Le projet Lomas de Don Juan est situé à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. C'est une villa isolée sur un terrain de 225 m². L'habitation offre une surface habitable de 170 m² comprenant trois chambres et trois salles de bain. Le bien est achevé et meublé. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec une zone naturelle protégée et sa proximité avec plusieurs plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain d'Orihuela Costa. La côte la plus proche, Cala Mosca, est à environ 400 mètres. La zone est principalement résidentielle, constituée de maisons individuelles, et borde directement une zone de protection naturelle.
La maison est conçue pour la résidence permanente ou de longue durée. Avec trois salles de bain pour 170 m², l'espace de vie est conséquent. Le sous-sol entièrement isolé offre un espace de vie supplémentaire. Une place de parking privée est disponible.
Il s'agit d'une propriété clé en main. La construction est terminée. La remise des clés se fait avec tous les meubles et la cuisine équipée.
La propriété ne dispose pas d'une piscine privée dans le jardin mais utilise des installations communautaires. L'environnement est urbanisé, ce qui n'offre pas un isolement total. En raison de la pente, le chemin vers la plage peut être montagneux.
Ce bien convient aux personnes qui recherchent un emplacement central proche des plages et des terrains de golf. Les familles peuvent profiter de la proximité immédiate de la côte. Comme la maison est entièrement meublée, elle convient également aux acheteurs qui ne souhaitent pas gérer l'aménagement intérieur eux-mêmes.
La maison est meublée. Les équipements incluent la climatisation pour le contrôle de la température. La zone du sous-sol est insonorisée et isolée. À l'extérieur, il y a un espace barbecue et un four à bois traditionnel.
Le prix d'achat commence à 396 000 € (hors frais d'achat). Ce prix comprend le terrain, la surface habitable et l'équipement existant. Comme il s'agit d'une unité spécifique, la disponibilité dépend de l'avancement des ventes.
Orihuela Costa est une zone côtière fortement urbanisée. L'approvisionnement en biens de première nécessité est bien assuré dans les environs. La proximité de Cala Mosca permet des promenades quotidiennes vers la mer. De nombreux restaurants et cafés sont accessibles à pied. La vie ici s'organise autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce à l'exposition de la maison.
L'infrastructure est conçue pour la vie quotidienne. Une pharmacie est accessible à pied. Les supermarchés se trouvent à moins d'un kilomètre. De nombreux restaurants sont présents dans le quartier. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à environ onze kilomètres.
La carte montre la situation d'Orihuela Costa sur la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des zones naturelles protégées et du littoral. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
Orihuela Costa se situe au sud d'Alicante. La région est connue pour son littoral et son infrastructure touristique. Sa position entre les terrains de golf de Villamartín et Campoamor caractérise le quartier.
Les plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca sont à proximité immédiate (400-500 mètres). Les terrains de golf comme Villamartín et Las Ramblas sont accessibles en environ deux kilomètres et demi à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche est plus éloigné. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes dans les environs.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région enregistre environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, où la température de l'eau est agréable, dure environ six mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement immédiat est orienté vers le tourisme et les loisirs. Plusieurs plages, dont la Playa de Aguamarina (Pavillon Bleu), sont rapidement accessibles. Il y a trois terrains de golf à proximité. Les ports et centres sportifs complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa se situe au sud d'Alicante. La région est connue pour son littoral et son infrastructure touristique. Sa position entre les terrains de golf de Villamartín et Campoamor caractérise le quartier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL147472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Oceanic Apartments à Rojales, cette maison offre une plus grande surface habitable par unité et est déjà terminée. Des projets plus récents comme Nueva Daya Villa sont souvent situés plus à l'intérieur des terres. Alors qu'Oceanic Apartments a des prix d'entrée plus élevés à partir de 475 000 €, ce projet est à 396 000 €. La région est fortement marquée par le golf, ce que ce projet partage avec des projets similaires à Cabo Roig.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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