentető strand várja a látogatókat. A kerület több kilátóponttal is büszkélkedhet, mint például a Mirador de San Miguel, a Mirador Un Placer Conocerme, a Torre Blanca, a Mirador de la Costa és a Mirador de la Alcazaba, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a Földközi-tengerre. A tengerparti élményeket keresők számára a Playa de los Baños del Carmen, a Playa de San Andrés, a Playa de Pedregalejo és a Playa de las Acacias kínálnak lehetőséget a pihenésre és a napozásra. Ezek a strandok gyakran elnyerik a Kék Zászló minősítést, garantálva a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat.

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

A sport és a szabadidő eltöltésére Olletas és környéke számos lehetőséget kínál. A kerület közelében találhatóak futballpályák, mint a Campo de Fútbol Peñarroya és a Campo de Fútbol Segalerva. Emellett lehetőség van harcművészetek gyakorlására a Kung Fu Málaga School-ban, valamint gimnasztikára a Gimnasia Artística Málaga-ban. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina, a Marina Real Club Mediterráneo és a Puerto Deportivo del Candado kínálnak lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is elérhető közelségben van.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

333

Pharmacy

80

Bank

52

Cafe

138

Dentist

28

Hivatalos statisztikák

Egészségügyi központok

26

Vállalkozások

30.147

Lakástranzakciók/év

7.240

Szállodai ágyak

12.584

Levegőminőség

PM2.5

6.7

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

11.4

µg/m³

Ózon

71.0

µg/m³

UV Index

1.65

Oktatás

Málaga városa, amelynek Olletas a része, kiemelkedő oktatási intézményekkel rendelkezik. A SIMA adatai szerint a városban 147 általános iskola és 101 középiskola működik, biztosítva a helyi lakosság számára a minőségi oktatást. Bár a konkrét nemzetközi iskolák listája nem szerepel a rendelkezésre álló adatokban, Málaga központjában és a környező területeken több nemzetközi oktatási intézmény is található, amelyek angol, francia vagy német nyelvű képzést kínálnak, így megfelelve a nemzetközi családok igényeinek.

Általános iskolák

147

Középiskolák

101

Gazdaság és Jövedelem

A gazdaságilag fejlett Málaga régióban Olletas is részét képezi a dinamikus gazdasági környezetnek. A SIMA adatai szerint a városban 30 147 vállalkozás működik, ami a helyi gazdaság élénkségét mutatja. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12 950 EUR, a háztartások nettó jövedelme pedig 33 868 EUR, míg a medián jövedelem 16 450 EUR. Ez a viszonylag magas jövedelemszint és a folyamatos gazdasági fejlődés vonzóvá teszi a befektetők és az új lakosok számára.

Nettó/fő

€12.950

2023

Nettó/háztartás

€33.868

Medián jövedelem

€16.450

Bruttó/fő

€15.602

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Olletas Málaga központi kerületében található, kiváló elhelyezkedéssel.
  • Évente átlagosan 3893 napsütéses óra és enyhe telek jellemzi az éghajlatot.
  • A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,8 km távolságra van.
  • Számos sportolási lehetőség, beleértve golfpályákat és vízi sportokat.
  • A közelben találhatóak népszerű strandok és lenyűgöző kilátópontok.
  • A városi infrastruktúra fejlett, számos étteremmel, kávézóval és üzlettel.
  • A kerület gazdasági háttere erős, a nettó jövedelem meghaladja az országos átlagot.

Elérhető ingatlanok

Olletas ingatlanpiaca dinamikus és változatos képet mutat. Jelenleg 2 ingatlan áll rendelkezésre eladásra, amelyek ára 159 000 EUR és 3 182 000 EUR között mozog, az átlagár 1 670 500 EUR. A kínálatban megtalálhatóak földszinti stúdiók és apartman komplexumok is. A SIMA adatai szerint Málaga városában 7240 ingatlan tranzakció történt, ami az ingatlanpiac aktivitását jelzi. A kerület elhelyezkedése és a város fejlődése miatt az ingatlanok értéke várhatóan tovább növekszik, vonzó befektetési lehetőséget kínálva.
Összes ingatlan megtekintése Olletas területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen a klíma Olletas-ban?
Olletas éghajlata mediterrán, rendkívül napos. Évente átlagosan 3893 napsütéses órával, enyhe telekkel (januári átlag 12,5 °C) és meleg nyarakkal (júliusi átlag 26,1 °C) rendelkezik. Az éves csapadék alacsony, mindössze 59 esős nappal.
Mennyire könnyen megközelíthető Olletas?
Olletas kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,8 km távolságra van. A tömegközlekedés is fejlett, 65 buszjárat és több vasútállomás (pl. Málaga Centro Alameda 2,1 km) áll rendelkezésre.
Milyen sportolási és szabadidős lehetőségek vannak a közelben?
A környék számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve futballpályákat, harcművészeti iskolákat, valamint golfpályákat, mint a Club de Golf Málaga Parador. A vízi sportokat kedvelők számára a közeli kikötők kínálnak lehetőségeket.
Milyen az ingatlanpiac Olletas-ban?
Az ingatlanpiac jelenleg 2 eladó ingatlannal rendelkezik, melyek ára 159 000 EUR és 3 182 000 EUR között mozog. Az átlagár 1 670 500 EUR. Málaga városában az ingatlan tranzakciók száma magas, ami élénk piacot jelez.
Milyen a levegőminőség Olletas-ban?
A levegőminőség általában jó, az AQI (Air Quality Index) 28-as értéke 'Fair' kategóriába sorolja, ami elfogadható minőséget jelent. Az UV sugárzás értéke 1.65.
Milyen az átlagos jövedelem a környéken?
A nettó átlagjövedelem személyenként 12 950 EUR, míg a háztartások nettó jövedelme 33 868 EUR. A medián jövedelem 16 450 EUR.
Milyen közeli strandok vannak?
A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de los Baños del Carmen, a Playa de San Andrés, a Playa de Pedregalejo és a Playa de las Acacias, melyek gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →