EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calle Hermanos Oliver 5 M Laga Cropped B723E2Ca6111

Costa del Sol · Spain

Olletas

Olletas er et historisk og sentralt nabolag i Málaga by, som tilbyr en autentisk spansk atmosfære like ved de store kulturelle attraksjonene. Dette området er ideelt for de som ønsker å bo midt i smørøyet, med gangavstand til alt byen har å tilby. Med sine 372 restauranter og rike kulturliv er Olletas et levende møtepunkt for både lokalbefolkningen og internasjonale tilflyttere.

3893
Soltimer/år
44m
Høyde
28
AQI (Fair)
Camino De Colmenar 1 M Laga 854Cb5078B1A
Camino Del Colmenar 4 M Laga D61092Fdaa2A
Capilla De Las Adoratrices M Laga 063E95F23523
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 01 Aec6C24D7739

Bo & Leve

Dagliglivet i Olletas preges av en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne bekvemmeligheter. Som en del av Málaga sentrum har nabolaget en imponerende tetthet av fasiliteter, inkludert 104 apotek og 67 banker, noe som sikrer at alle praktiske behov er innenfor umiddelbar nærhet. Området er kjent for sitt pulserende uteliv med 155 kafeer og et bredt utvalg av spisesteder, fra tradisjonelle tapasbarer til internasjonale restauranter. Beliggenheten mellom Seminario og de nordlige boligområdene som Pinares de Olletas gir en naturlig overgang mellom byens travle sentrum og roligere boligstrøk. For tannhelse er det god tilgang med 25 klinikker i nærområdet.
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 02 Fb4393733Bc4

Klima & Vær

Olletas nyter godt av det klassiske Costa del Sol-klimaet med over 300 solskinnsdager i året. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra en mild 12,5 °C i januar til en behagelig 26,7 °C i august, noe som gjør det mulig å nyte utendørs liv året rundt. Området får årlig rundt 3893 soltimer, med juli som den lyseste måneden med 342 timer. Nedbøren er moderat, med en årlig gjennomsnitt på ca. 59 regndager, hvor mesteparten faller i vintermånedene; desember er den våteste måneden med 88 mm nedbør.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Soltimer
Januar 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Februar 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Mars 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
April 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Mai 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Juni 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Juli 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
August 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
September 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Oktober 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
November 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Desember 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm 5Aa6Fb9Dcf64

Transport

Olletas har en eksepsjonell tilkobling til resten av regionen og er svært vennlig ovenfor fotgjengere og syklister takket være den flate topografien på 17 meter over havet og en gradient på kun 0,7 %. For flyreiser er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) den nærmeste, kun 8,6 km unna, mens Gibraltar (GIB) ligger 104,5 km unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig med flere nærliggende jernbanestasjoner; Atarazanas ligger kun 0,4 km unna, mens hovedstasjonen Málaga María Zambrano er 1,4 km unna. Det lokale bussnettet er omfattende med 65 linjer og 1515 holdeplasser i regionen, og den nærmeste bussterminalen (Muelle Heredia) er bare 0,5 km unna.
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm B57Ff8D8Eeda

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.8 km

Gibraltar (GIB)

105.6 km

Alicante-Elche (ALC)

381.3 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.8 km

Linjer

65

Holdeplasser

1515

Sykling: flat (gradient 1.2%)

EV-ladepunkter

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.2 km)
  • Iberdrola (8.6 km)
  • Powerdot (9.7 km)
  • Shell (9.7 km)

Natur & Strender

Selv om Olletas selv er et urbant nabolag, er man aldri langt unna naturen. De kjente strendene ved Málaga by, som Playa de la Malagueta, ligger innenfor kort gangavstand eller en kort sykkeltur. Den gode luftkvaliteten i området er bemerkelsesverdig, med en Air Quality Index (AQI) på 18, noe som klassifiseres som 'God'. Den geografiske plasseringen mellom byen og begynnende naturområder mot nord gir også tilgang til grønne lunger.

Utsiktspunkter

Gjestehavner

Sport & Fritid

Selv om Olletas er en bydel, er tilgangen på rekreasjon høy. Det flate terrenget og det milde klimaet gjør området til et paradis for syklister og turgåere, som lett kan bevege seg til havet eller fjellene i umiddelbar nærhet. Siden dette er sentrum av Málaga, har man også rask tilgang til byens fasiliteter for fysisk aktivitet, inkludert gymsaler og sportsklubber i distriktet Centro.

Golfbaner

Fasiliteter

Restaurant

333

Pharmacy

80

Bank

52

Cafe

138

Dentist

28

Offisiell statistikk

Helsesentre

26

Bedrifter

30.147

Boligtransaksjoner/år

7.240

Hotellsenger

12.584

Luftkvalitet

PM2.5

6.7

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

11.4

µg/m³

Ozon

71.0

µg/m³

UV Index

1.65

Utdanning

Som en del av Málaga sentrum har innbyggere i Olletas god tilgang til et bredt spekter av utdanningsinstitusjoner, fra barnehager til universitetsnivå. Det finnes flere offentlige og private grunnskoler i nærområdet. For internasjonale familier finnes det internasjonale skoler og høyskoler en kort kjøretur unna i utkanten av byen.

Barneskoler

147

Ungdomsskoler

101

Økonomi & Inntekt

Lokaløkonomien i Olletas er sterkt knyttet til servicenæringen og turismen, drevet av det høye antallet restauranter og kafeer. Málaga er en økonomisk motor i Andalucía, og dette området tiltrekker seg både unge profesjonelle og internasjonale investorer. Boligmarkedet er eksklusivt og sentralt, med gjennomsnittlige boligpriser på rundt 1,67 millioner euro i det aktuelle utvalget, noe som reflekterer beliggenhetens popularitet og boligenes kvalitet.

Nettoinntekt/person

€12.950

2023

Netto/husholdning

€33.868

Medianinntekt

€16.450

Brutto/person

€15.602

Lokale helligdager (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kort oppsummert

  • Sentralt nabolag i Málaga by med 372 restauranter.
  • Gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C med 3893 soltimer årlig.
  • Ekstremt nær togstasjon: Atarazanas kun 0,4 km unna.
  • Kort avstand til flyplassen: Málaga (AGP) ligger 8,6 km unna.
  • Veldig flatt terreng (gradient 0,7 %), ideelt for sykling og gange.
  • God luftkvalitet målt til AQI 18.
  • Tilgang til 104 apotek og 155 kafeer i nærområdet.
  • I 2026 er det 32 lokale helligdager og feriedager.

Søk etter boligtype

Nybygg
1 eiendommer
→
Leiligheter
2 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i Olletas preges av tilgjengelighet av boliger i sentrumsstrøk, ofte i klassiske bygårder. Det er for tiden et begrenset utvalg med kun 2 boliger tilgjengelig i databasen, med priser som varierer fra €159 000 til €3 182 000. De tilgjengelige typene inkluderer både studioleiligheter i bakkeplan og leiligheter i komplekser. Prisnivået varierer betydelig basert på størrelse og standard, med et gjennomsnitt på drøyt 1,6 millioner euro for de tilgjengelige objektene, noe som indikerer en markedsandel av eksklusive eller store sentrumsboliger.
Nybygg (1) Leiligheter (2)
Bekijk alle woningen in Olletas →

Vanlige spørsmål

Hvordan er klimaet i Olletas gjennom året?
Klimaet er mildt og solrikt året rundt. Gjennomsnittstemperaturen ligger på ca. 19 °C, med varme somre (opptil 26,7 °C i august) og milde vintre (rundt 12-13 °C). Området får ca. 3893 soltimer årlig.
Er det lett å reise fra Olletas til flyplassen?
Ja, Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun 8,6 km fra Olletas, noe som gjør reisetiden svært kort enten du velger bil, buss eller tog.
Er Olletas et bra område for fotgjengere og syklister?
Absolutt. Området har en høyde på 17 m og en gradient på kun 0,7 %, noe som gjør terreng flatt og ideelt for sykling og gange. Det er også kort vei til både tog og busstasjoner.
Hvilke fasiliteter finnes i nærområdet?
Olletas er rikt utstyrt med fasiliteter, inkludert 372 restauranter, 155 kafeer, 104 apotek, 67 banker og 25 tannklinikker innen kort avstand.
Hvordan er boligmarkedet i Olletas?
Markedet er sentralt og variert. Nåværende tilgjengelige boliger varierer i pris fra €159 000 til €3 182 000. Det finnes både studioleiligheter og større leiligheter, men tilgjengeligheten kan være begrenset på grunn av beliggenheten.
Hvordan er luftkvaliteten i nabolaget?
Luftkvaliteten er svært god med en AQI på 18, noe som gir et sunt og behagelig utemiljø for beboerne.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → Skatt skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → Nybygg nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →