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Calle Hermanos Oliver 5 M Laga Cropped B723E2Ca6111

Costa del Sol · Spain

奥列塔斯

奥列塔斯是西班牙马拉加市中心区的一个迷人街区，坐落在圣米格尔墓地和神学院之间。该地区以其宁静的氛围和靠近市中心而闻名，为居民提供了一个理想的居住环境。

3893
年日照时数
44m
海拔
28
AQI (Fair)
Camino De Colmenar 1 M Laga 854Cb5078B1A
Camino Del Colmenar 4 M Laga D61092Fdaa2A
Capilla De Las Adoratrices M Laga 063E95F23523
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生活与方式

奥列塔斯是马拉加市中心区的一部分，提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近充满活力的城市中心。该地区拥有约 597,173 居民（数据来自马拉加市），是马拉加大都市区的一部分。奥列塔斯提供各种便利设施，包括 333 家餐厅、138 家咖啡馆、80 家药房和 52 家银行，可满足居民的日常需求。此外，该地区还有 26 个医疗中心，确保了居民的健康福祉。

生活在奥列塔斯意味着可以享受相对宁静的环境，同时又能方便地前往马拉加市中心的文化景点、购物中心和娱乐场所。该街区位于距离马拉加市中心仅 1.4 公里的地方，居民可以轻松到达城市的各种服务和活动。每周平均有 65 条公交线路和 1515 个公交站点，公共交通非常便利。

奥列塔斯周边的社区，如 Cristo de la Epidemia、El Ejido 和 Capuchinos，为该地区增添了更多的多样性。北部与 Pinares de Olletas 和 Los Antonios 接壤，为居民提供了更多的探索空间。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，教育资源丰富。

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气候与天气

奥列塔斯享有典型的地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。全年平均气温约为 18.5°C。夏季（6 月至 8 月）平均气温约为 25°C，而冬季（12 月至 2 月）平均气温约为 13°C。该地区年平均日照时间长达 3893 小时，阳光充足，是享受户外活动的理想场所。

该地区的年平均降雨量约为 62 天，降雨主要集中在秋季和冬季。夏季降雨量极少，7 月和 8 月几乎不下雨。这种宜人的气候使得奥列塔斯成为全年都适合居住的地方，尤其适合那些喜欢温暖天气和充足阳光的人。

月份 °C gem. °C max°C min 降雨量mm 日照时数
一月 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
二月 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
三月 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
四月 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
五月 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
六月 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
七月 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
八月 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
九月 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
十月 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
十一月 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
十二月 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm 5Aa6Fb9Dcf64

交通出行

奥列塔斯交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 9.8 公里，方便国际和国内航班出行。距离马拉加市中心的几个主要火车站也很近，包括距离 1.8 公里的 Atarazanas 站和距离 2.8 公里的 Málaga María Zambrano 站，为城际旅行提供了便捷的交通。

公共交通网络发达，拥有 65 条公交线路和 1515 个公交站点，方便居民在城市内出行。此外，奥列塔斯地区的地势相对平坦（坡度 1.2%），骑自行车出行也是一种不错的选择，尤其是在城市内短途旅行时。

对于自驾出行者，该地区靠近主要道路，可以轻松连接到周边地区。虽然没有直接提供电动汽车充电站的信息，但马拉加市中心附近有多个充电点，如 Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez 和 Iberdrola。

San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm B57Ff8D8Eeda

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.8 km

Gibraltar (GIB)

105.6 km

Alicante-Elche (ALC)

381.3 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.8 km

线路

65

站点

1515

骑行: flat (gradient 1.2%)

电动车充电站

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.2 km)
  • Iberdrola (8.6 km)
  • Powerdot (9.7 km)
  • Shell (9.7 km)

自然与海滩

奥列塔斯坐落在马拉加市中心附近，虽然不是直接的海滨区域，但其地理位置使其能够方便地前往海岸线。该地区靠近多个受欢迎的海滩，包括 Playa de los Baños del Carmen、Playa de San Andrés、Playa de Pedregalejo 和 Playa de las Acacias。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和地中海海水的绝佳场所。

虽然没有直接提供蓝旗海滩的数量，但马拉加海岸线以其优良的设施和水质而闻名，许多海滩都获得了蓝旗认证。除了海滩，奥列塔斯附近还有几个观景点，如 Mirador de San Miguel、Mirador Un Placer Conocerme、Torre Blanca、Mirador de la Costa 和 Mirador de la Alcazaba，可以欣赏到城市和海岸线的壮丽景色。

该地区还靠近一些自然区域，提供了远足和户外活动的潜力。虽然奥列塔斯以其城市便利性而闻名，但其靠近自然景观的地理位置也为居民提供了平衡的生活方式。

观景点

游艇码头

运动与休闲

奥列塔斯及其周边地区提供丰富的体育和休闲活动。对于足球爱好者，附近有 Campo de Fútbol Peñarroya 和 Campo de Fútbol Segalerva。如果您对武术感兴趣，Kung Fu Málaga School 提供课程。

对于那些喜欢艺术体操的人来说，Gimnasia Artística Málaga 是一个不错的选择。此外，Fili Pinos del Limonar 是一个提供各种体育设施的场所。该地区还拥有 3 个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador、Club de Golf de Guadalhorce 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，为高尔夫爱好者提供了绝佳的场地。

除了体育设施，奥列塔斯还靠近马拉加海岸线，提供海滩活动的机会。虽然奥列塔斯本身没有直接的海滩，但 Playa de los Baños del Carmen、Playa de San Andrés 和 Playa de Pedregalejo 等海滩距离不远，为居民提供了享受阳光、沙滩和海水的便利。

高尔夫球场

便利设施

Restaurant

333

Pharmacy

80

Bank

52

Cafe

138

Dentist

28

官方统计

健康中心

26

企业

30.147

年住房交易量

7.240

酒店床位

12.584

空气质量

PM2.5

6.7

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

11.4

µg/m³

臭氧

71.0

µg/m³

UV Index

1.65

教育

奥列塔斯及其周边地区拥有完善的教育体系，能够满足不同年龄段学生的需求。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，为居民提供了广泛的教育选择。虽然没有具体说明国际学校的数量，但马拉加作为一座国际化城市，通常会设有满足国际学生需求的学校。

该地区靠近大学和高等教育机构，为学生提供了进一步深造的机会。完善的教育基础设施确保了居民能够获得优质的教育资源，为家庭提供了安心的居住环境。

小学

147

中学

101

经济与收入

奥列塔斯所在的马拉加市拥有蓬勃发展的经济，拥有超过 30,147 家企业。该市的平均个人净收入为 12,950 欧元，家庭平均净收入为 33,868 欧元，中位数收入为 16,450 欧元。这表明该地区具有一定的经济活力和居民的购买力。

房地产市场相对活跃，每年有 7,240 笔交易。虽然奥列塔斯作为一个街区的具体经济数据有限，但作为马拉加的一部分，它受益于整个城市的经济增长和旅游业的繁荣。旅游业是该市经济的重要支柱，拥有 89 家酒店和 12,584 张酒店床位。

人均净收入

€12.950

2023

家庭净收入

€33.868

中位收入

€16.450

人均总收入

€15.602

当地节假日 (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

概览

  • 奥列塔斯是马拉加市中心区的一部分，靠近城市中心。
  • 享有典型的地中海气候，年平均日照时间长达 3893 小时。
  • 交通便利，距离马拉加机场仅 9.8 公里，公共交通网络发达。
  • 周边提供多种体育和休闲设施，包括足球场、武术学校和高尔夫球场。
  • 拥有完善的教育体系，包括小学和中学。
  • 经济活力强劲，受益于马拉加市的商业和旅游业。
  • 靠近多个海滩，提供海滨休闲活动。
  • 房地产市场目前供应有限，价格范围较广。

可售房产

奥列塔斯地区的房地产市场目前显示出有限的房源供应，有 2 套待售房屋。价格范围从 159,000 欧元到 3,182,000 欧元不等，平均价格为 1,670,500 欧元。这种广泛的价格差异可能反映了不同房产类型和位置的差异。

目前可用的房产类型包括一间底层工作室和一间公寓式建筑。这表明该地区可能提供多样化的住房选择，从紧凑型住宅到更大的住宅项目。虽然房源数量有限，但平均价格表明该地区可能存在高端房产。

奥列塔斯作为马拉加的一部分，受益于该市整体房地产市场的吸引力。马拉加的房产市场因其作为旅游目的地和日益增长的经济中心而受到国内外买家的青睐。对于寻求在奥列塔斯置业的买家来说，建议密切关注市场动态，因为房源数量可能会发生变化。

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常见问题解答

奥列塔斯的主要特色是什么？
奥列塔斯是马拉加市中心区的一个街区，以其宁静的氛围和靠近城市中心而闻名，同时提供便利的交通和完善的社区设施。
奥列塔斯的年平均气温和日照时间是多少？
奥列塔斯享有地中海气候，年平均气温约为 18.5°C，年平均日照时间长达 3893 小时。
从奥列塔斯到马拉加机场有多远？
奥列塔斯距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 9.8 公里。
奥列塔斯提供哪些体育活动？
奥列塔斯附近提供足球场、武术学校、艺术体操训练以及三个高尔夫球场。
奥列塔斯地区的房地产市场状况如何？
目前奥列塔斯地区待售房源数量有限，价格范围较广，从 159,000 欧元到 3,182,000 欧元不等。
奥列塔斯有哪些主要的便利设施？
奥列塔斯拥有 333 家餐厅、138 家咖啡馆、80 家药房、52 家银行和 26 个医疗中心，满足居民的日常生活需求。
奥列塔斯附近有哪些海滩？
奥列塔斯靠近 Playa de los Baños del Carmen、Playa de San Andrés、Playa de Pedregalejo 和 Playa de las Acacias 等海滩。
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