דירה זו ממוקמת באזור היוקרתי לאס פיליפינס (Las Filipinas) באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור עירוני המציע שירותים במרחק הליכה. במחיר אטרקטיבי של 237,000 אירו, הנכס מציע שטח בנוי של 76 מ"ר וכולל שני חדרי שינה זוגיים נוחים ושני חדרי רחצה מלאים. העיצוב החיצוני מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום. הפונקציונליות של הנכס מודגשת על ידי חניה פרטית ואזורים משותפים אטרקטיביים, כגון בריכה קהילתית גדולה, אידיאלית למנוחה בשמש. מיקומו הקרוב לים התיכון מאפשר גישה נוחה לחופים המקומיים ולשירותים מגוונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, בו שירותים רבים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים הראשיים מציעה הזדמנות ליהנות מחיי החוף תוך שמירה על סביבה עירונית נוחה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים חוף. השטח עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספק שירותים מספקים למשפחות קטנות או לאורחים. העיצוב החיצוני והבריכה המשותפת עונים על הרצון לאורח חיים שטוף שמש ורגוע.
הדירה אינה מציעה אפשרויות התאמה אישית האופייניות לפרויקטים חדשים. השירותים המוצעים מוגבלים לאלו המפורטים במאגר הנתונים, כגון חניה פרטית ובריכה משותפת, ואינם כוללים תכונות יוקרה נוספות או עיצוב נוף.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות קטנות המעוניינים להחזיק נכס באזור תוסס, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים עיקריים. אם אתה מעריך נוחות, כגון נגישות במרחק הליכה לחנויות ומסעדות, ונהנה להירגע ליד הבריכה המשותפת, אז נכס זה יהיה בחירה מתאימה. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה פרקטית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש אך אינם זקוקים לבית גדול. מספר של 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה ועונת שחייה של עד 6 חודשים הופכים אותו לאידיאלי גם עבור אלו שרוצים ליהנות מהאקלים הספרדי לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בקהילה מבוססת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים זמינות מיידית במקום לחכות לסיום פרויקט חדש.
הדירה כוללת מטבח מודרני בפתיחה חלקה וסלון מודרני, מה שמרמז על סגנון הגימור הפנימי. חדרי השינה כוללים עיצוב מינימליסטי עם חלונות גדולים, המספקים שפע של אור טבעי. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, העיצוב החיצוני והמתקנים הכלולים, כגון חניה פרטית, מצביעים על דגש על פרקטיות ונוחות מגורים. התמונות מציגות אזור משחקים לילדים ומרפסת גג מקורה, כמו גם מגרש טניס, כולם מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות חוץ ופנאי, ומוסיפים ערך לחוויית המגורים הכוללת.
דירות אלו מתחילות במחיר של 237,000 אירו, ומציעות שני חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 76 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומם באזור עירוני נוח ואת השירותים המוצעים, כגון חניה פרטית ובריכה משותפת. בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, כגון Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו), נכס זה עשוי להציע נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית יותר, אך הוא מייצג נכס קיים, לא בנייה חדשה.
אזור לאס פיליפינאס באוריואלה קוסטה הוא אזור מגורים תוסס המשרת צרכים חיים מגוונים. האזור ידוע בקרבתו למגוון חופים ומגרשי גולף, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. שירותים כגון סופרמרקטים (128 מ'), בתי מרקחת (52 מ') ומסעדות (49 ברדיוס של 2 ק"מ) נגישים בקלות, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. האזור מוגש על ידי קווי תחבורה ציבורית רבים (8) ותחנות אוטובוס רבות (50), המספקים אפשרות מעשית לתושבים ללא רכב פרטי או לאלו המעדיפים תחבורה ציבורית. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.9°C, והמספר הממוצע של שעות שמש בשנה מגיע ל-3,844 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, ועונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים.
הדירה ממוקמת בלאס פיליפינאס, אוריואלה קוסטה, אזור עירוני עם שירותים רבים. סופרמרקטים (128 מ'), בתי מרקחת (52 מ') ומסעדות (49 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. היא נמצאת במרחק של 410 מטרים בלבד מחוף קאלה מוסקה (Cala Mosca) וקרובה לחופים אחרים כמו פלייה קאלה אסטאקה (Playa Cala Estaca) (456 מ') ופלייה קאלה סררדה (Playa Cala Cerrada) (669 מ'). הגובה הממוצע של האזור הוא 20 מטר, עם שיפוע מתון (4.0%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף הים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באזור אוריואלה קוסטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לשטח הסובב.
הדירה ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור חוף פופולרי במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופיו הרחבים, מגרשי הגולף ומתקני התיירות שלו. הוא ממוקם באזור עירוני, קרוב למתקנים המקומיים, אך גם קרוב יחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, המאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות תרבותיות. האזור הוא יעד נופש פופולרי, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש וחוף.
הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה (Cala Mosca), נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד. הסופרמרקט (128 מ') ובית המרקחת (52 מ') נגישים ברגל. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים ניידות קלה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר כוללים את מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín), הממוקם 3.1 ק"מ משם. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-42 ק"מ (בקו אווירי). ישנם עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור, הקרובה ביותר במרחק 213 מטרים. בעוד שהמרחק לבית החולים הוא כ-9.5 ק"מ, כל שאר הדברים החיוניים ומתקני הפנאי נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח טמפרטורות ממוצע בין 10°C ל-27°C. 3,844 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא 4.0%, מה שאומר שהדרך מהדירה לחוף אינה תלולה, מה שמקל על התנועה אל הים וממנו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל קאלה מוסקה (410 מ'), פלייה קאלה אסטאקה (Playa Cala Estaca) (456 מ') ופלייה קאלה סררדה (Playa Cala Cerrada) (669 מ'). כולם במרחק קצר, מה שמספק לתושבים גישה נוחה לחוף. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף וילאמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. שני מרינות קרובות (Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק 4.1 ק"מ ו- Real Club Náutico במרחק 6.0 ק"מ) מציעות הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור חוף פופולרי במחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בחופיו הרחבים, מגרשי הגולף ומתקני התיירות שלו. הוא ממוקם באזור עירוני, קרוב למתקנים המקומיים, אך גם קרוב יחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ומרסיה, המאפשר גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות תרבותיות. האזור הוא יעד נופש פופולרי, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש וחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL590677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו מציעה שילוב אטרקטיבי של מחיר ומיקום. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה מ-380,000 אירו, ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג מ-369,000 אירו. אלו הם פרויקטים חדשים, בעוד דירה זו היא נכס קיים במחיר נמוך יותר של 237,000 אירו. למרות שאולי חסרים לה התכונות או העיצובים העדכניים ביותר של בנייה חדשה, המיקום הנוח שלה קרוב לחופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף, יחד עם המתקנים הקיימים כמו חניה פרטית ובריכה משותפת, הופכים אותה לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים נוחות ואורח חיים שטוף שמש במסגרת התקציב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש בשנה הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
