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Calle Hermanos Oliver 5 M Laga Cropped B723E2Ca6111

Costa del Sol · Spain

オジェタス

マラガの中心部に位置するオジェタス地区は、歴史的な魅力と近代的な快適さが融合した魅力的なエリアです。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、地中海へのアクセスも良好なこの地区は、静かで質の高い生活を求める人々にとって理想的な場所です。

3893
年間日照時間
44m
標高
28
AQI (Fair)
Camino De Colmenar 1 M Laga 854Cb5078B1A
Camino Del Colmenar 4 M Laga D61092Fdaa2A
Capilla De Las Adoratrices M Laga 063E95F23523
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 01 Aec6C24D7739

生活とライフスタイル

オジェタスは、マラガの中心部からわずか1.4kmに位置しながらも、落ち着いた雰囲気を持つ地域です。地区内には、レストラン333軒、カフェ138軒、薬局80軒、銀行52軒、歯科医院28軒といった多様な施設があり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。また、マラガ市全体では89軒のホテルと12,584室のホテルベッドがあり、観光客にも人気があります。

文化的な側面では、ミハス地方の「Mirador de San Miguel」や「Mirador Un Placer Conocerme」などの景観スポットがあり、街の美しい景色を楽しむことができます。これらの展望台からは、マラガの街並みや地中海のパノラマビューが広がります。

地区の教育環境も充実しており、マラガ市全体で147校の小学校と101校の中等学校があります。また、医療面でも26箇所のヘルスセンターが地域住民の健康をサポートしています。

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気候と天気

オジェタスを含むマラガの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で快適です。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで湿潤です。年間平均日照時間は3893時間と非常に多く、これはヨーロッパでもトップクラスの数字です。

年間平均気温は約19.8℃（5月）から26.7℃（8月）の間で、冬でも平均気温は12.5℃（1月）から13.4℃（12月）と温暖です。年間降雨日数は約59日と少なく、雨は主に冬に集中します。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。

月 °C gem. °C max°C min 降水量mm 日照時間
1月 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
2月 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
3月 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
4月 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
5月 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
6月 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
7月 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
8月 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
9月 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
10月 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
11月 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
12月 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm 5Aa6Fb9Dcf64

交通アクセス

オジェタスは、交通の便が良い場所にあります。最寄りの空港は、わずか9.8km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）です。この空港からは、ヨーロッパ各地および国際線への便が多数就航しています。

鉄道網も発達しており、アタラサナス駅（1.8km）、マラガ・セントロ・アラメダ駅（2.1km）、グアダルメディナ駅（2.2km）、エル・ペルチェル駅（2.7km）、マラガ・マリア・サマラーノ駅（2.8km）などが利用可能です。これらの駅からは、スペイン国内の主要都市への高速鉄道（AVE）なども利用できます。

バス網も充実しており、エスタシオン・デ・ムジェレ・エレディア（1.9km）やマラガ・バスターミナル（2.8km）からは、市内の移動はもちろん、近隣の町へのアクセスも容易です。地区内には65路線、1515箇所のバス停があり、公共交通機関での移動が便利です。

San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm B57Ff8D8Eeda

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.8 km

Gibraltar (GIB)

105.6 km

Alicante-Elche (ALC)

381.3 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.8 km

路線

65

停留所

1515

サイクリング: flat (gradient 1.2%)

EV充電スポット

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.2 km)
  • Iberdrola (8.6 km)
  • Powerdot (9.7 km)
  • Shell (9.7 km)

自然とビーチ

オジェタスは、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、自然の美しさを享受できるエリアです。地区の北側にはピナレス・デ・オジェタスのような緑地が広がり、散策やリラックスに適した環境を提供しています。また、マラガの海岸線には「Playa de los Baños del Carmen」、「Playa de San Andrés」、「Playa de Pedregalejo」、「Playa de las Acacias」といった美しいビーチが点在しており、夏には多くの人々で賑わいます。

これらのビーチの一部は、その水質やサービスの質を評価するブルーフラッグ認証を受けており、安心して楽しむことができます。地中海沿岸の温暖な気候と美しい自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを求める住民や訪問者にとって大きな魅力となっています。

展望スポット

マリーナ

スポーツとレクリエーション

オジェタスとその周辺地域では、多様なスポーツやレクリエーション活動が楽しめます。サッカー場としては、「Campo de Fútbol Peñarroya」や「Campo de Fútbol Segalerva」があります。武道やフィットネスに関心のある方には、「Kung Fu Málaga School」や「Gimnasia Artística Málaga」といった施設があります。

ゴルフ愛好家のために、近隣には「Club de Golf Málaga Parador」、「Club de Golf de Guadalhorce」、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」といった素晴らしいゴルフコースが3箇所あります。また、海岸線沿いには「Playa de los Baños del Carmen」、「Playa de San Andrés」、「Playa de Pedregalejo」、「Playa de las Acacias」といった美しいビーチがあり、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。

さらに、マラガ港には「IGY Málaga Marina」、「Marina Real Club Mediterráneo」、「Puerto Deportivo del Candado」といったマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむことができます。地区は標高44mに位置し、勾配は1.2%と比較的平坦なため、サイクリングにも適しています。

ゴルフコース

アメニティ

Restaurant

333

Pharmacy

80

Bank

52

Cafe

138

Dentist

28

公式統計

医療センター

26

企業

30.147

住宅取引/年

7.240

ホテルベッド数

12.584

大気質

PM2.5

6.7

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

11.4

µg/m³

オゾン

71.0

µg/m³

UV Index

1.65

教育

オジェタス地区およびマラガ市全体では、質の高い教育機関が利用可能です。市全体で147校の小学校と101校の中等学校があり、多様な教育ニーズに対応しています。国際的な教育を求める家族のために、マラガ市内には複数のインターナショナルスクールも存在し、多言語環境での学習機会を提供しています。高等教育機関としては、マラガ大学があり、幅広い学術分野の研究と教育が行われています。

小学校

147

中学校

101

経済と所得

マラガ市の経済は、観光業、サービス業、テクノロジー産業を中心に発展しています。オジェタス地区は、マラガの中心部に近いため、多くのビジネスチャンスがあります。市全体で30,147の事業所があり、活気ある経済活動が行われています。住民の平均所得は、一人当たり年間12,950ユーロ、世帯当たりでは33,868ユーロとなっています。不動産市場も活発で、年間7,240件の取引があります。

純収入/人

€12.950

2023

純収入/世帯

€33.868

中央値所得

€16.450

総収入/人

€15.602

地域の祝日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概要

  • マラガ中心部から1.4kmという利便性の高い立地
  • 年間平均3893時間の日照時間を誇る温暖な気候
  • レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活施設が充実
  • 「Mirador de San Miguel」など、美しい景観を楽しめるスポット
  • サッカー場、ゴルフコース、ビーチなど、多様なスポーツ・レクリエーション施設
  • 市内には小学校147校、中学校101校があり、教育環境も良好
  • マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約9.8kmとアクセスが良い
  • 緑豊かな丘陵地帯と地中海沿岸のビーチに囲まれた自然環境

利用可能な物件

オジェタス地区の不動産市場は、マラガ市内でもユニークな位置を占めています。現在、2件の物件が利用可能で、価格帯は159,000ユーロから3,182,000ユーロまでと幅広いです。平均価格は約1,670,500ユーロとなっています。

物件の種類としては、スタジオタイプのフラット（Ground Floor Studio）が1件、アパートメントコンプレックス（Apartment Complex）が1件見られます。この地区は、マラガの中心部への近さと、緑豊かな環境を両立しているため、住宅としての需要は安定しています。特に、静かな環境を求めつつも、都市の利便性を享受したい層からの関心が高いと考えられます。

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よくある質問

オジェタス地区の主な魅力は何ですか？
オジェタス地区の主な魅力は、マラガの中心部に近い利便性と、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた静かな環境の組み合わせです。美しい景観スポットや、多様なスポーツ施設、ビーチへのアクセスも良好です。
オジェタス地区の気候はどのような特徴がありますか？
オジェタス地区は、年間を通じて温暖で日照時間が長い地中海性気候です。年間平均日照時間は3893時間で、年間降雨日数は約59日と少なく、冬でも温暖な日が続きます。
オジェタス地区へのアクセスはどのように？
最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で約9.8kmです。また、マラガ市内の鉄道駅やバスターミナルからもアクセスが容易で、公共交通機関も充実しています。
オジェタス地区周辺で楽しめるスポーツは何ですか？
サッカー、ゴルフ、武道、フィットネスなどのスポーツが楽しめます。また、近隣のビーチでは海水浴やウォータースポーツ、マリーナではヨットなどが楽しめます。
オジェタス地区の不動産市場について教えてください。
現在、スタジオタイプやアパートメントなどの物件が利用可能です。価格帯は159,000ユーロから3,182,000ユーロまで幅広く、平均価格は約1,670,500ユーロです。
オジェタス地区にはどのような施設がありますか？
地区内にはレストラン、カフェ、薬局、銀行、歯科医院などの生活に必要な施設が揃っています。また、マラガ市全体では多くのホテルや医療施設、教育機関があります。
オジェタス地区は子育てに適していますか？
はい、オジェタス地区はマラガ市内にあり、多くの小学校や中学校、インターナショナルスクールなどの教育機関が利用可能です。また、公園や緑地も多く、比較的安全で落ち着いた環境です。
vestalinks.com

知っておきたいこと

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