Das Projekt Lomas de Don Juan befindet sich in Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Es handelt sich um ein freistehendes Haus (Detached Villa) auf einem 225 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 170 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Immobilie ist fertiggestellt und voll möbliert. Die Lage ist durch die direkte Nachbarschaft zu einem geschützten Naturgebiet und die Nähe zu verschiedenen Stränden geprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung von Orihuela Costa. Die nächstgelegene Küstenlinie, Cala Mosca, liegt etwa 400 Meter entfernt. Die Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt und grenzt unmittelbar an eine Naturschutzzone.
Das Haus ist für dauerhaftes Wohnen oder langen Aufenthalt konzipiert. Mit drei Badezimmern auf 170 m² Wohnfläche steht den Bewohnern viel Raum zur Verfügung. Der vollständig isolierte Keller bietet zusätzlichen nutzbaren Raum. Ein privater Parkplatz ist vorhanden.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen. Die Übergabe erfolgt voll möbliert und inklusive Einbauküche.
Die Anlage verfügt nicht über einen eigenen Pool im Garten, sondern nutzt Gemeinschaftsanlagen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was keine absolute Abgeschiedenheit bietet. Aufgrund der Hanglage kann der Weg zum Strand ansteigen.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage in der Nähe von Stränden und Golfplätzen legen. Familien mit Kindern können die unmittelbare Nähe zur Küste nutzen. Da das Haus voll möbliert ist, ist es auch für Käufer geeignet, die keine Zeit oder keine Möglichkeit haben, die Inneneinrichtung selbst zu planen.
Das Haus ist voll möbliert. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Der Souterrainbereich ist schallgedämmt und gedämmt. Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz und einen traditionellen Holzofen.
Der Kaufpreis beginnt bei 396.000 € (zzgl. Nebenkosten). Die Kosten setzen sich aus dem Grundstück, der Wohnfläche und der bereits vorhandenen Ausstattung zusammen. Da es sich um eine Einheit in einem spezifischen Projekt handelt, ist die Verfügbarkeit vom aktuellen Verkaufstand abhängig.
Orihuela Costa ist ein stark urbanisiertes Küstengebiet. Die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gut gegeben. Die Nähe zu Cala Mosca ermöglicht tägliche Spazieränge zum Meer. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Leben hier findet sowohl im Freien als auch in den Wohnräumen statt, da die Ausrichtung des Hauses natürliche Lichtverhältnisse schafft.
Die Infrastruktur ist für den täglichen Bedarf ausgelegt. Eine Apotheke ist zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel befinden sich in weniger als einem Kilometer Entfernung. In der Umgebung gibt es diverse Gastronomiebetriebe. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in etwa elf Kilometern Entfernung gesichert.
Die Karte zeigt die Lage von Orihuela Costa an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Naturschutzgebieten und der Küste. Die eingezeichneten Distanzen beziehen sich auf die Luftlinie.
Orihuela Costa liegt südlich von Alicante. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlage und touristische Infrastruktur. Die Positionierung zwischen den Golfplätzen Villamartín und Campoamor prägt den Charakter des Viertels.
Die Strände Cala Mosca und Playa Cala Estaca liegen im direkten Umfeld (ca. 400-500 Meter). Golfplätze wie Villamartín und Las Ramblas sind in etwa zweieinhalb Kilometern Luftlinie erreichbar. Die nächste Autobahnanschlussstelle und der Flughafen Alicante-Elche befinden sich in größerer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien in der Umgebung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Es werden pro Jahr rund 3.844 Sonnenstunden verzeichnet. Die Wassersaison, in der die Temperatur zum Schwimmen als angenehm gilt, dauert etwa sechs Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung ist auf Tourismus und Freizeit ausgerichtet. Mehrere Strände, darunter die Blue Flag Playa de Aguamarina, sind schnell erreichbar. In der Nähe gibt es drei Golfplätze, die sportliche Aktivitäten ermöglichen. Hafen und Sportzentren ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt südlich von Alicante. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlage und touristische Infrastruktur. Die Positionierung zwischen den Golfplätzen Villamartín und Campoamor prägt den Charakter des Viertels.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL147472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales bietet dieses Haus eine größere Wohnfläche pro Einheit und ist bereits fertiggestellt. Neuere Projekte wie Nueva Daya Villa liegen oft weiter inland. Während Oceanic Apartments höhere Einstiegspreise ab 475.000 € aufweist, liegt dieses Projekt bei 396.000 €. Die Region ist stark von Golfplätzen geprägt, was dieses Projekt mit ähnlichen Projekten in Cabo Roig teilt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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