オリウエラ・コスタのラス・フィリピナス地区にあるこのマンションは、徒歩圏内にアメニティが揃う、都会的なエリアに位置しています。237,000ユーロという魅力的な価格で、この物件は76㎡の建築面積を誇り、2つの快適なダブルベッドルームと2つのフルバスルームを備えています。外観デザインにより、一日を通して豊富な自然光が確保されています。プライベート駐車場や、太陽の下でリラックスするのに最適な大きな共有プールなどの魅力的な共有エリアが、この物件の実用性を際立たせています。地中海に近いロケーションは、地元のビーチや様々なサービスへのアクセスを容易にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティが徒歩圏内にある、確立された都市部に位置しています。主要なビーチへの近さは、快適な都市環境を維持しながら、海岸沿いの生活を楽しむ機会を提供します。
この物件は、快適さ、利便性、そして海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたスペースは、小規模な家族やゲストに十分な設備を提供します。外観デザインと共有プールは、日当たりの良いリラックスしたライフスタイルへの願望に応えます。
このマンションは既存の物件であり、完成済みで入居可能です。確立されたコミュニティに位置し、新しい建設サイクルを待つことなく、成熟した環境と即時の利用可能性を提供します。
このマンションは、新しいプロジェクトに典型的なカスタマイズオプションを提供していません。提供されるアメニティは、プライベート駐車場や共有プールなど、データベースに記載されているものに限定されており、追加の高級機能や景観デザインは含まれていません。
このマンションは、ビーチや主要な都市アメニティに近い活気あるエリアに不動産を所有したい個人または小規模家族に最適です。徒歩での店舗やレストランへのアクセスといった利便性を重視し、共有プールでのリラックスを楽しむなら、この物件は適切な選択肢となるでしょう。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、太陽の恵みを受けたライフスタイルを求めるものの、大きな家を必要としない人々にとって実用的です。年間平均3,844時間の太陽光と6ヶ月のスイミングシーズンも、スペインの気候を一年中楽しみたい人々にとって理想的です。既存のコミュニティに位置するこの物件は、新しいプロジェクトの完了を待つのではなく、即時の利用可能性を求める人々に最適です。
このマンションには、モダンなオープン・プラン・キッチンとモダンなリビングルームがあり、インテリアの仕上げスタイルを示唆しています。ベッドルームは、豊富な自然光をもたらす大きな窓を備えたミニマリストなデザインです。具体的な素材は詳述されていませんが、外観デザインとプライベート駐車場などの含まれるアメニティは、実用性と居住性への重点を示しています。写真は、子供の遊び場と屋根付きのルーフトップテラス、そしてテニスコートも展示されており、これらすべてがアウトドアアクティビティやレクリエーションの追加オプションを提供し、全体的な生活体験に価値を加えています。
これらのマンションの価格は237,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計76㎡の建築面積を提供しています。この価格は、便利な都市部での立地と、プライベート駐車場や共有プールなどの提供されるアメニティを反映しています。この地域の新築プロジェクト（例：Oceanic Apartments、475,000ユーロから）と比較すると、この物件はより魅力的なエントリー価格ポイントを提供する可能性がありますが、これは新築ではなく既存の物件を表しています。
オリウエラ・コスタのラス・フィリピナス地域は、多様な生活ニーズに応える活気ある住宅地です。この地域は、ビーチやゴルフコースの数々への近さで知られており、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、レストラン（2km圏内に49軒）などのアメニティは容易にアクセスでき、日常生活の利便性を確保しています。この地域には多数の公共交通機関（8路線）とバス停（50か所）があり、自家用車を持たない、または公共交通機関を好む住民にとって実行可能な選択肢となっています。この地域の平均気温は18.9℃で、年間平均日照時間は3,844時間に達し、アウトドアアクティビティに最適で、水泳シーズンは最大6ヶ月続きます。
このマンションは、多くの便利な施設がある都市部、オリウエラ・コスタのラス・フィリピナスに位置しています。スーパーマーケット（128m）、薬局（52m）、レストラン（2km圏内に49軒）は徒歩圏内にあり、日常生活を便利にしています。カラ・モスカビーチ（Cala Mosca）までわずか410m、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（456m）やプラヤ・カラ・セルラダ（Playa Cala Cerrada）（669m）などの他のビーチにも近いです。この地域の平均標高は20メートルで、ビーチへの勾配は穏やか（4.0％）で、海岸へのアクセスを容易にしています。
この地図は、オリウエラ・コスタ地域におけるマンションの地理的位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要道路への近さを強調し、潜在的な購入者に周辺エリアの視覚的な参照を提供します。
このマンションは、スペイン南東部アリカンテ県にある人気の沿岸地域、オリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、観光施設で知られています。都市部に位置し、地元の施設に近いですが、アリカンテやムルシアなどの大都市にも比較的近く、より広範なサービスや文化的名所へのアクセスを可能にします。この地域は人気の休暇先であり、太陽の恵みと海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者を引きつけています。
マンションはビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いカラ・モスカビーチ（Cala Mosca）まではわずか410メートルです。スーパーマーケット（128m）と薬局（52m）は徒歩圏内です。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、容易な移動を保証しています。最も近いゴルフコースには、3.1km離れたビジャマルティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）があります。最も近い国際空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）空港で、直線距離で約42kmです。この地域には電気自動車の充電ステーションがあり、最も近いものは213m先にあります。病院は約9.5km離れていますが、他のすべての生活必需品やレクリエーション施設は近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、平均気温は10℃から27℃の間です。年間3,844時間の太陽光は、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。水温が20℃以上に達する約6ヶ月間、水泳シーズンが続きます。マンションは海抜20メートルの高さに位置し、ビーチへの勾配は4.0％であるため、マンションからビーチまでの道のりは急ではなく、海への往復を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・モスカ（410m）、プラヤ・カラ・エスタカ（456m）、プラヤ・カラ・סררדה（669m）を含む複数のビーチの近くにあります。すべてが短距離にあり、住民に海岸への容易なアクセスを提供します。この地域には、3.1km離れたビジャマルティンゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）を含む複数のゴルフコースもあります。さらに、様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供するスポーツセンターやプールもあります。近くの2つのマリーナ（4.1kmのプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロと6.0kmのレアル・クルブ・ナウティコ）は、ウォータースポーツ愛好家に追加の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南東部アリカンテ県にある人気の沿岸地域、オリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、観光施設で知られています。都市部に位置し、地元の施設に近いですが、アリカンテやムルシアなどの大都市にも比較的近く、より広範なサービスや文化的名所へのアクセスを可能にします。この地域は人気の休暇先であり、太陽の恵みと海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者を引きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL590677
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、このマンションは価格と立地の魅力的な組み合わせを提供しています。例えば、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフは369,000ユーロからとなっています。これらは新築プロジェクトですが、このマンションは237,000ユーロというより低い価格の既存物件です。新築プロジェクトに典型的な最新の機能やデザインがすべて備わっていないかもしれませんが、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの便利な立地、そしてプライベート駐車場や共有プールなどの既存のアメニティは、予算内で利便性と太陽の恵みを受けたライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となります。平均年間気温18.9℃と年間3,844時間の日照時間は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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